Beschleunigen Sie den Investitionsfortschritt beim Aufbau der Infrastruktur eines Industrieclusters

Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen in der Provinz implementieren viele synchrone Lösungen, um die Fertigstellung der technischen Infrastruktur von Industrieclustern (ICs) zu beschleunigen. Dadurch wird eine treibende Kraft zur Förderung einer umfassenden sozioökonomischen Entwicklung geschaffen und ein Beitrag zur erfolgreichen Umsetzung der von der Provinz gesetzten Ziele und Pläne geleistet.

Der Industriepark Van Ha (Thieu Hoa) hat seine technische Infrastruktur fertiggestellt und die Alivia Company hat in das Projekt einer Fabrik zur Herstellung und Verarbeitung von Schuhen für den Export investiert.

Komplette Infrastruktur und Aufruf zur Investorensuche

Der Industriepark Thuong Ninh im Bezirk Nhu Xuan verfügt über eine Fläche von 20 Hektar. Der Investor für die technische Infrastruktur ist die Minh Nguyen Trading and Service Company Limited. Ende des zweiten Quartals 2022, nach Abschluss der Dokumente und des Pachtverfahrens für das Grundstück, konzentrierte sich das Unternehmen auf die Umsetzung der Bauarbeiten auf der Baustelle. Bis jetzt hat die Einheit die Räumung und Nivellierung des Geländes zu 100 % abgeschlossen. Investieren Sie in ein internes Straßensystem, ein System zur Trinkwasseraufbereitung, ein System zur industriellen Abwasseraufbereitung und ein Stromnetzsystem. Gleichzeitig sollten proaktiv Kontakte zu den zuständigen Bezirksbehörden geknüpft und Investoren für Gewerbeparks gewonnen werden.

Der Industriepark der Stadt Van Ha im Bezirk Thieu Hoa hat eine Fläche von 17,64 Hektar und verfügt über eine vollständige technische Infrastruktur. Zur Umsetzung des Projekts einer Fabrik zur Herstellung von Schuhen für den Export hat CCN 12,16 Hektar an einen Sekundärinvestor verpachtet.

Herr Bruce Chen, leitender Manager der Alivia-Fabrik (unter der Hoa Loi Group), sagte: „Die Investition der Gruppe in den Van Ha-Industriepark ist aufgrund der Aufmerksamkeit und Unterstützung der Provinz- und Lokalregierung sehr günstig. Derzeit hat die Fabrik eine Kapazität von 6 Millionen Schuhprodukten pro Jahr und bietet 1.200 Arbeitsplätze. Für eine zukünftige Produktionserweiterung werden bis zu 10.200 Mitarbeiter benötigt.

Am 4. November 2022 erließ das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa den Beschluss Nr. 3799/QD-UBND zur Errichtung des Van Ha-Industrieparks Nr. 2 (Thieu Hoa) mit einer Fläche von etwa 23,36 Hektar. Die Gesamtinvestition wird voraussichtlich 189 Milliarden VND betragen. Bis 2025 soll das Projekt fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. Streben Sie danach, Investoren anzuziehen, um bis Ende 2026 100 % der Industrieparks zu füllen.

Herr Chu Van Toan, stellvertretender Direktor der Lam Kinh Construction and Development Investment Company, dem Investor der technischen Infrastruktur des Van Ha-Industrieparks Nr. 2, sagte: „Im Einvernehmen mit der Bevölkerung und der Regierung verlaufen die Räumungsarbeiten für den Van Ha-Industriepark Nr. 2 planmäßig. Wir verpflichten uns, die technische Infrastruktur für Sekundärinvestoren fertigzustellen, damit diese vor dem 31. März 2025 in Produktion und Geschäft investieren können. Wir schlagen vor, dass auf allen Ebenen und in allen Sektoren bestimmte Verfahren wie die Dokumentenbegutachtung und die Grundstücksbewertung gekürzt werden, damit der Umsetzungsprozess schneller erfolgen kann.“

