Lokale Behörden räumen Mängel bei verspäteter Ausstellung von Untergesetzdokumenten ein

Provinzführer geben offen Mängel zu

In seiner Rede auf der Nationalen Online-Konferenz zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts unter Vorsitz von Vizepremierminister Tran Hong Ha übernahm Herr Hoang Van Thach, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, die Verantwortung für die Verzögerung bei der Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung der Gesetze der Provinz.

Der Grund dafür liege laut dem Leiter darin, dass es in der Provinz Cao Bang derzeit keine Industrieparks gebe, die Nachfrage nach Sozialwohnungen noch sehr gering sei, diese nicht die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich gezogen hätten und es in der Provinz nur wenige Projekte gebe.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, dass er derzeit Resolutionen entwerfe, die dem Volksrat der Provinz vorgelegt werden sollen. Aufgrund der Auswirkungen von Naturkatastrophen und Überschwemmungen wurde die thematische Sitzung des Provinzvolksrates auf Oktober 2024 verschoben.

Daher bekräftigten die Führer der Provinz Cao Bang, dass sie die Anweisungen des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha ernsthaft akzeptieren und dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz und dem Volksrat der Provinz Bericht erstatten werden, um den Fortschritt der Dokumente zur Umsetzung der Gesetze in Übereinstimmung mit den Anweisungen der Regierung und des Premierministers zu beschleunigen.

Lokale Führungspersönlichkeiten sprechen auf der Konferenz (Quelle: VGP).

In Bezug auf die Provinz An Giang räumte die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Minh Thuy, Mängel ein, da es der Provinz nicht gelungen sei, Fortschritte bei der Umsetzung der Anweisung des Premierministers hinsichtlich der Ausarbeitung von Dokumenten zu erzielen, in denen das Landgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz detailliert beschrieben werden.

In der Provinz Quang Nam erklärte Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass Quang Nam die Anforderungen hinsichtlich der Veröffentlichung von Rechtsdokumenten in seinem Zuständigkeitsbereich nicht erfüllt habe, da der Prozess der Ausarbeitung, Einholung von Meinungen und Beurteilungen von Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen immer noch langsam vorankomme.

Verpflichten Sie sich, vor dem 15. Oktober ein Rundschreiben herauszugeben

Informationen zum Stand der Dokumentenausgabe erteilt der stellvertretende Vorsitzende des Stadtvolksrates. Hanoi Phung Thi Hong Ha sagte, dass Hanoi weiterhin nicht mehr gültige Dokumente prüft, überarbeitet, ergänzt, ersetzt und abschafft, um strenge Vorschriften sicherzustellen, aber auch spezifische Anweisungen bereitzustellen, damit Menschen und Unternehmen diese leicht prüfen und umsetzen können und die Gemeinden nicht stecken bleiben.

Es wird erwartet, dass viele Dokumente im Rahmen des Wohnungsgesetzes bei der Sondersitzung im November 2024 eingereicht und genehmigt werden.

Auch im Hinblick auf die Umsetzung des Gesetzes über das Immobiliengeschäft hat die Stadt neue Vorschriften erlassen und beauftragt Behörden mit deren Ausarbeitung. Diese werden im November 2024 veröffentlicht.

In Bezug auf das Landgesetz hat Hanoi drei Beschlüsse erlassen, mit denen Vorschriften für eine Reihe von Befugnissen des städtischen Volkskomitees erlassen werden. Hanoi zur Bestimmung des Grundstückspreises, zu Entschädigungen und Unterstützung bei der Umsiedlung, wenn der Staat Grundstücke in der Stadt erwirbt, sowie zu einigen Inhalten im Grundstückssektor.

Darüber hinaus liegen einige Inhalte in der Zuständigkeit des Stadtvolksrates, wie etwa Anreize, Befreiungen und Reduzierungen der Grundpacht für jedes Gebiet, Landzuteilung ohne Erhebung von Nutzungsgebühren für die Pacht von Hochtechnologiezonen usw. Einige dieser Inhalte wurden auf der Sitzung am 4. Oktober verabschiedet, andere werden zur rechtzeitigen Umsetzung auch in die thematische Sitzung im November 2024 aufgenommen.

Hanoi überprüft, überarbeitet, ergänzt, ersetzt und schafft weiterhin Dokumente ab, die nicht mehr gültig sind.

In Bezug auf Ho-Chi-Minh-Stadt sagte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, dass die Stadt 8/14 Dokumente im Rahmen ihrer Zuständigkeit herausgegeben habe.

Von den verbleibenden sechs Dokumenten unterliegen fünf der Zuständigkeit des städtischen Volkskomitees und werden konsultiert. Ziel ist es, sie unmittelbar nach dem 15. Oktober herauszugeben. Ein Dokument unter der Autorität des Stadtvolksrates wird ebenfalls fertiggestellt und zur Veröffentlichung dieses Dokuments bei der nächsten Sitzung des Stadtvolksrates registriert.

In Bezug auf die 9 Dokumente, die das Wohnungsgesetz unter der Autorität von Ho-Chi-Minh-Stadt detailliert beschreiben, wurde 1 Inhalt fertiggestellt; 1 Der Inhalt wurde mit dem Justizministerium und dem Bauministerium konsultiert. 7 Inhalte konzentrieren sich darauf, zum zweiten Mal Meinungen von Mitgliedern des Stadtvolkskomitees zu vervollständigen und zu sammeln. Die Veröffentlichung soll spätestens am 20. Oktober erfolgen.

Im Hinblick auf das Gesetz über Immobiliengeschäfte konsultiert die Stadt das Justizministerium, um Leitlinien für den Anteil technischer Infrastruktur an Grundstücken in Immobilienprojekten bereitzustellen.

Auf der Konferenz versprachen die Leiter der Ministerien und Zweigstellen, die Veröffentlichung von Rundschreiben zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts bis zum 15. Oktober abzuschließen.

Es ist notwendig, dies als eine Schlüsselaufgabe mit großer Wirkung zu erkennen.

Nguyen Hoai Long, Direktor des Bauamts der Provinz Hai Duong, sagte, Hai Duong sei eine führende Provinz bei der Entwicklung von untergesetzlichen Dokumenten und habe dies bereits von den ersten Tagen der Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts an als eine Schlüsselaufgabe erkannt, die große Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung der Provinz habe.

Daher weist das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen an, eng zusammenzuarbeiten, um die Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben sicherzustellen. Machen Sie gleichzeitig Propaganda, um Organisationen, Unternehmen und Menschen dabei zu helfen, die neuen Vorschriften zu verstehen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte die Provinz Hai Duong auf, Dokumente mit Einzelheiten zum Bodenrecht, Wohnungsrecht und Immobilienwirtschaftsrecht auf ihrer Website zu veröffentlichen, damit andere Orte sie einsehen und studieren können.

Vizepremierminister Tran Hong Ha hielt eine Abschlussrede auf der Konferenz (Quelle: VGP).

Zum Abschluss der Konferenz sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten, in denen die Umsetzung der drei Gesetze, die fünf Monate zuvor in Kraft getreten sind, detailliert beschrieben wird, eine praktische und dringende Notwendigkeit sei, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, neue Mechanismen und Strategien einzusetzen, um günstigere Bedingungen für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen und die Sicherheit und Landesverteidigung zu gewährleisten.

Daher muss bei der Verzögerung bei der Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten zur detaillierten Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes auf lokaler Ebene das Ausmaß der Auswirkungen auf die lokale Wirtschaftsentwicklung, die Auswirkungen auf die Interessen von Organisationen und Einzelpersonen sowie die Verantwortlichkeiten der entsprechenden Behörden berücksichtigt werden.

„In der Depesche des Premierministers wurde bereits klar zum Ausdruck gebracht, dass Minister und Sektorleiter die Gemeinden bei der Ausarbeitung von Dokumenten unterstützen müssen, wenn diese Schwierigkeiten haben. Daher müssen wir die Anweisungen des Premierministers sorgfältig prüfen und gewissenhaft umsetzen“, so Vizepremierminister Tran Hong Ha abschließend.

Der stellvertretende Premierminister forderte die lokalen Führungskräfte auf, sich mit der Liste der auszustellenden Dokumente sowie mit der Situation und dem Fortschritt der Umsetzung vertraut zu machen. Weisen Sie auf die Mängel, Einschränkungen und negativen Auswirkungen hin und bieten Sie Lösungen zu deren Überwindung an, im Geiste der „entschlossenen Erzielung konkreter Ergebnisse“.

Gemeinden können bei der Ausstellung von Dokumenten, die alte Policen übernehmen, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine verkürzte Form in Betracht ziehen. Implementieren Sie Verfahren für komplexe Dokumente vollständig. Einfluss, große Wirkung.

Die beiden Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie für Bauwesen fassen die Schwierigkeiten und Probleme der Kommunen bei der Ausarbeitung von Regulierungsdokumenten zusammen, um sie zu diskutieren, zu klären und zu lösen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm