Lokale Behörden räumen Mängel bei verspäteter Ausstellung von Untergesetzdokumenten ein

Provinzführer geben offen Mängel zu

In seiner Rede auf der Nationalen Online-Konferenz zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts unter Vorsitz von Vizepremierminister Tran Hong Ha übernahm Herr Hoang Van Thach, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, die Verantwortung für die Verzögerung bei der Herausgabe von Dokumenten zur Umsetzung der Gesetze der Provinz.

Der Grund hierfür liege laut dem Leiter darin, dass es in der Provinz Cao Bang derzeit keine Industrieparks gebe, die Nachfrage nach Sozialwohnungen noch sehr gering sei, diese nicht die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich zogen und es in der Provinz nur wenige Projekte gebe.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Cao Bang, dass er derzeit Resolutionen ausarbeite, die er dem Volksrat der Provinz vorlegen werde. Aufgrund der Auswirkungen von Naturkatastrophen und Überschwemmungen wurde die thematische Sitzung des Provinzvolksrates auf Oktober 2024 verschoben.

Daher bekräftigten die Führer der Provinz Cao Bang, dass sie die Anweisungen des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha ernsthaft akzeptieren und dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees und dem Volksrat der Provinz Bericht erstatten werden, um den Fortschritt der Dokumente zur Umsetzung der Gesetze in Übereinstimmung mit den Anweisungen der Regierung und des Premierministers zu beschleunigen.

Lokale Führungspersönlichkeiten sprechen auf der Konferenz (Quelle: VGP).

In Bezug auf die Provinz An Giang räumte die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Minh Thuy, Mängel ein, da es der Provinz nicht gelungen sei, Fortschritte bei der Umsetzung der Anweisung des Premierministers hinsichtlich der Ausarbeitung von Dokumenten zu erzielen, die das Bodengesetz, das Wohnungsgesetz und das Gesetz über das Immobiliengeschäft detailliert beschreiben.

In der Provinz Quang Nam erklärte Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass Quang Nam die Anforderungen hinsichtlich der Veröffentlichung von Rechtsdokumenten in seinem Zuständigkeitsbereich nicht erfüllt habe, da der Prozess der Ausarbeitung, der Einholung von Meinungen und der Beurteilung von Ministerien, Zweigstellen und lokalen Behörden immer noch langsam voran käme.

Verpflichten Sie sich, vor dem 15. Oktober ein Rundschreiben herauszugeben

Informationen zum Stand der Dokumentenausgabe erhält man vom stellvertretenden Vorsitzenden des Stadtvolksrates. Hanoi Phung Thi Hong Ha sagte, dass Hanoi weiterhin nicht mehr gültige Dokumente prüfe, überarbeite, ergänze, ersetze und abschaffe, um strenge Vorschriften sicherzustellen, aber auch spezifische Anweisungen bereitzustellen, damit die Menschen und Unternehmen diese problemlos prüfen und umsetzen können und die Gemeinden nicht stecken bleiben.

Es wird erwartet, dass viele Dokumente im Rahmen des Wohnungsbaugesetzes bei der Sondersitzung im November 2024 eingereicht und genehmigt werden.

In Bezug auf die Umsetzung des Gesetzes über das Immobiliengeschäft hat die Stadt ebenfalls neue Vorschriften erlassen, beauftragt Behörden mit deren Vorbereitung und wird diese im November 2024 erlassen.

In Bezug auf das Bodengesetz hat Hanoi drei Beschlüsse erlassen, mit denen Vorschriften für eine Reihe von Befugnissen des Volkskomitees der Stadt erlassen werden. Hanoi zur Grundstückspreisbestimmung, Entschädigung und Umsiedlungsunterstützung, wenn der Staat Land in der Stadt erwirbt, sowie einige Inhalte im Grundstückssektor.

Darüber hinaus unterliegen einige Inhalte der Genehmigungsbefugnis des Volksrats der Stadt, wie etwa Anreize, Befreiungen und Ermäßigungen der Grundmiete für jedes Gebiet, Landzuteilung ohne Erhebung von Grundnutzungsgebühren für die Landpacht in Hochtechnologiezonen usw. Einige dieser Inhalte wurden auf der Sitzung am 4. Oktober genehmigt, andere werden zur rechtzeitigen Umsetzung auch in die thematische Sitzung im November 2024 aufgenommen.

Hanoi überprüft, überarbeitet, ergänzt, ersetzt und schafft Dokumente ab, die nicht mehr gültig sind.

In Bezug auf Ho-Chi-Minh-Stadt sagte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, dass die Stadt 8/14 Dokumente herausgegeben habe, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen.

