Überprüfung zur Vermeidung rechtlicher Konflikte
Am Morgen des 20. Juni diskutierte die Nationalversammlung in Fortsetzung der 7. Sitzung in Gruppen den Gesetzesentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15, des Wohnungsbaugesetzes Nr. 27/2023/QH15, des Immobiliengeschäftsgesetzes Nr. 29/2023/QH15 und des Gesetzes über Kreditinstitute Nr. 32/2024/QH15.
Bei der Diskussionsrunde der Gruppe 13 drückte der Delegierte Pham Trong Nghia (Lang Son) seine große Zustimmung und Unterstützung für ein baldiges Inkrafttreten des Gesetzes aus.
Nach Aussage des Delegierten liege es in der Verantwortung der Regierung, einen Gesetzentwurf auszuarbeiten und ihn der Nationalversammlung zur Prüfung in verkürzter Form vorzulegen, und dies liege im Einklang mit den gesetzlichen Verfahren. Der Gesetzesentwurf erfüllt grundsätzlich die Bestimmungen von Absatz 3, Artikel 148 des Gesetzes zur Verkündung von Rechtsdokumenten.
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Delegierter Pham Trong Nghia (Lang Son) hat gesprochen. (Foto: DUY LINH) |
Der Delegierte ging auf einige konkrete Inhalte ein und sagte, dass gemäß den Bestimmungen des Gesetzesentwurfs einige Übergangsbestimmungen des Bodengesetzes ab dem 1. Januar 2025 weiterhin in Kraft bleiben (Klausel 10, Artikel 255 und Klausel 4, Artikel 260), während die politischen Bestimmungen des Bodengesetzes und alle verbleibenden Inhalte der drei Gesetze ab dem 1. August 2024 in Kraft treten.
Daher schlug Delegierter Nghia eine Überprüfung vor, um Rechtskonflikte zu vermeiden, da die Übergangsbestimmungen des Grundstücksgesetzes direkte Auswirkungen auf die Übergangsbestimmungen des Wohnungsgesetzes hätten.
Insbesondere tritt Klausel 10, Artikel 255 des Bodengesetzes zur Übergangsregelung für Investitionsprojekte, einschließlich Wohnungsbauinvestitionsprojekten, am 1. Januar 2025 in Kraft, während das Wohnungsbaugesetz am 1. August 2024 in Kraft tritt, was dazu führen kann, dass ein Wohnungsbauinvestitionsprojekt zweimal an zwei verschiedenen Inkrafttretensdaten der beiden Gesetze umgestellt werden muss.
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Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, nimmt an der Diskussionsrunde der Gruppe 13 teil. (Foto: DUY LINH) |
In Bezug auf die Machbarkeit sagte der Delegierte, dass den lokalen Behörden viele Befugnisse zugewiesen seien, wie im Überprüfungsbericht angegeben: 20 Inhalte für das Bodengesetz 2024, 10 Inhalte für das Wohnungsbaugesetz 2023.
Ein fünf Monate früheres Inkrafttreten des Gesetzes würde laut dem Delegierten für lokale Behörden, Haushalte und Einzelpersonen mit Schwierigkeiten bei der Vorbereitung der Bedingungen für die Umsetzung verbunden sein.
Obwohl die Regierung in ihrem Antrag 322 eine entsprechende Verpflichtung eingegangen ist, forderte der Delegierte auch die Abgeordneten der örtlichen Nationalversammlung auf, diese Frage genauer zu prüfen. Gleichzeitig empfahl er, die Ausarbeitung detaillierter Regelungen sowie Propaganda- und Verbreitungsarbeit voranzutreiben, um eine wirksame Umsetzung nach Inkrafttreten des Gesetzes sicherzustellen.
Bereiten Sie sich sorgfältig vor, um eine wirksame Umsetzung des Gesetzes zu gewährleisten.
