Investition von fast 1.940 Milliarden VND in den Ausbau der Infrastruktur des Industrieparks Hung Phu in der Provinz Thai Binh

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Vizepremierminister Tran Hong Ha hat gerade die Entscheidung Nr. 971/QD-TTg vom 13. September 2024 zur Investitionspolitik des Infrastrukturentwicklungsinvestitionsprojekts im Industriepark Hung Phu in der Provinz Thai Binh unterzeichnet.

Illustrationsfoto. (Quelle: Internet)

Insbesondere billigte der stellvertretende Premierminister die Investitionspolitik und genehmigte den Projektinvestor, die Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company.

Das Projekt wird in der Gemeinde Nam Hung im Bezirk Tien Hai in der Provinz Thai Binh mit einem Gesamtinvestitionskapital von 1.939.641 Milliarden VND umgesetzt, wovon das vom Investor eingebrachte Kapital 300 Milliarden VND beträgt.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der investitionspolitischen Genehmigung des Projekts und der Zulassung des Investors.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die Bewertung der Projektinvestitionspolitik und die staatliche Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Beurteilung der Projektinvestitionspolitik verantwortlich.

Sicherstellung der Richtigkeit der Beurteilungsinhalte gemäß den Vorschriften

Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh ist dafür verantwortlich, die Richtigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen. verantwortlich für die Übereinstimmung des Projekts mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Plänen; Die verbleibende geplante Fläche für die Entwicklung des Industrieparks Hung Phu (5,92 Hektar) gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verwalten und nutzen; Beurteilen Sie, ob für diese Fläche ein Nutzungsbedarf besteht, und legen Sie einen Plan für deren Anpassung und Verkleinerung gemäß den Bestimmungen des Planungsgesetzes, des Gesetzes zur Verwaltung von Industrieparks, des Grundstücksgesetzes und damit verbundener Gesetze fest. Kommentare von Ministerien und Zweigstellen erhalten.

Gleichzeitig müssen Sie prüfen und überwachen, ob die Zuweisung der Landnutzungsziele mit dem genehmigten Fortschritt der Projektumsetzung übereinstimmt. die Planungsziele und nationalen Landnutzungspläne für die Provinz Thai Binh einhalten.

Sicherstellung der Bedingungen, Verfahren und Prozesse für die Pacht von Land und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, einschließlich Reisanbauland, um Projekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umzusetzen; Planen Sie, die Landfläche zu vergrößern oder die Effizienz der Nutzung anderer Reisanbauflächen zu steigern, um umgewandelte Reisanbauflächen gemäß den Vorschriften zu kompensieren. Inspektion und Überwachung der Trennung und Verwendung des Mutterbodens gemäß den Bestimmungen in Abschnitt 4, Artikel 14 des Dekrets Nr. 94/2019/ND-CP der Regierung vom 13. Dezember 2019 zur Einzelheiten einer Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau; Halten Sie die Vorschriften zu Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlung ein, wenn der Staat Land erwirbt.

Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Rodung, Umnutzung von Land und zur Landverpachtung, um Projekte in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Projektgebietsgröße, Standort und Projektfortschritt umzusetzen. Stellen Sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für den Projektstandort gibt.

Weisen Sie die zuständigen Behörden und Investoren an, die gesetzlichen Bestimmungen zu Bewässerung, Deichen, Wasserressourcen und Katastrophenschutz einzuhalten. Es liegt ein Bauplan vor, der sicherstellt, dass die Sicherheit des Deichs, die Verwaltung und der Betrieb des Bewässerungssystems sowie die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der Menschen in der Region nicht beeinträchtigt werden.

Falls sich im Gebiet der Projektumsetzung öffentliches Vermögen befindet, soll das Volkskomitee der Provinz Thai Binh das öffentliche Vermögen im Gebiet der Projektumsetzung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen neu ordnen und handhaben, um sicherzustellen, dass kein staatliches Vermögen verloren geht.

Die Landzuteilung und -pacht für kleine, schmale und verstreut gelegene, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) muss den in Absatz 1, Artikel 47 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 der Regierung festgelegten Kriterien entsprechen, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

Umsetzung der Verpflichtung zur Bereitstellung eines Grundstücksfonds für den Wohnungsbau, Servicearbeiten und die Versorgung der im Industriepark Hung Phu tätigen Arbeitnehmer gemäß dem genehmigten allgemeinen Stadtplanungsprojekt von Nam Phu, Bezirk Tien Hai.

Stellen Sie sicher, dass Standort und Umfang des Projekts mit der Investitionspolitik übereinstimmen.

Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh weist das Management Board für Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz Thai Binh und die zuständigen Behörden an, zu prüfen und sicherzustellen, dass im Projektgebiet keine Werke des materiellen Kulturerbes errichtet werden und dass auch keine Produkte des immateriellen Kulturerbes der Provinz Thai Binh beeinträchtigt werden. im Einklang mit den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes und den durch das Kulturerbegesetz vorgeschriebenen Bedingungen.

Beratung, Kontrolle und Überwachung der Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bauzonenplans für den Industriepark Hung Phu und bei der Durchführung von Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baurechts. Sicherstellen, dass Standort und Flächengröße des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Projektinvestitionspolitik übereinstimmen; Die Flächennutzungsstruktur und der Sicherheitsabstand zur Umwelt des Projekts entsprechen den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten Vorschriften.

Investitionsprojekte in Industrieparks in Übereinstimmung mit der Ausrichtung auf die Entwicklung der Industrieproduktionssektoren der Region Red River Delta wie in Punkt B, Abschnitt 1, Artikel 3 der Auflösung Nr. 81/2023/QH15 vom 9. Januar 2023 der Nationalmeisterplane für den Master -Plan für die Investitionszeitung 2021 - 2030, in der Versammlung, in der Abteilung für die Entwicklung von Industrie, in den Bereichen Nationalmeister, in der Abteilung, in der Reichweite, in der Gründung, in der Richtlinie, in der Richtlinie, in der Richtlinie, in der Lokalisierung, in der Richtlinie, in der Lokalisierung, in der Richtlinie, in der Richtlinie, in der Lokalisierung, in der Lokalisierung, in der Richtlinie, in der Richtlinie, in der Lokalisierung, in der Lokalisierung, in der Lokalisierung, in der Lokalisierung, in der Lokalisierung, in der Richtlinie 1 der Entscheidung Nr. 368/QD-TTG vom 4. Mai 2024 des Premierministers, der die Planung der Region Red River Delta für den Zeitraum 2021-2030 zustimmt, mit einer Vision bis 2050 und dem Plan für die Entwicklung des Industrieparksystems im Anhang II. - 2030, Vision bis 2050.

Von Investoren wird verlangt: (i) Wenn während der Projektumsetzung Bauarbeiten in einer Tiefe von weniger als -100 m durchgeführt werden oder wenn Mineralien entdeckt werden, die einen höheren Wert haben als Mineralien, die üblicherweise als Baumaterialien verwendet werden, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Agentur gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden; (ii) Koordinierung der Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Serviceleistungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks tätige Arbeitnehmer.

Prüfen und feststellen, ob der Investor die Bedingungen für eine Landpacht durch den Staat erfüllt und den Nutzungszweck des Grundstücks zum Zeitpunkt der Landpacht ändert; Überwachen Sie den Fortschritt der Projektumsetzung und die Verwendung des für die Projektumsetzung zugesagten Eigenkapitals genau. Erfüllung der Bedingungen der Investoren gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte bei der Durchführung von Geschäftsaktivitäten im Bereich der Industrieparkinfrastruktur und Umsetzung der Verpflichtungen der Investoren zur Gewährleistung der Bedingungen für Investitionen in die Industrieparkinfrastruktur gemäß den Bestimmungen des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP.

Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, können Investoren das Projekt umsetzen.

Die Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company (Investor) ist gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich. bei der Umsetzung des Vorhabens gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten; im Falle eines Verstoßes gegen die Bestimmungen des Investitionsrechts und des Grundstücksrechts alle Risiken und Kosten zu tragen und die volle Verantwortung gemäß den Artikeln 47 und 48 des Investitionsgesetzes zu übernehmen; Erhalten Sie Kommentare von Ministerien, Zweigstellen und dem Volkskomitee der Provinz Thai Binh.

Verwenden Sie das Eigenkapital verpflichtungsgemäß, um das Projekt umzusetzen, und halten Sie die Bestimmungen des Grundstücksgesetzes und anderer relevanter Rechtsvorschriften ein. Bei der Ausübung von Geschäftstätigkeiten in der Infrastruktur von Industrieparks müssen die im Immobiliengeschäft geltenden gesetzlichen Bedingungen vollständig erfüllt werden. Das Projekt kann nur umgesetzt werden, wenn sämtliche gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind. Dazu gehören die Genehmigung der zuständigen Behörden zur Umnutzung der Reisanbauflächen in Reisanbauflächen sowie die Zahlung eines Geldbetrags zum Schutz und zur Entwicklung der Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.

Halten Sie die Bestimmungen des Artikels 57 des Anbaugesetzes und des Artikels 14 des Dekrets Nr. 94/2019/ND-CP ein. Führen Sie Umweltschutzverfahren gemäß den Umweltschutzgesetzen und relevanten Richtlinien durch. Hinterlegen Sie eine Kaution oder sichern Sie die Hinterlegung einer Bankgarantie ab, um die Durchführung des Projekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes sicherzustellen.

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