Landauktion im Distrikt Thanh Oai: Kunden geben vollständig auf

(Dan Tri) – Für keines der 22 Grundstücke in der Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Hanoi), der heutigen Auktion konnte ein Eigentümer gefunden werden. Der Grund dafür ist, dass die Kunden massenhaft aufgeben.

Am Morgen des 30. November organisierte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) eine Versteigerung von 22 Grundstücken in der Gemeinde Do Dong. Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von über 85 m2 und eine von über 135 m2. Der Anfangspreis dieser Grundstücke beträgt 5,3 Millionen VND/m2, was einer Anzahlung von 90,89–143,84 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Die Versteigerung erfolgt in Form einer direkten, geheimen Abstimmung in mehreren Runden; mindestens 6 Runden erforderlich; Mindestpreis 5 Millionen VND/m2. Daher müssen die Teilnehmer mindestens 35,3 Millionen VND/m2 zahlen, um Landeigentum erwerben zu können.

22 Grundstücke im Bezirk Thanh Oai, die heute versteigert wurden, sind eigentümerlos (Foto: Duong Tam).

Im Gespräch mit dem Reporter von Dan Tri sagte Herr Nguyen Trong Khien, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai, dass in der 8. Runde der Höchstpreis bei etwa 70 Millionen VND/m2 gelegen habe, die versteigerten Grundstücke jedoch alle erfolglos geblieben seien, weil alle Kunden aufgegeben hätten.

„Der Bezirk Thanh Oai hat unter der Leitung des Volkskomitees von Hanoi in drei Sitzungen mehrstufige Auktionen organisiert. Die Leute sind mit der neuen Methode jedoch noch nicht vertraut und nehmen deshalb nicht daran teil. Die meisten Teilnehmer an mehrstufigen Auktionen kommen aus der Immobilienbranche. Erst nach ein paar Auktionen lernen sich diese Leute kennen und vernetzen sich. Mehrstufige Auktionen eignen sich nur für Unternehmen, die Projekte durchführen“, fügte Herr Khien hinzu.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Thanh Oai wird die diesmal erfolglose Versteigerung von 22 Grundstücken die Haushaltseinnahmen des Distrikts beeinträchtigen.

Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) am 23. November eine Versteigerung von 23 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong organisiert.

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Fläche von 93,31 m² bis 171,09 m². Der Anfangspreis für diese Grundstücke beträgt 5,3 Millionen VND/m2, was einer Anzahlung von 98–181 Millionen VND/Grundstück entspricht.

Ein Vertreter des Thanh Oai District Land Fund Development Center bestätigte, dass die Auktion 97 Kunden mit 413 teilnehmenden Bewerbungen angezogen habe. Die Auktion endete nach 11 Runden um 17:00 Uhr. Von den insgesamt 23 Grundstücken konnten jedoch nur 10 Grundstücke erfolgreich versteigert werden, die restlichen 13 Grundstücke schieden allesamt aufgrund von Verstößen gegen die Versteigerungsvorschriften aus.

Davon beträgt der Auktionspreis für das Grundstück mit dem höchsten Preis 75,3 Millionen VND/m2, also mehr als das 14-fache des Startpreises. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 114,7 Quadratmetern, was einem Gesamtwert von mehr als 8,6 Milliarden VND entspricht. Das günstigste Grundstück kostet 55,3 Millionen VND/m2, das Zehnfache des Anfangspreises.

Am 16. November organisierte der Bezirk Thanh Oai außerdem eine Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dem Dorf Van Quan und der Gemeinde Do Dong (Phase 1).

Diese Grundstücke haben eine Fläche von 83–157 m², der Anfangspreis beträgt 5,3 Millionen VND/m². Der höchste Zuschlagspreis lag bei 90,3 Millionen VND/m2 und betraf zwei Grundstücke in Ecklage. Diese Grundstücke sind etwa 114 m2 und 129 m2 groß, was bedeutet, dass die Grundstückspreise bei fast 10,3 Milliarden bzw. 11,7 Milliarden liegen, also mehr als dem 17-fachen des Startpreises. Der niedrigste Zuschlagspreis lag bei 45,3 Millionen/m2 und gehörte zu einem Grundstück, das ebenfalls in Ecklage und 157 m2 breit war. Das entspricht mehr als 7,1 Milliarden und war damit 8,5 Mal höher als der Startpreis.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm