Vorschlag zur Pilotierung der Beauftragung lokaler Behörden mit der Benennung von Investoren zur Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten

Das Bauministerium schlug vor, den Kommunen die Befugnis zu übertragen, Investoren für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu benennen – Foto: VGP/Toan Thang

Dies ist ein wichtiger Inhalt des Entschließungsentwurfs zur Erprobung spezifischer Maßnahmen zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus, zu dem derzeit Meinungen eingeholt werden.

Laut Statistiken des Bauministeriums wurden im gesamten Land von 2021 bis heute 655 Projekte umgesetzt. Sozialer Wohnungsbau. Allerdings verläuft der Umsetzungsprozess noch immer langsam, da das Bieterverfahren zur Auswahl der Investoren lange dauert und zwischen sechs und zwölf Monaten in Anspruch nimmt.

Um dieses Problem zu lösen, schlug das Bauministerium ein Pilotprogramm vor, das es den Volkskomitees der Provinzen ermöglicht, Projekte direkt und ohne Ausschreibung an Investoren zu vergeben. Die Auswahl der Investoren erfolgt auf Grundlage des Vorschlags des Bauministeriums, um Transparenz und Effizienz zu gewährleisten.

Der Verordnungsentwurf sieht vor, dass das Bauministerium innerhalb von 30 Tagen nach Bekanntgabe des Projekts, wenn sich nur ein Unternehmen anmeldet und die Voraussetzungen erfüllt, dem Volkskomitee der Provinz einen Antrag stellt, um diese Einheit mit der Umsetzung zu beauftragen.

Wenn es zwei oder mehr Unternehmen gibt, wird die Kommune vorrangig Investoren mit Erfahrung, finanzieller Leistungsfähigkeit, Engagement für den Fortschritt und dem besten Entschädigungs- und Umsiedlungsunterstützungsplan auswählen. Bei gleichwertigen Kriterien wird der zuerst angemeldeten Einheit der Vorrang eingeräumt.

Diese Informationen finden bei Investoren, die Sozialwohnungsprojekte umsetzen, Beachtung und Unterstützung.

Auf einer Online-Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus, die kürzlich vom Premierminister geleitet wurde, schlug Herr Dau Minh Thanh, Vorstandsvorsitzender der Housing and Urban Development Corporation (HUD), vor, dass die Regierung Vorschriften und Mechanismen erwägt und entwickelt, um der Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten Priorität einzuräumen, indem die Verfahren und die Zeit für die Umsetzung der Verfahren in den folgenden Schritten verkürzt werden:

Dementsprechend wird bei der Auswahl der Investoren die Methode des gezielten Bietens auf Projekte angewendet, deren Investoren die Bedingungen vollständig erfüllen.

Vertreter des HUD empfahlen außerdem, das Ausschreibungsverfahren zu verkürzen, indem die Kapazität und Verantwortung der bietenden Partei verbessert werden, um unnötige Verfahren und Zeit zu reduzieren, wie etwa: Änderung, Klärung und Erweiterung der Ausschreibungsunterlagen; Angebotsbewertung…

Um den Zeitaufwand, die Prozesse und die Verfahren für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu verkürzen, schlug der Vertreter der Viglacera Corporation offen vor, eine Einheit mit ausreichender Kapazität zu beauftragen, um Sozialwohnungsprojekte schnell durchzuführen, da dieses Verfahren viel Zeit in Anspruch nimmt.

Der Vertreter dieses Unternehmens schlug dem Premierminister vor, den Gemeinden die Benennung von Auftragnehmern und Investoren zu gestatten.

Toan Thang

Quelle: https://baochinhphu.vn/de-xuat-thi-diem-giao-quyen-dia-phuong-duoc-chi-dinh-thau-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-102250403103328857.htm