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Delegierter Le Minh Nam (Hau Giang) hat gesprochen. (Foto: DUY LINH) |
Um eine wirksame Umsetzung zu gewährleisten, wenn die Gesetze früher in Kraft treten, schlug Delegierter Le Minh Nam (Hau Giang) vor, dass die Regierung bei der Förderung einer früheren Umsetzung der vier Gesetze auf die umfassenden Auswirkungen achten und diese bewerten sollte.
Insbesondere muss der Schwerpunkt auf die Klärung der Auswirkungen auf die legitimen Rechte und Interessen des Staates, der Unternehmen und der Bevölkerung gelegt werden, um angemessene Lösungen zu finden, die den größtmöglichen Nutzen für den Staat, die Unternehmen und die Bevölkerung gewährleisten.
Darüber hinaus müssen die Bedingungen für die Gewährleistung ihrer Umsetzung bei Inkrafttreten der Gesetze klarer und eingehender geprüft werden.
Bei der Diskussion in Gruppe 8 drückte der Delegierte Le Kim Toan (Binh Dinh) ebenfalls seine Zustimmung zur Änderung einer Reihe von Artikeln der oben genannten vier Gesetze gemäß dem Vorschlag der Regierung aus und bekräftigte, dass dies von der großen Entschlossenheit der Regierung und der zentralen Ministerien und Zweigstellen zeuge, die Gesetze, insbesondere das Landgesetz von 2024, bald in die Praxis umzusetzen.
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Delegierter Le Kim Toan (Binh Dinh) hat gesprochen. (Foto: TRUNG HUNG) |
Das Landgesetz 2024 wurde von der Nationalversammlung verabschiedet und tritt am 1. Januar 2025 in Kraft. Nun hat die Regierung der Nationalversammlung die Genehmigung vorgelegt, dass das Gesetz 5 Monate früher, also am 1. August 2024, in Kraft treten kann. Delegierter Toan sagte, dies entspreche den praktischen Anforderungen des Lebens.
Die Delegierten schlugen vor, dass die Leitlinien bald herausgegeben werden sollten, damit die Kommunen genügend Zeit hätten, die ihrer Zuständigkeit entsprechenden Umsetzungsdokumente vorzubereiten und vor dem 1. August umgehend herauszugeben.
„Die Regierung muss aktiv, dringend und synchron eine Überprüfung durchführen, um sicherzustellen, dass bis zum 1. August, wenn die Gesetze und Vorschriften in Kraft treten, das System der Leitlinien herausgegeben ist und gleichzeitig für die Umsetzung wirksam ist, ohne dass es zu Verzögerungen oder Engpässen kommt“, erklärte der Delegierte.
Um Einheit und Synchronisierung im Rechtssystem zu erreichen, müsse laut Delegiertem Toan auch die Durchsetzung der entsprechenden Gesetze angepasst werden, um Überschneidungen und Verzögerungen bei den entsprechenden Rechtsdokumenten zu vermeiden.
In Bezug auf das Bodengesetz schlug die Delegation von Binh Dinh außerdem vor, dass die Regierung neue Methoden zur Berechnung von Bodenpreisen untersucht und ausführliche Regelungen dazu erlässt. Dabei geht es insbesondere um die Notwendigkeit, den Inhalt der industriellen Infrastruktur sorgfältig zu berechnen, um der Entwicklung zu dienen und sowohl das Potenzial, die Vorteile und den Wert des Bodens auszuschöpfen als auch Wettbewerbsvorteile zu schaffen und Beschäftigungsprobleme zu lösen.
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Quelle: https://www.vietnam.vn/day-manh-cong-tac-xay-dung-van-ban-quy-dinh-chi-tiet-bao-dam-hieu-qua-trien-khai-khi-4-luat-co-hieu-luc-som/
![[Foto] Premierminister Pham Minh Chinh leitet Regierungskonferenz mit Kommunen zum Thema Wirtschaftswachstum](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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