Von den verbleibenden sechs Dokumenten unterliegen fünf der Autorität des Volkskomitees der Stadt und werden zurzeit konsultiert. Ziel ist eine Veröffentlichung unmittelbar nach dem 15. Oktober. Außerdem wird ein Dokument unter der Autorität des Stadtvolksrates fertiggestellt und zur Ausgabe dieses Dokuments bei der nächsten Stadtvolksratssitzung registriert.

In Bezug auf die 9 Dokumente zum Wohnungsbaugesetz unter der Autorität von Ho-Chi-Minh-Stadt wurde 1 Inhalt fertiggestellt; 1 Der Inhalt wurde mit dem Justizministerium und dem Bauministerium konsultiert. 7 Inhalte konzentrieren sich darauf, zum zweiten Mal Meinungen von Mitgliedern des Stadtvolkskomitees auszufüllen und zu sammeln. Die Veröffentlichung erfolgt voraussichtlich spätestens am 20. Oktober.

In Bezug auf das Gesetz zum Immobiliengeschäft konsultiert die Stadt das Justizministerium, um Leitlinien für den Anteil technischer Infrastruktur auf Grundstücken in Immobilienprojekten bereitzustellen.

Auf der Konferenz versprachen die Leiter der Ministerien und Zweigstellen, die Veröffentlichung von Rundschreiben zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Gesetzes zum Immobiliengeschäft bis zum 15. Oktober abzuschließen.

Dies muss als eine zentrale Aufgabe mit großer Wirkung erkannt werden.

Nguyen Hoai Long, Direktor des Bauministeriums der Provinz Hai Duong, ist eine der führenden Provinzen bei der Entwicklung von untergesetzlichen Dokumenten. Er sagte, Hai Duong habe dies bereits ab den ersten Tagen der Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts als eine Schlüsselaufgabe erkannt, die große Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung der Provinz haben werde.

Daher weist das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen an, eng zusammenzuarbeiten, um die Erfüllung der zugewiesenen Aufgaben sicherzustellen. Machen Sie gleichzeitig Propaganda, um Organisationen, Unternehmen und Menschen dabei zu helfen, die neuen Vorschriften zu verstehen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte die Provinz Hai Duong auf, Dokumente mit Einzelheiten zum Bodenrecht, zum Wohnungsrecht und zum Immobilienwirtschaftsrecht auf ihrer Website zu veröffentlichen, damit auch andere Kommunen sie einsehen und studieren können.

Vizepremierminister Tran Hong Ha hielt eine Abschlussrede auf der Konferenz (Quelle: VGP).

Zum Abschluss der Konferenz sagte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten mit detaillierten Angaben zur Umsetzung der drei Gesetze, die fünf Monate zuvor in Kraft getreten waren, eine praktische und dringende Notwendigkeit sei, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, neue Mechanismen und Strategien einzuführen, um günstigere Bedingungen für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen und die Sicherheit und Landesverteidigung zu gewährleisten.

Daher muss bei der Verzögerung bei der Entwicklung und Veröffentlichung von Dokumenten zur detaillierten Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Gesetzes zum Immobiliengeschäft auf lokaler Ebene das Ausmaß der Auswirkungen auf die lokale Wirtschaftsentwicklung, die Auswirkungen auf die Interessen von Organisationen und Einzelpersonen sowie die Verantwortlichkeiten der entsprechenden Behörden berücksichtigt werden.

„In der vorherigen Depesche des Premierministers wurde klar zum Ausdruck gebracht, dass Minister und Sektorleiter Kommunen unterstützen müssen, die beim Verfassen von Dokumenten auf Schwierigkeiten stoßen. Daher müssen wir die Anweisungen des Premierministers studieren und gewissenhaft umsetzen“, schloss Vizepremierminister Tran Hong Ha.

Der stellvertretende Premierminister forderte die lokalen Führungskräfte auf, sich mit der Liste der herauszugebenden Dokumente sowie mit der Situation und dem Fortschritt ihrer Umsetzung vertraut zu machen. Zeigen Sie die Mängel, Einschränkungen und negativen Auswirkungen auf und finden Sie Lösungen zu deren Überwindung im Geiste der „entschlossenen Erzielung konkreter Ergebnisse“.

Bei der Ausstellung von Dokumenten, die alte Policen übernehmen, können die Gemeinden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine verkürzte Form in Betracht ziehen. Implementieren Sie Verfahren für komplexe Dokumente vollständig. Einfluss, große Wirkung.

Die beiden Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie für Bauwesen fassen die Schwierigkeiten und Probleme der Kommunen bei der Ausarbeitung von Regulierungsdokumenten zusammen, um sie zu diskutieren, zu klären und zu lösen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm