Zur Umsetzung des Co Ma New High-End Urban Area-Projekts: Dringend einen Umsiedlungsplan entwickeln

Geplante Aufteilung von 120 Grundstücken

Laut dem Bericht des Land Fund Development Center des Distrikts Van Ninh wird erwartet, dass die Einheit die Umsiedlung von 102 Fällen organisiert, die vom Co Ma New High-class Urban Area Project betroffen sind. Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase des Landerwerbs, daher sind die Informationen zur Umsiedlungsregelung nur relativ. Daher befand das Volkskomitee des Bezirks Van Ninh, dass es für das Projekt notwendig sei, die Zahl der reservierten Umsiedlungsgrundstücke um etwa 20 % zu erhöhen, um die Notwendigkeit eines Bauprojekts für das Umsiedlungsgebiet zu ermitteln. Die Gemeinde plant, etwa 120 Grundstücke mit einer Fläche von jeweils ¹⁵⁰ bis ^{200 m²} einzurichten (ähnlich der Fläche der Grundstücke, die für die Umsiedlung der vom Van Phong-Nha Trang Expressway-Projekt betroffenen Haushalte in der gleichen Gegend vorgesehen sind). Um 120 Umsiedlungsgrundstücke zur Verfügung zu haben, wird eine Fläche von ^18.000 bis ^{24.000 m²} benötigt (ohne die Landfläche für den Bau technischer Infrastrukturarbeiten wie Straßen, Gehwege, Entwässerungssysteme, Bäume usw.).

Umsiedlungsgebiet Ninh Ma, Phase 1 (in der Gemeinde Van Tho).

Es ist bekannt, dass es im Bezirk das Umsiedlungsgebiet Ninh Ma gibt. In Phase 1 (in der Gemeinde Van Tho) wurde in den Aufbau einer Infrastruktur für das Schnellstraßenprojekt Van Phong – Nha Trang investiert. Derzeit sind in diesem Umsiedlungsgebiet noch viele freie Grundstücke vorhanden, die noch nicht erschlossen sind. Konkret beträgt die Gesamtfläche dieses Umsiedlungsgebiets durch die Ortschaft mehr als 6,8 Hektar, mit etwa 171 Umsiedlungsgrundstücken. Während des Umsetzungsprozesses wurde in diesem Umsiedlungsgebiet jedoch der tatsächlichen Situation zufolge lediglich die technische Infrastruktur auf einer Fläche von mehr als 4 Hektar mit 57 Grundstücken fertiggestellt (nur 41 Umsiedlungsgrundstücke wurden eingerichtet, 16 Grundstücke sind noch nicht eingerichtet); Auf der verbleibenden Fläche von mehr als 2,8 Hektar wurde nur teilweise in Maßnahmen wie die Erhöhung des Straßenbetts, die Anhebung des Bodenniveaus und den Bau einer Entwässerungsinfrastruktur investiert. Bei einer vollständigen Bebauung dieses Gebietes entstehen 114 Umsiedlungsflächen.

Komplette Investitionsverfahren für 2 Umsiedlungsgebiete

Herr Nguyen Thanh Son, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Van Ninh, sagte, dass die Ortschaft mit der Fertigstellung der technischen Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets Ninh Ma, Phase 1, zur Aufteilung der Umsiedlungsgrundstücke fortfahren werde, sofern das Volkskomitee der Provinz dies gestatte. Somit wird der Landfonds für die Neuansiedlung im Rahmen des Co Ma New High-end Urban Area Project sichergestellt. Die Fertigstellung der technischen Infrastruktur dieses Umsiedlungsgebiets ist sehr komfortabel, da keine Landerwerbsarbeiten durchgeführt werden müssen. Daher schlug das Volkskomitee des Distrikts dem Volkskomitee der Provinz vor, die Bereitstellung öffentlichen Investitionskapitals zur Fertigstellung der verbleibenden Punkte des Umsiedlungsgebiets Ninh Ma in Erwägung zu ziehen.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee des Distrikts Van Ninh im Jahr 2024 den zuständigen Behörden die Genehmigung für Phase 2 des Projekts zur Neuansiedlung von Ninh Ma vorgelegt hat. Für den größten Teil des Umsiedlungsgebiets (etwa 19,2 Hektar) des Projekts gibt es jedoch einen Landnutzungsplan, der nicht mit der Anpassung des Allgemeinen Bauplans der Wirtschaftszone Van Phong bis 2040, mit einer Vision bis 2050, übereinstimmt. Derzeit nimmt die Verwaltung der Wirtschaftszone Van Phong lokale Anpassungen am Allgemeinen Bauplan der Wirtschaftszone Van Phong vor, die voraussichtlich vor dem 31. Mai abgeschlossen sein werden. Außerdem gibt es in der Gemeinde Van Phuoc an der Straße 2-9 ein Umsiedlungsgebiet mit einer Fläche von etwa 3,5 Hektar und 99 Grundstücken. Dies ist das Umsiedlungsgebiet für Fälle, die vom Van Phong-Nha Trang Expressway-Projekt betroffen sind. Im Zuge der Umsetzung hat die Gemeinde lediglich 40 Grundstücke erschlossen und der tatsächlichen Situation entsprechend ausgestattet. Auf den restlichen 59 Grundstücken ist die technische Infrastruktur noch nicht fertiggestellt.

Bei der jüngsten Zusammenarbeit mit den Leitern der Abteilungen, Zweigstellen und des Volkskomitees des Distrikts Van Ninh am Umsiedlungsplan für das High-End-Stadtgebietsprojekt Co Ma betonte Herr Tran Hoa Nam, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass sich das High-End-Stadtgebietsprojekt Co Ma vollständig in der Gemeinde Van Phuoc befinde. Daher muss das Volkskomitee des Distrikts Van Ninh den Bedarf an Umsiedlungsorten ermitteln, um diese im Einklang mit den legitimen Bestrebungen der Bevölkerung zu organisieren. Herr Tran Hoa Nam beauftragte das Finanzministerium, den Vorsitz zu führen und mit dem Volkskomitee des Distrikts Van Ninh sowie den zugehörigen Ministerien, Zweigstellen und Sektoren zu koordinieren, um die Verfahren zur Fertigstellung der Investitionen in das Umsiedlungsgebiet Ninh Ma und das Umsiedlungsgebiet Straße 2-9 wie ursprünglich genehmigt umzusetzen und dem Volkskomitee der Provinz umgehend zur Prüfung und Entscheidung Bericht zu erstatten.

THANH NAM

Quelle: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/de-trien-khai-du-an-khu-do-thi-moi-cao-cap-co-magap-rut-xay-dung-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-f316906/