Landauktion im Bezirk Hoai Duc: Ein Gruppengebot für 17 Grundstücke mit der Aufforderung: „Wenn Sie gewinnen, verkaufen Sie sofort“

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Am Morgen des 19. August organisierte der Bezirk Hoai Duc (Hanoi) eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 19 Grundstücke im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen. Die Fläche der zur Versteigerung stehenden Grundstücke reicht von ca. 74m2 bis 118m2. Der Startpreis der Auktion beträgt 7,3 Millionen/m2.

Herr Giang, ein Investor im Bezirk Hoai Duc, sagte, sein Team habe an der Versteigerung von sieben Grundstücken teilgenommen und wenn sie ein Grundstück ersteigern würden, würden sie es sofort zu einem höheren Preis verkaufen. Drinnen wartete er auf die Bekanntgabe der Auktionsergebnisse der Teilnehmer.

Đấu giá đất huyện Hoài Đức: Có nhóm đấu 17 lô, nói trúng bán chênh ngay - 1 — Investoren kamen frühmorgens, um auf die Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc zu warten (Foto: Duong Tam).

Herr Giang sagte jedoch, dass die ihm vorliegenden Informationen zeigten, dass an der Auktion etwa 700 Bewerbungen teilnahmen, sodass die Gewinnchancen sehr gering seien.

Frau Hung – eine Investorin in Kim Chung (Hoai Duc) – war ebenfalls ab 8 Uhr anwesend, um die Formalitäten für den Zutritt zum Auktionsraum abzuschließen. Heute nahm ihre Familie an der Versteigerung von 4 Grundstücken teil. Wenn sie im Lotto gewinnt, wird sie es für die Differenz zurückverkaufen wollen. Frau Hung erklärte jedoch, dass der niedrigste Preis im Falle ihres Gewinns bei etwa 70 Millionen VND/m2 liegen würde.

Frau Thuy – eine Investorin aus dem Bezirk Ba Vi (Hanoi) – sagte, dass ihre Familie heute an der Versteigerung von 17 Grundstücken im Gebiet LK04 teilgenommen habe. Wenn ich im Lotto gewinne, werde ich sofort jemanden finden, der mir die Differenz verkauft.

Ein Vertreter des Hoai Duc District Land Fund Development Center sagte über die heutige Grundstücksauktion, dass der Anfangspreis von 7,3 Millionen VND/m2 gemäß den Bestimmungen des Dekrets 12 festgelegt werde, indem der Anpassungskoeffizient mit dem Preis in der Grundstückspreisliste multipliziert werde. Der Startpreis ist die Grundlage für die Festlegung der Anzahlung.

Đấu giá đất huyện Hoài Đức: Có nhóm đấu 17 lô, nói trúng bán chênh ngay - 2 — Investoren nehmen am Morgen des 19. August an einer Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc teil (Foto: Duong Tam).

Dieser Person zufolge gibt es im Auktionsgebiet des Dorfes Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen 71 Grundstücke. Der Bezirk hat es in drei Auktionen aufgeteilt, um bei der Durchführung Anpassungen vorzunehmen, falls es irgendwelche unangemessenen Punkte gibt. Bei der ersten Auktion handelte es sich um 19 Grundstücke. Aktuell gibt es 700 Anwendungssätze mit 400 teilnehmenden Kunden.

Am 26. August wird der Bezirk Hoai Duc weiterhin Landnutzungsrechte für 20 Grundstücke (Grundstücke LK01 und LK02) versteigern, die zum Projekt „Technische Infrastruktur“ gehören, um Landnutzungsrechte in der Gemeinde Tien Yen – Feld Long Khuc zu versteigern. Die Grundstücke haben eine Fläche von 89 m² bis 145 m²/Grundstück mit einem Anfangspreis von 7,3 Millionen VND/m².

Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai (Hanoi) am 10. August erfolgreich eine Versteigerung von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) organisiert. Es ist bekannt, dass die versteigerten Grundstücke eine Fläche von 60 bis 85 m² haben und die Anfangspreise zwischen 8,6 Millionen VND/m² und 12,5 Millionen VND/m² liegen.

Szene außerhalb des Auktionsbereichs für 19 Grundstücke im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen (Hoai Duc, Hanoi) am Morgen des 19. August (Video: Duong Tam).

Bei der Auktion gingen 4.600 Gebote ein, aber nur 4.201 qualifizierte Gebote von 1.545 Personen. Bemerkenswert ist, dass das Eckgrundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis am Ende der Auktion fast 100,5 Millionen VND/m2 erzielte und damit achtmal höher war als der Ausgangspreis. Die Höchstpreise für die Grundstücke liegen normalerweise bei 63–80 Millionen VND/m2, also 5 bis 6,4 Mal höher als der Anfangspreis.

In jüngster Zeit wurden in vielen Vororten Hanois Versteigerungen von Landnutzungsrechten durchgeführt. Die Zuschlagspreise der meisten Grundstücke liegen deutlich über den Anfangspreisen.

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