Land für eine Tasse Kaffee, Haus für 1 Euro in Europa

Die schwedische Region Gotene sorgt für Aufsehen, weil sie dort Land für den Gegenwert einer Tasse Kaffee verkauft. Die Bedingungen sind nicht allzu streng, sodass Käufer aus aller Welt anrufen und sich erkundigen. Ähnliche Programme stoßen bei potenziellen Kunden auf großes Interesse und sind Teil von Plänen, Einwohner anzuziehen und den Immobilienmarkt in Europa zu erhalten oder anzukurbeln.

Das Dorf Hallekis in der schwedischen Region Gotene hat nur 800 Einwohner.

Regionalregierung Gotene

Die romantische Landschaft

In der Region Gotene, etwa 320 km von der schwedischen Hauptstadt Stockholm entfernt, werden etwa 30 Grundstücke zum Verkauf angeboten, mit Preisen ab 1 Krone (2.400 VND)/m².

Laut CNN handelt es sich dabei um Grundstücke, auf denen glückliche Käufer ihr Traumhaus zum Wohnen oder als Ferienhaus bauen können. Die Region Gotene ist ein ländliches Gebiet in Schweden mit rund 13.000 Einwohnern, darunter auch der gleichnamige Hauptort mit rund 5.000 Einwohnern. Die Region liegt am Vänernsee, dem größten See der Europäischen Union. Für Wanderfreunde gibt es in der Nähe von Gotene auch einen kleinen Berg namens Kinnekulle. Neben dem Geopark Platabergens umfasst die Region auch ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe, die Halbinsel Vanern Lake und das Biosphärenreservat Kinnekulle Mountain.

Bürgermeister Johan Mansson aus der Region Gotene erklärte, die Regierung habe das Land zu „schockierenden Preisen“ verkauft, weil die Wirtschaft rezessioniere und die Bevölkerung zurückgehe. Sie entschieden sich für Grundstücke mit einer Größe von 700 bis 1.200 m², die seit vielen Jahren zum Verkauf standen, aber keine Käufer fanden. Das Programm wurde letzten Monat gestartet und wurde sofort mit Käufern überschwemmt.

„Wir haben zwei Leute am Telefon, die seit Tagen hart arbeiten. Wir befinden uns praktisch im Krisenmodus“, sagte Mansson. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Anrufe von überall her beschloss die Regierung, den Verkauf auf Anfang August zu verschieben, um sorgfältig zu kalkulieren und gegebenenfalls eine Ausschreibung durchzuführen. Nach den bisherigen Regelungen müssen Käufer weder die schwedische Staatsbürgerschaft besitzen noch sich zu einem dauerhaften Wohnsitz hier verpflichten. Die örtlichen Behörden können jedoch weitere Überlegungen anstellen. Darüber hinaus fügte Herr Mansson hinzu, dass Käufer innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf mit dem Bau des Hauses beginnen müssen. Die Baukosten werden auf etwa 3 bis 4 Millionen Kronen geschätzt.

Günstige Wohnzeiten

Bürgermeister Mansson schloss die Einführung von Plänen ähnlich den 1-Euro-Hausverkaufsprogrammen in Italien nicht aus. „Wir haben noch viel Land übrig und müssen uns zusammensetzen und überlegen, was wir außer dem Verkauf von 30 Grundstücken noch tun können. Wer in diesem Land ein friedliches Leben führen möchte, dem können wir eine hohe Lebensqualität bieten, die vollkommen angemessen ist“, sagte er.

In mehreren Kleinstädten Italiens, vor allem im Süden, werden derzeit Häuser für 1 Euro verkauft, um dem Bevölkerungsrückgang entgegenzuwirken und alte Gebäude zu restaurieren, anstatt sie abzureißen. Laut House Beautiful müssen Käufer jedoch die anfallenden Kosten berücksichtigen, um ein solches Programm wirklich genießen zu können. In den Programmen heißt es normalerweise, dass sich Käufer dazu verpflichten müssen, ihr Haus innerhalb von ein bis drei Jahren zu renovieren. Die mit dem Abschluss einer Kauftransaktion verbundenen Gebühren liegen normalerweise zwischen 5.000 und 6.000 US-Dollar. Danach können die Renovierungskosten bei etwa 25.000 US-Dollar liegen, wobei die sonstigen Kosten für die Beauftragung von Bauunternehmern zur Renovierung und Fertigstellung der Innen- und Außenfassade an diesen abgelegenen Standorten nicht eingerechnet sind. In mehreren Regionen Italiens gibt es mittlerweile 1-Euro-Wohnbauprogramme, darunter Sizilien, die Toskana und das Piemont sowie Dörfer rund um Rom.

Immobilieninvestitionen im Ausland

Am 29. Juni listete House Beautiful Orte auf, an denen es sich derzeit lohnt, im Ausland in Immobilien zu investieren, und berücksichtigte dabei Preistrends und Lebensqualität. Die Liste umfasst Portugal, Spanien, die britischen Turks- und Caicosinseln, Costa Rica, Mexiko, die Vereinigten Arabischen Emirate und Kolumbien. Gründe für die Immobilieninvestitionen von Ausländern in Europa gibt es neben einigen Ländern auf anderen Kontinenten auch viele andere Faktoren. Dazu gehört unter anderem, dass der Euro im Vergleich zu einigen anderen Währungen an Wert verloren hat und dass die Zinssätze in Europa niedriger sind als in den USA. Neben der Diversifizierung der Investitionskanäle ermöglicht der Besitz eines Eigenheims im Ausland den Käufern auch den Zugang zu neuen Kulturen und Umgebungen.

Quelle: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm