(Dan Tri) – Die Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company hat die Versteigerung eines fast 4,4 Hektar großen Grundstücks im Stadtgebiet Nam Ho Linh Dam (Bezirk Hoang Mai, Hanoi) gewonnen, um ein Investitionsprojekt für den Bau von Flachbauten im Wert von 1.827 Milliarden VND durchzuführen.
Kürzlich erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss 234, mit dem es die Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von Flachbauten im Stadtgebiet des Nam Linh Dam Lake, Bezirk Hoang Liet, Distrikt Hoang Mai (Phase 1)“ anerkannte. Der erfolgreiche Investor ist die Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.
Zuvor hatte die Lac Viet Joint Stock Auction Company in Abstimmung mit dem Land Fund Development Center des Distrikts Hoang Mai (Hanoi) eine Versteigerung von Landnutzungsrechten organisiert, um das Projekt „Investition in den Bau von Flachbauten auf dem Grundstück mit der Kennziffer TT4 im Stadtgebiet Nam Ho Linh Dam, Bezirk Hoang Liet, Distrikt Hoang Mai“ umzusetzen.
Das versteigerte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 43.944 m², davon sind 20.061 m² Wohngrundstück; 20.759 m2 Verkehrsfläche und über 3.123 m2 Grünfläche. Die Wohngrundfläche entspricht 10 Zonen, 262 Grundstücken, die Bebauungsdichte des Gesamtgebietes beträgt ca. 49,7 %, 4 Stockwerke hoch.
Laut Auktionsankündigung beträgt der Startpreis für Runde 1 mehr als 86 Millionen VND/m2. Der Startpreis ab Runde 2 entspricht dem höchsten gültigen Gebot der vorherigen Runde. Preisstufe 500.000 VND/m2. Die Kaution für die Teilnahme an der Auktion wird auf über 345 Milliarden VND geschätzt.
Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company ist der Investor, der die Auktion für das Grundstück zu einem Preis von über 91 Millionen VND/m2 gewonnen hat, also 5 Millionen VND/m2 mehr als der Anfangspreis. Der Gesamterlös der Auktion beträgt mehr als 1.827,25 Milliarden VND.
Stadtgebiet im Bezirk Hoang Mai (Illustration: Do Quan).
Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte die Steuerbehörde des Distrikts Hoang Mai damit, die durch die Auktion erzielten Einnahmen einzutreiben und auszuzahlen. Geld, das von Auktionsteilnehmern eingezogen wird, die den genehmigten Auktionsplan verletzen, nicht ausgegebene Auktionsteilnahmegebühren und Strafen für verspätete Zahlungen an den Staatshaushalt (sofern zutreffend) gemäß den Vorschriften.
Falls der Gewinner der Auktion den Zuschlag für die Landnutzungsrechte nicht oder nicht vollständig bezahlt, ist die Steuerbehörde des Bezirks Hoang Mai dafür verantwortlich, innerhalb von 120 Tagen nach Genehmigung des Zuschlags für die Auktion die Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt zu benachrichtigen, damit diese dem Volkskomitee der Stadt die Aufhebung der Entscheidung zur Anerkennung des Zuschlags für die Auktion vorlegt. Der Gewinner der Auktion erhält seine Anzahlung nicht zurück.
Für den Fall, dass der Gewinner der Auktion mehr als die Kaution bezahlt hat, erstattet der Staat gemäß den Vorschriften die Differenz, die über der Kaution liegt.
In Bezug auf den Gewinner der Auktion wurde am 21. Mai 2020 die Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company gegründet. Firmenadresse in der Phuong Mai Straße, Bezirk Phuong Mai, Distrikt Dong Da, Stadt Hanoi. Gesetzlicher Vertreter ist Pham Han Mai Yen, Jahrgang 1980, in der Position des Direktors.
Zum Zeitpunkt der Gründung verfügte das Unternehmen über ein Grundkapital von 20 Milliarden VND, an dem Pham Han Mai Yen 80 % der Anteile hielt. Tran Anh Thi hält 10 % der Anteile; Duong Duc Hieu hält 10 % der Anteile. Bis September 2020 erhöhte das Unternehmen sein Grundkapital auf 180 Milliarden VND.
Gesetzlicher Vertreter des Unternehmens ist seit März 2021 Le Thu Trang, Jahrgang 1985, in der Position des Generaldirektors und Direktors. Im Juni 2021 erhöhte das Unternehmen sein Kapital von 180 Milliarden VND auf 300 Milliarden VND.
Im März 2022 erhöhte das Unternehmen sein Grundkapital von 300 Milliarden VND auf 550 Milliarden VND. Gleichzeitig verlegte das Unternehmen seinen Hauptsitz in die Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Eco-Urban Area, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City. Am 13. Dezember 2024 erhöhte dieses Unternehmen sein Grundkapital von 550 Milliarden VND auf 630 Milliarden VND.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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