Landauktion im Distrikt Quoc Oai kühlt ab, Höchstpreis liegt bei fast 77 Millionen VND/m2

(Dan Tri) – Der Bezirk Quoc Oai (Hanoi-Stadt) hat gerade 26 Grundstücke in der Gemeinde Tan Phu versteigert. Der höchste Zuschlagspreis lag bei 76,7 Millionen VND/m², 18 Millionen VND/m² weniger als bei der Auktion im November 2024.

Der Bezirk Quoc Oai (Hanoi-Stadt) hat gerade eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 26 Grundstücke (Gebiete LK2 und LK6) organisiert, die zum Projekt gehören, technische Infrastruktur für das für die Landnutzungsrechte versteigerte Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu zu bauen.

Die Fläche der Grundstücke beträgt 73–101,5 m²/Grundstück. Der Anfangspreis beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was 344 bis 477 Millionen VND/Grundstück entspricht. Die übliche Preisspanne für Grundstücke und in Auktionsrunden beträgt 3 Millionen VND/m2. Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden.

Nach fast 14 Stunden Organisationszeit endete die Versteigerung von 26 Grundstücken im Dorf DG31/2019 Yen Quan, Gemeinde Tan Phu. Dabei beträgt der Zuschlagspreis für das Grundstück mit dem höchsten Wert 76,7 Millionen VND/m² und für das mit dem niedrigsten Wert 40,7 Millionen VND/m². Der Betrag, den der Bezirk Quoc Oai dieses Mal bei der Versteigerung der Landnutzungsrechte einnahm, betrug fast 133 Milliarden VND und lag damit 121 Milliarden VND über dem Ausgangspreis.

Ein versteigertes Grundstück in einem Vorort von Hanoi (Illustration: Tran Khang).

Das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai teilte mit, dass der Distrikt im Jahr 2024 erfolgreich sieben Auktionen für sieben Projekte mit 161 Grundstücken und einer Fläche von über 14.900 m² organisiert habe und dass der Auktionsgewinn bei über 825,3 Milliarden VND liege.

Zuvor hatte der Bezirk Quoc Oai Ende November 2024 auch eine Versteigerung von 20 Grundstücken (Gebiete LK3 und LK4) organisiert, die zum Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur für die Versteigerung von Landnutzungsrechten in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu, gehörten. Die Flächen dieser Grundstücke reichen von 80,1 m² bis 105,4 m², der Anfangspreis liegt bei 4,7 Millionen VND/m². Die Gesamtfläche der 20 ersteigerten Grundstücke beträgt mehr als 1.740 Quadratmeter.

Der Bezirk Quoc Oai und der Auktionsveranstalter haben vereinbart, die Auktion im Wege der Direktabstimmung in mehreren Runden mit mindestens sechs Pflichtrunden durchzuführen. Der allgemeine Preis für Grundstücke beträgt 3 Millionen VND/m2. Die Auktion endet erst, wenn es keine Bieter mehr gibt.

Das Ergebnis war, dass unter den 20 zur Versteigerung stehenden Grundstücken das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis 94,7 Millionen VND/m2 erzielte, also mehr als das Zwanzigfache des Startpreises, und das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis 70,7 Millionen VND/m2, also das 15-fache des Startpreises. Der Betrag, den der Bezirk Quoc Oai bei der Auktion einnahm, betrug fast 141,9 Milliarden VND, was einer Differenz von fast 133,7 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis entspricht.

Laut der vorherigen Ankündigung wird der Bezirk Quoc Oai (Hanoi) am 18. Januar eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 26 Grundstücke (Gebiete LK1 und LK2) organisieren, die zum Projekt gehören, um die technische Infrastruktur für das für die Landnutzungsrechte versteigerte Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu zu bauen.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 85-122m2/Grundstück. Der Anfangspreis der Grundstücke beträgt 4,7 Millionen VND/m2, was einem Preis von 400 Millionen VND bis über 573 Millionen VND/Grundstück entspricht. Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Auktionsrunden und mindestens 6 Pflichtrunden. Die mehrstufige Live-Abstimmung bei der Auktion endet, wenn niemand sonst bietet.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm