Vorschlag zur Gewerbeanmeldung, Steuererhebung vom Airbnb-Service

Airbnb - Ảnh 1. — Touristen warten in einem Wohnhaus in Ho-Chi-Minh-Stadt auf den Check-in – Foto: HIEU GIANG

Experten und Unternehmen schlagen vor, dass es harmonisierte Gesetze für die Verwaltung von Airbnb geben sollte, um die Rechte der Menschen zu gewährleisten, den Tourismus zu fördern und einen Vergleich mit internationalen Praktiken anzustellen.

Airbnb einer Regulierung unterziehen

Vor kurzem haben die Behörden einiger Bezirke von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem Dokumente herausgegeben, in denen die Bedingungen für die Bereitstellung von Beherbergungsdienstleistungen in Mehrfamilienhäusern in der Gegend bekannt gegeben werden. Von den Hauseigentümern wird verlangt, dass sie die Bestimmungen des Wohnungsgesetzes und der entsprechenden Regierungsverordnungen einhalten.

In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass kurzfristige Beherbergungsaktivitäten über internationale Plattformen wie Airbnb in vielen Ländern aktiv seien und es diese auch in Vietnam schon seit vielen Jahren gebe.

Laut Herrn Chau müssen Streitigkeiten über die Geschäftstätigkeit von Airbnb auf der Grundlage von Faktoren wie rechtlichen Rahmenbedingungen, internationalen Praktiken und – was wichtig ist – Lösungen gelöst werden, die der Realität in Vietnam gerecht werden.

Touristen mieten über Airbnb Wohnungen als Unterkunftsform und dies ist ein weltweit beliebtes Modell. Angesichts der aktuellen Situation in Vietnam schlug Herr Chau daher vor, dass es einen Mechanismus und eine Richtlinie für die Verwaltung von Airbnb geben sollte, die die Verantwortlichkeiten der Parteien klar definieren.

Für den Vermieter ist es notwendig, dem Mieter die Hausordnung des Mehrfamilienhauses mitzuteilen, Verpflichtungen des Mieters einzufordern, Mieterinformationen zu melden und die Wohnsitzinformationen gemäß den Vorschriften der vietnamesischen Behörden und der Verwaltung des Mehrfamilienhauses zu registrieren.

Darüber hinaus sollte es einen Koordinationsmechanismus zwischen dem Vermieter und der Geschäftsführung geben, um auftretende Probleme zu behandeln und die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen.

Herr Chau sagte insbesondere, dass durch die Untersuchung der praktischen Funktionsweise von Airbnb eine Richtlinie für Parteien erstellt werden sollte, die über Airbnb Mietdienste anbieten, um ihr Geschäft zu registrieren, Steuern zu zahlen, die Einhaltung von Vorschriften sicherzustellen und zur Entwicklung des Landes beizutragen.

Fordern Sie von Ihren Mietern die Einhaltung der Vorschriften

Ebenso erklärte Herr Nguyen Quoc Hoai (Direktor eines Immobilienunternehmens in Ho-Chi-Minh-Stadt), dass es in Ho-Chi-Minh-Stadt eine Reihe von Mehrfamilienhäusern mit gemischter Nutzung gebe, die derzeit über Online-Buchungsplattformen Serviced Apartments für Langzeit- oder Kurzzeitaufenthalte anbieten.

Laut Herrn Hoai sind die Wohnungsverwaltungsaktivitäten bei diesen Wohnungen gut zwischen dem Vermieter, der Verbindungsplattform und der Gebäudeverwaltungseinheit koordiniert.

Daher ist Herr Hoai der Ansicht, dass es notwendig ist, sich auf dieses Modell zu beziehen, um den Geschäftsbetrieb von Airbnb in einen Rahmen zu setzen. Darüber hinaus sagte Herr Hoai, dass es im Stadtzentrum einige alte Wohnungen gebe, die von Familien nicht mehr benötigt würden und in denen sie auch nicht mehr arbeiten könnten. Daher sei eine Renovierung dieser Wohnungen zu kurzfristigen Unterkünften auch eine Lösung für die Hausbesitzer.

Frau Nguyen Thuong Hoai (bietet Beherbergungsdienste über Airbnb an) sagte, dass die Dienstleister in letzter Zeit proaktiv die Vermietungsaktivitäten verschärft hätten. Sie verlangten von den Kunden, alle Vorschriften für Mehrfamilienhäuser einzuhalten, die Einrichtungen der Bewohner nicht zu nutzen und sich mit den Verwaltungsräten abzustimmen, um die Einhaltung der Vorschriften für Mehrfamilienhäuser sicherzustellen.

Laut Frau Hoai hat die Airbnb-Service-Community dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Premierminister und der Nationalversammlung ein Dokument geschickt, in dem eine Pilotrichtlinie für den Betrieb dieses Dienstes unter Verwaltung vorgeschlagen wird.

Geschäfte in Altbauwohnungen sind weiterhin geöffnet und empfangen Kunden

Laut den Beobachtungen von Tuoi Tre Online in alten Wohnhäusern im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, etwa in Distrikt 1, Distrikt 3 und Distrikt 4, sind die dortigen Geschäftsaktivitäten immer noch Orte, die eine große Zahl von Touristen willkommen heißen.

Insbesondere alte Wohnhäuser entlang der Straßen Nguyen Hue, Dong Khoi und Ly Tu Trong usw. sind noch in Betrieb und bereiten sich auf die geschäftige Hochsaison anlässlich des Todestages von Hung King und des 30. April vor. Zu den beliebten Geschäftsaktivitäten in den alten Wohnungen zählen Modegeschäfte, Teeläden, Cafés und Ausstellungsräume mit Souvenirs, Gemälden usw.

Zuvor hatte Herr Du Quang Nghia, stellvertretender Leiter der Wirtschaftsabteilung des Bezirks 1, erklärt, dass die Ortschaft alle Möglichkeiten ausschöpfe, um Touristen und Einwohner zu bedienen.

So ist beispielsweise der Apartmentkomplex in der Nguyen Hue Straße zu einem Highlight des Viertels geworden, wunderschön dekoriert und ein Anziehungspunkt für viele Touristen. Aus diesem Grund hat die Gemeinde ein Pilotprogramm vorgeschlagen, um Geschäfte in Mehrfamilienhäusern zu ermöglichen. Die örtliche Behörde führt eine Inspektion durch und verlangt die Umsetzung von Sicherheits- und Brandschutzplänen.

HIEU GIANG

Quelle: https://tuoitre.vn/de-xuat-cho-dang-ky-kinh-doanh-thu-thue-tu-dich-vu-airbnb-20250404125015748.htm