In Thanh Hoa boomen die Grundstücksauktionen.

Kürzlich organisierten die Nhat An Phu Auction Company – Niederlassung Thanh Hoa – und das Volkskomitee des Bezirks Ha Trung in der Provinz Thanh Hoa eine Versteigerung von 85 Baugrundstücken für Haushalte und Einzelpersonen im Untergebiet 6 der Gemeinde Ha Dong in der Stadt Ha Trung. Die 85 Grundstücke haben eine Gesamtfläche von über 1,7 Hektar.

Jedes Grundstück hat eine Fläche von 126–250 m². Der Startpreis pro Grundstück liegt zwischen 694 Millionen VND und über 1,3 Milliarden VND. Der Gesamtstartpreis für die 85 Grundstücke beträgt über 91,5 Milliarden VND. Im genannten Startpreis sind keine Registrierungsgebühren und sonstige finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Grundstücksnutzung enthalten.

Diese für ländliche Wohnzwecke vorgesehenen Grundstücke werden vom Staat im Rahmen von Auktionen für Landnutzungsrechte mit langfristigen Nutzungsrechten zugeteilt.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — In vielen Ortschaften der Provinz Thanh Hoa finden Anfang 2024 Auktionen für Landnutzungsrechte statt (Beispielfoto: Thanh Tung).

Laut der Bekanntmachung handelt es sich bei den Bietern um Haushalte und Einzelpersonen, die berechtigt sind, vom Staat gegen Zahlung der in den Vorschriften festgelegten Landnutzungsgebühren Land zugeteilt zu bekommen.

Im Bezirk Dong Son wird am 25. Januar das Thanh Hoa Asset Auction Service Center eine Auktion für das Nutzungsrecht an 207 Grundstücken abhalten, die Vermögenswerte des Volkskomitees des Bezirks Dong Son sind.

Unter den versteigerten Grundstücken befinden sich 123 Grundstücke (114-226 m²/Grundstück) im Wohngebiet der Gemeinde Dong Thinh mit Startpreisen von 6,1-13,2 Millionen VND/m²; und 84 Wohngrundstücke (120-166 m²/Grundstück) in der Gemeinde Dong Minh im Bezirk Dong Son mit Startpreisen von 3-6,8 Millionen VND/m².

Die Versteigerung findet in einer einzigen Runde direkter, geheimer Abstimmung vor Ort statt; das Gebotsverfahren ist aufsteigend. Die Versteigerung wird im Sitzungssaal des Volkskomitees der Gemeinde Dong Minh abgehalten.

Anschließend, am 26. Januar, wird das Auktionshaus die oben genannten 85 Grundstücke versteigern, und das Volkskomitee des Bezirks Dong Son wird die Versteigerung der Landnutzungsrechte von 190 Wohngrundstücken (mit einer Fläche von über 2,4 Hektar) im ländlichen Wohngebiet Van Bac, Gemeinde Dong Van, Bezirk Dong Son, koordinieren.

Die Grundstücke variieren in der Größe zwischen 95 und 365 m². Die Preise beginnen bei 520 Millionen VND und reichen bis über 1,97 Milliarden VND pro Grundstück. Der Gesamtpreis für 190 Grundstücke beträgt über 128 Milliarden VND.

Im Preis sind die Kosten für die Investitionen in die technische Infrastruktur enthalten, jedoch nicht die Registrierungsgebühren und die Gebühren für die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten.

Das Grundstück verfügt derzeit über die notwendige Infrastruktur gemäß dem von der zuständigen Behörde genehmigten Plan. Das versteigerte Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen, wurde vom Staat zugeteilt, die Nutzungsgebühren werden über eine Auktion erhoben, und es gilt eine langfristige Nutzungsdauer.

Im Bezirk Hoang Hoa werden diese beiden Einheiten am Nachmittag des 26. Januar eine Auktion für die Nutzungsrechte an 112 Grundstücken durchführen, die sich im Besitz des Volkskomitees des Bezirks Hoang Hoa befinden. Alle versteigerten Grundstücke sind ländliche Wohngrundstücke mit langfristigen Nutzungsrechten.

Von diesen 23 zur Versteigerung stehenden Grundstücken befinden sich diese im Wohngebiet der Gemeinde Hoang Dong und haben jeweils eine Fläche von 150 bis 258 m². Der Startpreis liegt zwischen 772 Millionen VND und über 2 Milliarden VND pro Grundstück. Bieter müssen je nach Grundstück eine Anzahlung zwischen 154,5 Millionen VND und über 407 Millionen VND leisten.

Im Wohngebiet der Gemeinde Hoang Dao werden 80 Grundstücke versteigert, die jeweils zwischen 112 und 327 Quadratmeter groß sind. Die Preise beginnen bei über 799 Millionen VND und reichen bis über 2,1 Milliarden VND pro Grundstück.

Im Wohngebiet der Gemeinde Hoang Phuong stehen neun weitere Grundstücke zur Versteigerung, jedes mit einer Fläche von 160 m². Der Startpreis liegt zwischen 748 Millionen VND und über 1 Milliarde VND pro Grundstück.

Im Bezirk Cam Thuy werden am Morgen des 25. Januar auch 36 Grundstücke, die sich im Besitz des Volkskomitees des Bezirks Cam Thuy befinden, zur Versteigerung der Landnutzungsrechte angeboten.

Die versteigerten Grundstücke befinden sich im detaillierten Bebauungsplangebiet für Wohnbebauung im Maßstab 1:500 im Wohngebiet Hai Dong, Dorf Thuan Luong, Gemeinde Cam Tu, Bezirk Cam Thuy. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 125 und 341 m². Der Preis pro m² liegt zwischen 2 und 8,7 Millionen VND. Die Einstiegspreise reichen von über 336 Millionen VND bis über 1,1 Milliarden VND pro Grundstück.

Im Januar werden daher in verschiedenen Ortschaften der Provinz Thanh Hoa mindestens 630 Grundstücke von Haushalten und Einzelpersonen versteigert. Die Startpreise für diese Grundstücke reichen von mindestens 300 Millionen VND bis maximal über 2 Milliarden VND.

Quelle