Bei einer Diskussion des Wohnungsbaugesetzentwurfs am 5. Juni sagte Hanois Staatssekretär Dinh Tien Dung, dass es bei der Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes in jüngster Zeit viele Probleme gegeben habe.
Der Parteisekretär aus Hanoi schlug vor, gewerblichen Wohnungsbauprojekten weitere Sanktionen aufzuerlegen. Demnach müssten Investoren in die sozioökonomische Infrastruktur investieren, um Synchronisierung und Fortschritt zu gewährleisten. Viele Wohngebiete wurden verkauft, es mangelt ihnen jedoch an sozialer Infrastruktur, Schulen und Krankenhäusern; An manchen Projekten wird schon seit 20 Jahren gearbeitet, aber die Schulen wurden noch immer nicht gebaut, obwohl die Menschen bereits eingezogen sind und dort leben. „Dies ist die Realität, auf deren Lösung sich Hanoi konzentriert. Es gibt einen ernsthaften Mangel an Krankenhäusern und Parkplätzen“, sagte Herr Dung.
Laut dem Stadtsekretär von Hanoi arbeitet die Stadt daran, Projekte ohne Investitionen wiederzubeleben, um weiterhin aus dem Budget zu investieren oder andere Sekundärinvestoren zu gewinnen.
„In vielen städtischen Gebieten fehlen Schulen, während die Menschen zuerst dorthin ziehen. Wir reden über eine Harmonisierung der Interessen des Staates, der Investoren und der Bevölkerung, aber in der Realität mangelt es daran sehr. Hanoi verlangt sogar, dass die Infrastruktur fertiggestellt wird, bevor die Menschen einziehen können“, erzählte Herr Dung.
Hanois Sekretär Dinh Tien Dung spricht bei der Diskussionsrunde.
Herr Dinh Tien Dung sagte, dass die Umsiedlung in Wirklichkeit „immer noch überflüssig und unzureichend“ sei. Der Grund dafür ist, dass die Menschen in jüngster Zeit im Rahmen einer Reihe von Projekten keine Häuser, sondern Geld erhielten. Es herrscht jedoch ein Mangel, weil das Bodengesetz vorschreibt, dass Projekte über Umsiedlungsunterkünfte verfügen müssen. Daher sollte die Gesetzgebung offener gestaltet werden und den Provinzen das Recht eingeräumt werden, von Umsiedlungswohnungen in Sozialwohnungen und umgekehrt umzusteigen.
„Es gibt einen Überschuss an Umsiedlungsplätzen. Warum also nicht den Menschen aus dem Westen und Süden von Hanoi, die nach Long Bien kommen, um dort Umsiedlungswohnungen zu erhalten, diese zur Verfügung stellen? „Das ist absurd. Es gibt immer noch Überschüsse und Engpässe, es herrscht große Überlastung, insbesondere bei der Umsetzung von Verkehrsprojekten, den Schlüsselprojekten der Stadt“, betonte der Minister von Hanoi.
Was die Renovierung alter Wohnungen in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt betrifft. Ho-Chi-Minh-Stadt muss laut Herrn Dung unbedingt mit städtischem Wiederaufbau in Verbindung gebracht werden. Denn auch ohne Angliederung bliebe in der Stadt ein Chaos bestehen. Einige Kreuzungen mit drei Seiten wurden renoviert, aber auf der verbleibenden Seite stehen alte, sehr hässliche Wohnungen, wie zum Beispiel an der Kreuzung Ton That Tung – Chua Boc.
Die Problematik der Sanierung von Altbauten hängt eng mit der Lebensdauer der Wohnung zusammen. „Ich bin damit einverstanden, dass es eine Laufzeit für die Wohnung geben sollte. Der tatsächliche Abgabetermin für die Gebäudeplanung könne vor oder nach dem Stichtag liegen“, betonte der Minister aus Hanoi.
Dementsprechend gibt es bei der Altbausanierung einige Punkte zu beachten, zum Beispiel: Ist die Altbausanierung mit öffentlichen Investitionsmitteln mit anderen Gesetzen vereinbar? Da Wohnungen Eigentum der Bevölkerung sind, ist eine Sanierung mit öffentlichen Mitteln nicht sinnvoll, da es sich nicht um Haushaltsobjekte handelt.
Sanierung von Altbauten im Rahmen der Stadtsanierung.
Außerdem sei die angeblich unnötige Inspektionsgebühr. Der Staat gibt hierfür Geld aus oder fordert die Gesellschaft dazu auf.
„Einen Deal machen zu wollen, der die Menschen glücklich macht, sie aber zu zwingen, dafür Geld auszugeben, ist unvernünftig.“ Ist Ihnen durch die Brände und die Epidemie klar geworden, wie elend es in diesen Gebieten ist? „Um die Sicherheit der Bevölkerung zu gewährleisten, muss der Staat der Bevölkerung gegenüber Verantwortung übernehmen. Das Kapital muss großzügig sein und der Staat muss Geld ausgeben“, sagte Herr Dung.
Unter Berufung auf die tatsächliche Geschichte der erneuten Inspektion alter Wohnhäuser wie Trung Tu und Khuong Thuong (Bezirk Dong Da, Hanoi) sagte der Sekretär von Hanoi, dass Hanoi nicht jedes errichtete Gebäude umbauen könne. Dies müsse in jedem Gebiet geschehen.
Beispielsweise sind alte Wohnhäuser sehr hässlich. 4 bis 5 Gebäude werden so konzentriert, dass zwei Gebäude schön aussehen. Darunter befindet sich die Infrastruktur zum Wohnen der Menschen und ein Geschäftszentrum. Auch wenn man hoch oben baut, um die Menschen in Khuong Thuong und den anderen Handelsgebieten zu konzentrieren, werden die Investoren davon profitieren und der Lebensraum der Menschen wird verbessert.
Der Minister aus Hanoi erwähnte auch die Tatsache, dass viele Fertighäuser erweitert und im Freien gebaut werden, was sehr besorgniserregend und aufregend sei. Sollte unbedingt mit dem Stadtumbau in Verbindung gebracht werden.
„Als Führer von Hanoi machen wir uns nur Sorgen über Brände und Explosionen. Wir wissen nicht, welche Folgen ein Erdbeben irgendeiner Stärke haben wird“, sagte Herr Dung.
Der Minister aus Hanoi bekräftigte, dass die Renovierung von Wohnungen mit dem Wiederaufbau der Stadt einhergehen müsse, und sagte, dass der Staat die Verantwortung übernehmen müsse, wenn das Eigentum an Wohnungen nicht beschränkt werde, wenn das Gebäude verfallen und beschädigt sei. Die Aufgabe müsse neu berechnet werden .
Siehe auch:
Abgeordneter der Nationalversammlung schlägt vor, Umsiedlungsgebiete und Sozialwohnungen „Orchidee, Ban-Blume …“ zu benennen
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