Hindernisse schnell beseitigen

Nach Angaben des Ministeriums für Industrie und Handel gab es in der Provinz Thanh Hoa bis Ende Oktober 2024 Investitionen in 44 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 1.557,62 Hektar und einem gesamten registrierten Investitionskapital von 10.916,9 Milliarden VND. Es gibt zwei Industrieparks, die Infrastrukturinvestitionen abgeschlossen und sekundäre Projekte angezogen haben. 3 Industrieparks haben die Industriepark-Infrastruktur im Wesentlichen phasenweise fertiggestellt und sekundäre Investitionsprojekte angezogen; 22 Industrieparks haben die Räumung des Geländes für das gesamte Projekt oder für einzelne Phasen abgeschlossen, haben vom Volkskomitee der Provinz gepachtetes Land erhalten und investieren in die Infrastruktur. 5 Industrieparks haben die Investitionsverfahren abgeschlossen und führen die Räumungsentschädigung durch; 12 Industrieparks schließen Investitionsverfahren ab; GPMB wurde nicht implementiert.

Generell sind bei der Umsetzung von Investitionsprojekten in Industrieparks viele positive Veränderungen zu verzeichnen, der Fortschritt ist jedoch noch immer langsam. Es gibt viele Gründe, die zu der oben beschriebenen Situation geführt haben. Dazu gehören die Wahl ungeeigneter Standorte für den Bau von Industrieparks, fehlende Anbindung an den Weltraum, Planung außerhalb von Industrieparks, Koordination bei der Aktualisierung der Planung sowie das Ziel, Reisanbaugebiete in Industriegebiete umzuwandeln. Manchen Investoren mangelt es an Kapazitäten, sie haben bei der Umsetzung Schwierigkeiten, an Investitionskapital zu kommen, und sind nicht in der Lage, Sekundärinvestoren zu gewinnen. Dies führt dazu, dass sich die Projektumsetzungszeit verlängert und die Abschaffung vieler Projekte in Erwägung gezogen werden muss …

Um die oben genannten Schwierigkeiten zu lösen, erklärte Herr Truong Van Tuyen, Leiter der Abteilung Industriemanagement im Ministerium für Industrie und Handel: „Die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Distrikte passen ihre Baupläne an die Planungs- und Flächennutzungspläne der Provinz an, um eine rechtliche Grundlage für die Durchführung der Investitionsverfahren für bestehende Industrieparks zu schaffen. Konzentrieren Sie sich auf die Leitung und Umsetzung der Entschädigungs- und Umsiedlungsmaßnahmen. Das Volkskomitee der Provinz widerruft und beendet entschieden die Projektgültigkeit für Industrieparks, für die zwar eine Genehmigung für Investitionen in die technische Infrastruktur vorliegt, die jedoch im Rückstand sind, was auf den Investor zurückzuführen ist, oder für die gegen die zwischen dem Investor und dem Volkskomitee des Bezirks getroffenen Vereinbarungen hinsichtlich des Fortgangs der Zuteilung des Investitionskapitals und der Räumung des Geländes verstoßen wurde.

Insbesondere müssen die Einheiten laut Herrn Tuyen auf die Kompatibilität zwischen Plänen, die Machbarkeit der Verkehrsanbindung, die Strom- und Wasserversorgung sowie die Standorte für die Einleitung von aufbereitetem Abwasser achten. Spezielle Regelungen zum Zeitplan für die Durchführung von Investitionsverfahren, den Aufbau der Infrastruktur und die Anziehung sekundärer Projekte zur Investition in Industrieparks. Erstellen Sie für das Ministerium für Industrie und Handel jährlich einen Landnutzungsplan und legen Sie ihn dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vor. Frühzeitige Genehmigung der endgültigen Abrechnung der Kosten für den Grundstückserwerb und die Räumung als Grundlage für Investoren zur Einreichung von Anträgen auf Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten; Unterstützung von Investoren beim Abschluss von Investitionsverfahren und bei Investitionen in den Aufbau der Industrieparkinfrastruktur; Verstärkte Unterstützung für Investoren bei der Anziehung sekundärer Projekte zur Investition in Industrieparks.

Artikel und Fotos: Anh Tuan

Quelle: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-xay-dung-ha-tang-cum-cong-nghiep-231536.htm