Investition von mehr als 1.256 Milliarden VND in den Aufbau der Infrastruktur für den Industriepark Chau Minh

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Investition von mehr als 1.256 Milliarden VND in den Aufbau der Infrastruktur für den Industriepark Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam

Vizepremierminister Tran Hong Ha unterzeichnete den Beschluss Nr. 972/QD-TTg vom 13. September 2024 zur Investitionspolitik für das Projekt zur Investition in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam, Phase 1, Provinz Bac Giang.

Die Projektfläche beträgt 105,5 Hektar und das gesamte Investitionskapital beläuft sich auf über 1.256 Milliarden VND. Illustrationsbild. (Quelle: Internet)

Investition in den Bau und die Infrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam

Insbesondere die Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitig die Genehmigung des Projektinvestors für Investitionen in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam, Phase 1, Provinz Bac Giang.

Der Investor ist demnach die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company. Die Projektfläche beträgt 105,5 Hektar. Ort der Projektdurchführung in der Gemeinde Chau Minh, Huong Lam, Bezirk Hiep Hoa, Provinz Bac Giang. Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.256.155 Milliarden VND, wovon der Eigenanteil des Investors 190.308 Milliarden VND beträgt. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung oder Landverpachtung durch den Staat.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Provinz Bac Giang, den Verwaltungsrat des Industrieparks Bac Giang anzuweisen, den Fortschritt der Projektumsetzung im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben. Die Frist darf jedoch 18 Monate ab dem Datum nicht überschreiten, an dem dem Investor das Land vom Staat zugeteilt oder gepachtet wird.

Das Ministerium für Planung und Investitionen ist für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Projektinvestitionspolitik und der staatlichen Verwaltung von Industriegebieten gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.

Für den Inhalt der Beurteilung der Investitionspolitik von Projekten sind die zuständigen Ministerien und Zweigstellen im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.

Entschädigung und Baufeldräumung nach Bauvorschriften

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Wahrhaftigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte verantwortlich. Erhalten Sie Stellungnahmen der Ministerien zu den Inhalten der Genehmigungsunterlagen für die Investitionspolitik von Projekten, die in den Zuständigkeitsbereich fallen. Sie leiten, kontrollieren und überwachen die Investoren, um sicherzustellen, dass sie die gesetzlichen Bestimmungen einhalten und die Inhalte und Bedingungen bei der Projektumsetzung wie vorgeschrieben umsetzen.

Sicherstellen, dass die Zuteilung der Industriepark-Landkontingente für das Projekt mit dem genehmigten Zeitplan für die Projektumsetzung übereinstimmt; Fassen Sie zusammen und stellen Sie sicher, dass das Projekt im Einklang mit dem Flächennutzungsplan für den Zeitraum 2021–2025 und den Zeitraum 2026–2030 der Provinz Bac Giang sowie mit dem von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes genehmigten jährlichen Flächennutzungsplan des Bezirks Hiep Hoa steht.

Organisation und Umsetzung von Entschädigungs- und Räumungsaufgaben sowie von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen bei staatlichem Landerwerb gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; Führen Sie die Landrückgewinnung entsprechend dem Fortschritt der Projektumsetzung durch und minimieren Sie die Auswirkungen auf Organisationen, Einzelpersonen und Subjekte, deren Land zurückgewonnen wird; Gewährleistung der legitimen Rechte und des Konsenses von Organisationen, Einzelpersonen und Subjekten, deren Land zurückgewonnen wird, Vermeidung von Beschwerden und Klagen, die die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigen; Beachten Sie, dass der Wohnraum für die Umsiedlung über eine vollständige technische und soziale Infrastruktur verfügen muss und die Voraussetzungen für den Wohnungsbau gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes gewährleistet.

Priorisieren Sie die Gewinnung von Investitionsprojekten mit moderner, umweltfreundlicher Technologie.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang prüft und bestimmt die Erfüllung der Bedingungen für die Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks durch den Staat, bevor dem Investor Land zur Umsetzung des Projekts zugeteilt wird. In der Resolution Nr. 499/NQ-UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung vom 28. März 2022 heißt es: Fordern Sie entschlossen Land von inkompetenten Infrastrukturinvestoren zurück, die im Rückstand sind, um das Land in Industrieparks effektiv zu nutzen und ein gesundes Investitionsumfeld zu schaffen.

Durchführung von Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks, um Projekte gemäß den Bestimmungen des Bodenrechts umzusetzen; Wird festgestellt, dass öffentliches Eigentum vorliegt, wird damit gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Eigentum verfahren. Es ist sicherzustellen, dass kein Staatseigentum verloren geht.

Organisieren Sie die Vorbereitung und Genehmigung des Generalplanungsprojekts für den Bau des Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsgebiets Chau Minh-Bac Ly-Huong Lam und der zugehörigen Unterteilungspläne gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und stellen Sie eine synchrone Verbindung der technischen und sozialen Infrastruktur zwischen den Unterteilungen sicher. Verwalten, überwachen und begleiten Sie Investoren bei der Umsetzung von Projekten im Einklang mit genehmigten Generalplanungsprojekten und Bebauungsplänen für den Bau von Industrieparks.

Überwachen Sie die Einhaltung der Umweltgesetze durch die Investoren während der Projektumsetzung; Priorisieren Sie die Anziehung von Investitionsprojekten mit moderner Technologie, die umweltfreundlich sind und weniger Arbeitskräfte und Ressourcen verbrauchen. Sorgen Sie für einen Sicherheitsabstand zwischen Industrieparks und den umliegenden Gebieten und entwickeln Sie Überwachungspläne zur Kontrolle der Abfallentsorgungsaktivitäten in Industrieparks …

Implementieren Sie das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan

Der Investor ist die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company, die gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich ist. im Falle eines Verstoßes gegen die Bestimmungen des Investitionsrechts und des Grundstücksrechts die volle Verantwortung sowie die damit verbundenen Risiken und Kosten gemäß den Artikeln 47 und 48 des Investitionsgesetzes übernehmen; Erhalten Sie Kommentare von den Ministerien und dem Volkskomitee der Provinz Bac Giang im Dossier zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik.

Das Projekt darf erst umgesetzt werden, nachdem die Umnutzung der Reisanbauflächen zur Umsetzung des Projekts von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und des Gesetzes über die Bewirtschaftung und Nutzung von Reisanbauflächen genehmigt wurde. Zahlung eines Geldbetrags an den Staat, um die verlorene Reisanbaufläche zu ergänzen oder die Effizienz der Reisanbaufläche zu steigern, wie in Punkt b, Klausel 4, Artikel 182 des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15 vorgeschrieben; die Bestimmungen des Artikels 57 des Anbaugesetzes und des Artikels 14 der Regierungsverordnung Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019 einhalten, in der eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau erläutert werden.

Vollständige Umsetzung von Umweltschutzverfahren, einschließlich Umweltverträglichkeitsprüfungen gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes; Halten Sie bei der Projektumsetzung die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und des Wasserressourcengesetzes ein.

Die Investoren bringen ausreichend Eigenkapital ein, um das Projekt termingerecht umzusetzen und stellen dabei die Einhaltung der Bestimmungen des Immobilienwirtschafts- und Grundstücksrechts sicher; den Kreditplan im Kreditvertrag festlegen; Kaution oder muss über eine Bankgarantie für Anzahlungsverpflichtungen zur Umsetzung des Projekts verfügen …

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