Am 20. März sagte der Leiter des Bauamts von Lam Dong, dass Herr Vo Ngoc Hiep, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, gerade das Dokument Nr. 2113/UBND-XD herausgegeben habe, in dem das Bauamt angewiesen werde, Dokumente entgegenzunehmen, die Erteilung von Baugenehmigungen zu prüfen und die Baugenehmigung für das Golfclubgebäude in Cu Da Lat Hill gemäß den behördlichen und gesetzlichen Bestimmungen anzupassen.
Das Golfclubgebäude in Cu Hill, Da Lat wurde illegal und ohne Genehmigung gebaut
Dementsprechend müssen bei der Prüfung der Erteilung von Baugenehmigungen und der Anpassung von Baugenehmigungen der richtige Standort, Maßstab, architektonische Planungsindikatoren, Zonenpläne und Detailpläne sichergestellt werden, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurden. Vor der Erteilung einer Baugenehmigung oder der Anpassung einer Baugenehmigung gemäß den Vorschriften muss eine Abstimmung mit dem Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus erfolgen, um zu prüfen, ob sich der Baustandort des Projekts im Schutzgebiet 2 des Aussichtspunkts Xuan Huong-See befindet.
Darüber hinaus beauftragte die Provinz Lam Dong das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Ministerium für Bauwesen und das Volkskomitee der Stadt Da Lat, die Hoang Gia DL Joint Stock Company entsprechend ihren zugewiesenen Funktionen, Aufgaben und Befugnissen bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit Grundstücken, Planung, Baugenehmigungen und anderen damit verbundenen Verfahren gemäß dem Gesetz zu unterstützen.
Serviceblock 2 wurde ohne Genehmigung gebaut.
In Bezug auf den Bau des Golfclubgebäudes in Cu Da Lat Hill sagte Herr Le Quang Trung, Direktor des Bauamts von Lam Dong, in einer früheren Pressekonferenz, dass das Gebäude aus zwei Bauteilen bestehe: Serviceblock 1, Serviceblock 2 und Empfangshaus.
Dabei wurde Serviceblock 1 am 12. Januar 2023 von der Baubehörde die Lizenz Nr. 02/GPXD zum Bau eines Teils des Kellers von Block 1 erteilt, doch während des Bauprozesses beging der Investor zwei Verstöße, darunter: Errichtung eines Bauelements mit einem Teil der Fläche (130 m2 ) auf einem Grundstück, für das von der zuständigen Behörde keine Genehmigung zur Änderung der Landnutzung (von geschütztem Waldland zu Bauland) vorliegt.
Zweitens ist die inhaltliche Auslegung der erteilten Lizenz fehlerhaft. Konkret handelt es sich laut Lizenz um das Untergeschoss (Lizenzfläche 2.639 m² ), tatsächlich sind jedoch 2.900 m² verbaut; Die nicht genehmigte Fläche umfasst ein illegal errichtetes Erdgeschoss mit 1.933 m² und ein Obergeschoss mit 1.100 m² . Die Gesamtgrundfläche der Verletzung beträgt 3.294 m² . Dieses Verhalten verstieß gegen die Bestimmungen des Regierungserlasses 16/2022/ND-CP vom 28. Januar 2022.
Auch laut dem Vertreter des Bauamts von Lam Dong handelt es sich bei dem Serviceblock 2 und dem Empfangsblock um zwei Bauobjekte, für die keine Baugenehmigung erteilt wurde. Während des Bauprozesses beging der Investor zwei Verstöße: Er errichtete Bauwerke auf einem Teil des Grundstücks, für den von den zuständigen Behörden keine Genehmigung zur Änderung der Landnutzungsart vorliegt, mit einer Fläche von 4.499,9 m2 (Dienstleistungsblock 2 2.627,5 m2 und Empfangsblock 1.872,4 m2 ). Errichtung von Bauwerken ohne Baugenehmigung auf einem Teil einer Grundstücksfläche, dessen Nutzungszweck geändert wurde.
Aufgrund der oben genannten Verstöße erließ das Volkskomitee der Stadt Da Lat zwei Entscheidungen, mit denen die Hoang Gia DL Joint Stock Company mit einer Geldstrafe von insgesamt 240 Millionen VND belegt wurde. Gleichzeitig ist der Investor verpflichtet, den Bau einzustellen, Kontakt mit den Behörden aufzunehmen und die Unterlagen für die Beantragung einer Baugenehmigung gemäß den Vorschriften vorzubereiten.
Baueinheit demontiert Nebengewerke für den Bau des Golfclubgebäudes
Für den Bau von Bauwerken auf Grundstücken, für die von den zuständigen Behörden keine Genehmigung zur Änderung der Landnutzung vorliegt, verhängte der Chefinspektor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Lam Dong eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 45 Millionen VND. Gleichzeitig wurde er gezwungen, die durch die Begehung von Verwaltungsverstößen erzielten illegalen Gewinne in Höhe von 527 Millionen VND zurückzugeben.
Dieses Unternehmen ist der Geldbuße nachgekommen und hat die unrechtmäßig erzielten Gewinne gemäß dem oben genannten Bußgeldbescheid zurückgezahlt. Abhilfemaßnahmen, die Investoren dazu zwingen, Land zu registrieren, um den Landnutzungszweck gemäß Dokument Nr. 5667/UBND-QH vom 11. August 2021 des Volkskomitees der Provinz Lam Dong zu ändern.
Bislang hat der Investor die illegale Konstruktion noch nicht rückgebaut.
Wie Thanh Nien berichtete, hat das Volkskomitee der Provinz Lam Dong am 11. Januar 2024 im Hinblick auf den illegalen und nicht genehmigten Bau der Hoang Gia DL Joint Stock Company ein Dokument herausgegeben, in dem es eine dringende Behandlung der Bauverstöße beim Golfclub-Bauprojekt dieses Unternehmens anordnete. Insbesondere forderte das Volkskomitee der Stadt Da Lat den Investor auf, die gegen das Gesetz verstoßenden Bauelemente vor dem 25. Januar 2024 freiwillig abzubauen. Kommt der Investor der Frist nicht nach, wird die Organisation den Abriss vor dem 15. Februar 2024 ordnungsgemäß durchführen.
Tatsächlich hat der Investor den Abriss bisher noch nicht durchgeführt, sondern wartet auf die Beilegung des Antrags und auf eine Baugenehmigung sowie eine Anpassung der Baugenehmigung für die nicht lizenzierten und illegalen Baumaßnahmen in Cu Da Lat Hill.
[Anzeige_2]
Quellenlink
Kommentar (0)