Abgeordnete der Nationalversammlung beklagen den Anblick Zehntausender verlassener Umsiedlungswohnungen, die zu Verwüstung führen

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Delegierte Ta Thi Yen (Dien Bien) sagte, dass es in letzter Zeit einige ungewöhnliche Schwankungen auf dem Immobilienmarkt gegeben habe. Dies ist ein Zeichen von Instabilität und erfordert eine frühzeitige Lenkung, Lösung und Stabilisierung, um negative Auswirkungen auf die Wirtschaft und eine Störung der Psyche der Menschen zu vermeiden.

Frau Yen verwies auf den Mangel an günstigen und mittelpreisigen Gewerbewohnungen, die sich die Menschen leisten können, oder auf die aktuelle Situation im sozialen Wohnungsbau, wo es an manchen Orten einen Überschuss und an anderen einen Mangel gibt.

„Vom Kreditpaket für Sozialwohnungen in Höhe von 120.000 Milliarden VND wurden bisher nur 83 Milliarden VND ausgezahlt, was sehr wenig ist. Die Zuständigkeiten der zuständigen Behörden müssen geklärt werden. Warum ist unsere Politik so gut und menschlich, wird aber nur langsam umgesetzt, während die Menschen so gespannt sind und warten?“, äußerte Delegierter Yen seine Meinung.

Frau Yen betonte insbesondere die Tatsache, dass Zehntausende von Umsiedlungshäusern in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi aufgegeben wurden, was zu einer enormen Verschwendung öffentlicher Finanzmittel führte , während es den Menschen weiterhin an Wohnraum mangelte. „ Ich denke, wir müssen die Verantwortlichkeiten der zuständigen Behörden, Organisationen und Einzelpersonen klären“, äußerte Frau Yen offen.

Der Delegierte Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) stimmte der oben genannten Ansicht zu und sagte, er habe auch eine Reihe verlassener Wohnungen und Umsiedlungsgebiete im Bezirk Gia Lam in Hanoi gesehen, die große Zerstörung verursacht hätten.

„Mittlerweile sind die Wohnungspreise gestiegen, die Nachfrage ist groß, aber wir lassen die Wohnungen ungenutzt. Deshalb brauchen wir drastische Lösungen, um diese Wohnungen nutzbar zu machen“, sagte Herr Hieu.

Bei der Erörterung dieses Themas sagte der Delegierte Nguyen Anh Tri (Hanoi), dass in den letzten Jahren eine Reihe neuer Gesetze geändert worden seien, die viele neue, offenere, bessere und strengere Richtlinien im Bereich Land- und Ressourcenmanagement geschaffen hätten. Daher müssen wir das Land- und Ressourcenmanagement weiter stärken, um eine Verschwendung von Land und Ressourcen zu vermeiden.

Es gibt Fälle, in denen Wohnprojekte und Gebäude fertiggestellt und dann aufgegeben werden, was enorme Verschwendung verursacht. Kürzlich habe ich mehrere Provinzen untersucht und festgestellt, dass viele Projekte und Wohngebiete in schlechtem Zustand errichtet oder sogar fertiggestellt wurden. Betrachtet man jedoch die Realität dieser Gebiete, kann man davon ausgehen, dass in zehn Jahren niemand mehr dort wohnen wird.

Auch in Hanoi gibt es viele, insbesondere im Bereich der Dong-Tru-Brücke (Dong Anh), verlassene Gebäude, von denen niemand weiß, wann sie wieder bezogen werden. Das ist eine riesige Verschwendung und sehr schade. Daher ist es notwendig, die Anpassung aufgegebener Projekte in Betracht zu ziehen, um Verschwendung zu vermeiden, während viele Menschen mit niedrigem Einkommen noch immer obdachlos sind“, sagte Delegierter Tri.

In jüngster Zeit ist das Phänomen verlassener Umsiedlungswohnungen laut Angaben der Vietnam Association of Realtors (VARS) in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und Da Nang häufig aufgetreten. Große Gebäude, in die Milliarden VND investiert wurden, werden aufgegeben oder nicht effektiv genutzt, wodurch die gesamte Infrastruktur und die gesamte Einrichtung ernsthaft verfallen.

In Hanoi stehen rund 4.000 Wohnungen leer. Viele Umsiedlungsprojekte mit Wohn- und Dienstleistungsbereichen stehen seit vielen Jahren leer, ohne dass es eine Vermietung oder gewerbliche Nutzung gibt.

Auch in Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es mehr als 14.000 leerstehende Umsiedlungswohnungen, die meisten davon im Umsiedlungsgebiet Binh Khanh (Bezirk 2) mit mehr als 12.000 Wohnungen und im Umsiedlungsgebiet Vinh Loc B (Bezirk Binh Chanh) mit mehr als 2.000 Wohnungen ...

Herr Nguyen Van Dinh, Vorsitzender von VARS, erläuterte diese Situation folgendermaßen: Viele Umsiedlungsgebiete werden in Gebieten weit vom Zentrum entfernt errichtet, in denen es an öffentlichen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen mangelt. Dies mindert die Attraktivität und erschwert den Menschen den Umzug und das Leben.

Bei einigen Umsiedlungsprojekten gibt es Probleme mit der Bauqualität, beispielsweise minderwertige Materialien, unangemessenes Design und minderwertige Bauweise. Diese Probleme führen dazu, dass die Menschen nicht einziehen möchten.

Darüber hinaus mangelt es in vielen Umsiedlungsgebieten häufig an grundlegender Infrastruktur wie Schulen, Krankenhäusern, Märkten und Transportsystemen, was die Lebensqualität und den Komfort der Bewohner einschränkt.

Darüber hinaus ist die Höhe der Entschädigungen nicht zufriedenstellend und die Umsiedlungspolitik im Rahmen des aktuellen Bodengesetzes nicht angemessen. Dies führt dazu, dass viele Menschen nicht an einen neuen Ort ziehen wollen oder nicht in den Umsiedlungsgebieten leben können, weil die Gesamtentschädigungssumme nicht ausreicht, um die zugewiesene Umsiedlungsquote zu kaufen.

Um Verschwendung zu vermeiden, schlägt VARS vor, dass der Staat zusätzlich zum versteigerten Wohnungsfonds die Zusammenlegung von Umsiedlungswohnungen und Sozialwohnungen im selben Segment prüfen kann.

PHAM DUY - VU LIEU

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