Immobilienmagnat bestreitet Nachricht, „Land für mehrere zehn Millionen US-Dollar an Aeon verkauft zu haben“

Insbesondere die Nam Long Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: NLG) sagte, dass in letzter Zeit viele Bilder und Informationen im Zusammenhang mit der offiziellen Zusammenarbeit zwischen diesem Unternehmen und Aeon Mall verbreitet wurden.

Allerdings seien diese Informationen „nicht ganz korrekt“, sagte NLG.

„Wir möchten bestätigen, dass alle Informationen über eine etwaige Zusammenarbeit zwischen uns und unseren Partnern offiziell über die offiziellen Kommunikationskanäle der Nam Long Group bekannt gegeben werden“, sagte ein Vertreter von NLG.

Informationen zur Landübertragung durch NLG an Aeon Spread – Foto: NLG

Zuvor war die Information verbreitet worden, dass NLG damit rechne, die Übertragung von 8,9 Hektar Land an die Aeon Group noch in diesem Jahr abzuschließen. Es wird erwartet, dass der Deal für NLG einen Umsatz von über 50 Millionen US-Dollar generiert, der Ende 2025 oder Anfang 2026 realisiert werden soll.

Dementsprechend befindet sich das an Aeon verkaufte Grundstück in der Gemeinde An Thanh, Bezirk Ben Luc, Long An, an der Ringstraße 4, und ist Teil des neuen Stadtgebietsprojekts Vam Co Dong, in das Nam Longs Tochtergesellschaft Nam Long VCD investiert.

In den verbreiteten Informationen wurde auch erwähnt, dass Aeon plant, im Southgate-Projekt einen Hypermarkt zu bauen und damit die Wohnbebauung in diesem Gebiet zu fördern.

Nach Erscheinen der oben genannten Informationen stieg der Aktienkurs von NLG von 39.700 VND/Aktie am 19. August auf 40.700 VND am 21. August. Nachdem NLG dies dementierte, kam es zufälligerweise zu einer leichten Anpassung des Aktienkurses.

Was die Geschäftsergebnisse betrifft, so zeigt der kürzlich veröffentlichte geprüfte Finanzbericht, dass Nam Long in den ersten sechs Monaten dieses Jahres einen Nettoumsatz von 457 Milliarden VND erzielte, was einem Rückgang von 62 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Nach Abzug der Ausgaben und Steuern betrug der Nettogewinn von Nam Long im ersten Halbjahr dieses Jahres 94,8 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 62 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – Generaldirektor von NLG – sagte, dass der Umsatz stark zurückgegangen sei, weil es noch nicht an der Zeit sei, den Umsatz aus im Bau befindlichen Produkten (hauptsächlich den Projekten Akari, Izumi, Waterpoint Phase 1 und Can Tho) zu verbuchen.

Ihm zufolge ist damit zu rechnen, dass die Projekte in den folgenden Quartalen abgeschlossen und gemäß den Rechnungslegungsstandards erfasst werden.

Lagerbestandswert von NLG - Foto: Jahresabschluss

Wie steht es also um den Landfonds und die Projekte von NLG? Der Finanzbericht verzeichnete, dass der Lagerbestand von Nam Long Ende Juni 2024 19.227 Milliarden VND erreichte, was einem Anstieg von mehr als 10 % im Vergleich zum Jahresanfang entspricht. Die Bestandsstruktur von Nam Long besteht größtenteils aus unfertigen Immobilien.

Davon hat das Izumi-Projekt mit 8.651 Milliarden VND den größten Wert, gefolgt vom Waterpoint-Projekt Phase 1 mit einem Wert von 3.837 Milliarden VND, dem Hoang Nam-Projekt (Akari) mit einem Inventarwert von 2.425 Milliarden VND, Waterpoint Phase 2 mit 2.036 Milliarden VND...

Darüber hinaus wird im Finanzbericht von Nam Long auch ausführlich erläutert, dass die Landnutzungsrechte für die Projektumsetzung in der Gemeinde Long Hung, Stadt Bien Hoa Dong, und der Gemeinde An Thanh, Bezirk Ben Luc, Long An, alle als Sicherheit für Kredite der Unternehmensgruppe verwendet werden.

Quelle: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm