Land für eine Tasse Kaffee, Haus für 1 Euro in Europa

Die schwedische Region Gotene sorgt für Aufsehen, weil sie Land für den Gegenwert einer Tasse Kaffee verkauft. Die Bedingungen sind nicht zu streng, sodass Käufer von überall her anrufen und sich erkundigen. Ähnliche Programme stoßen bei potenziellen Kunden auf großes Interesse und sind Teil von Plänen, Einwohner anzuziehen und den Immobilienmarkt in Europa zu erhalten oder anzukurbeln.

Das Dorf Hallekis in der schwedischen Region Gotene hat nur 800 Einwohner.

Regionalregierung Gotene

Die romantische Landschaft

In der Region Gotene, etwa 320 km von der schwedischen Hauptstadt Stockholm entfernt, werden etwa 30 Grundstücke zu Preisen ab 1 Krone (2.400 VND)/m² verkauft.

Laut CNN handelt es sich dabei um Grundstücke, auf denen glückliche Käufer ihr Traumhaus zum Selbstbewohnen oder als Ferienhaus bauen können. Die Region Gotene ist ein ländliches Gebiet in Schweden mit rund 13.000 Einwohnern, einschließlich des gleichnamigen Hauptortes mit rund 5.000 Einwohnern. Die Region liegt am Vänernsee, dem größten See der Europäischen Union. Für Wanderfreunde gibt es in der Nähe von Gotene auch einen kleinen Berg namens Kinnekulle. Neben dem Geopark Platabergens umfasst die Region auch ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe, die Halbinsel des Vänern-Sees und das Biosphärenreservat des Kinnekulle-Gebirges.

Bürgermeister Johan Mansson aus der Region Gotene erklärte, die Regierung habe das Land aufgrund der Wirtschaftsrezession und des Bevölkerungsrückgangs zu „schockierenden Preisen“ verkauft. Sie entschieden sich für Grundstücke mit einer Größe von 700 - 1.200 m², die seit Jahren zum Verkauf standen, aber keinen Käufer fanden. Das Programm wurde letzten Monat gestartet und wurde sofort von Käufern überschwemmt.

„Wir haben zwei Leute am Telefon und sie arbeiten tagelang hart. Wir sind im Grunde im Krisenmodus“, sagte Mansson. Aufgrund der hohen Nachfrage und der von überall her eingehenden Anrufe hat die Regierung beschlossen, den Verkauf auf Anfang August zu verschieben, um sorgfältig kalkulieren und gegebenenfalls eine Ausschreibung durchführen zu können. Nach den bisherigen Regelungen müssen Käufer weder die schwedische Staatsbürgerschaft besitzen noch sich zu einem dauerhaften Wohnsitz hier verpflichten. Die örtlichen Behörden können jedoch weitere Überlegungen anstellen. Darüber hinaus fügte Herr Mansson hinzu, dass Käufer innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf mit dem Bau des Hauses beginnen müssen, wobei die Baukosten auf etwa 3 bis 4 Millionen Kronen geschätzt werden.

Günstige Wohnzeiten

Bürgermeister Mansson schloss die Einführung ähnlicher Pläne wie die 1-Euro-Hausverkaufsprogramme in Italien nicht aus. „Wir haben noch viel Land übrig und müssen uns zusammensetzen und überlegen, was wir außer dem Verkauf von 30 Grundstücken noch tun können. Wer in diesem Land ein friedliches Leben führen möchte, dem können wir eine hohe Lebensqualität bieten, die vollkommen angemessen ist“, sagte er.

In mehreren Kleinstädten Italiens, vor allem im Süden, werden derzeit Häuser für 1 Euro zum Kauf angeboten, um dem Bevölkerungsrückgang entgegenzuwirken und alte Gebäude zu restaurieren, anstatt sie abzureißen. Laut House Beautiful müssen Käufer jedoch die anfallenden Kosten bedenken, um in den Genuss eines solchen Programms wirklich zu kommen. In den Programmen ist normalerweise festgelegt, dass sich Käufer dazu verpflichten müssen, ihr Haus innerhalb von ein bis drei Jahren zu renovieren. Die mit dem Abschluss einer Kauftransaktion verbundenen Gebühren liegen normalerweise zwischen 5.000 und 6.000 US-Dollar. Danach betragen die Renovierungskosten etwa 25.000 US-Dollar, ohne weitere Kosten für die Beauftragung von Bauunternehmern zur Renovierung und Fertigstellung der Innen- und Außenfassade an diesen abgelegenen Standorten. In mehreren Regionen Italiens gibt es mittlerweile 1-Euro-Wohnbauprogramme, darunter auf Sizilien, in der Toskana und im Piemont, aber auch in Dörfern rund um Rom.

Immobilieninvestitionen im Ausland

Am 29. Juni hat House Beautiful Orte aufgelistet, an denen es sich derzeit lohnt, im Ausland in Immobilien zu investieren, und dabei Preistrends und Lebensqualität berücksichtigt. Die Liste umfasst Portugal, Spanien, die Britischen Turks- und Caicosinseln, Costa Rica, Mexiko, die Vereinigten Arabischen Emirate und Kolumbien. Die Gründe, warum Ausländer in Immobilien in Europa investieren, haben neben einigen Ländern auf anderen Kontinenten viele weitere Faktoren, darunter die Tatsache, dass der Euro im Vergleich zu einigen anderen Währungen an Wert verloren hat und die Zinssätze in Europa niedriger sind als in den USA. Neben der Diversifizierung der Investitionskanäle bietet der Besitz eines Eigenheims im Ausland Käufern auch Zugang zu neuen Kulturen und Umgebungen.

Quelle: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm