Es gibt Wohnbauprojekte, an denen seit 20 Jahren gearbeitet wird, für die aber noch keine Schulen gebaut wurden.

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Bei einer Diskussion über den Entwurf des Wohnungsgesetzes am 5. Juni sagte Hanois Minister Dinh Tien Dung, dass es bei der Umsetzung des Wohnungsgesetzes in letzter Zeit viele Probleme gegeben habe.

Der Parteisekretär von Hanoi schlug vor, gewerblichen Wohnungsbauprojekten weitere Sanktionen aufzuerlegen. Demnach müssten Investoren in die sozioökonomische Infrastruktur investieren, um Synchronisierung und Fortschritt sicherzustellen. Viele Wohngebiete wurden verkauft, es fehlt jedoch an sozialer Infrastruktur, Schulen und Krankenhäusern; Es gibt Projekte, an denen seit 20 Jahren gearbeitet wird, aber die Schulen wurden noch nicht gebaut, obwohl die Menschen bereits eingezogen sind und dort leben. „Dies ist die Realität, auf deren Lösung sich Hanoi konzentriert. Es herrscht ein ernsthafter Mangel an Krankenhäusern und Parkplätzen“, sagte Herr Dung.

Laut dem Stadtsekretär von Hanoi arbeitet die Stadt daran, nicht investierte Projekte zurückzugewinnen, um weiterhin mit dem Budget zu investieren oder andere Sekundärinvestoren zu gewinnen.

„In vielen städtischen Gebieten gibt es keine Schulen, da die Bewohner zuerst einziehen. Wir sprechen von einer Harmonisierung der Interessen von Staat, Investoren und Bewohnern, aber in der Realität mangelt es stark daran. Hanoi schreibt sogar vor, dass die Infrastruktur fertiggestellt sein muss, bevor die Bewohner einziehen können“, erklärte Herr Dung.

Dialog – Es gibt Wohnbauprojekte, an denen seit 20 Jahren gearbeitet wird, für die aber noch keine Schulen gebaut wurden. — Hanois Minister Dinh Tien Dung spricht bei der Diskussionsrunde.

Herr Dinh Tien Dung sagte, dass die Umsiedlung in Wirklichkeit „immer noch überflüssig und unzureichend“ sei. Der Grund dafür ist, dass die Menschen in jüngster Zeit im Rahmen einer Reihe von Projekten keine Häuser, sondern Geld erhielten. Es besteht jedoch ein Mangel, da das Bodengesetz vorschreibt, dass Projekte über Umsiedlungsunterkünfte verfügen müssen. Daher sollte die Gesetzgebung offener gestaltet werden und der Provinzebene das Recht eingeräumt werden, von Umsiedlungswohnungen in Sozialwohnungen und umgekehrt zu wechseln.

„Es gibt einen Überschuss an Umsiedlungsgebieten. Warum sollten wir sie also den Menschen aus dem Westen und Süden Hanois anbieten, nach Long Bien zu ziehen, um dort Umsiedlungswohnungen zu erhalten? Das ist unzumutbar. Deshalb gibt es weiterhin Überschuss und Mangel, und es kommt zu großen Staus, insbesondere bei der Umsetzung von Verkehrsprojekten, den wichtigsten Projekten der Stadt“, betonte der Staatssekretär von Hanoi.

Bezüglich der Renovierung alter Wohnungen in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Ho-Chi-Minh-Stadt muss laut Herrn Dung unbedingt mit städtischem Wiederaufbau in Verbindung gebracht werden. Denn in Wirklichkeit würde die Stadt ohne Anschluss weiterhin in einem desolaten Zustand sein. Einige Kreuzungen auf drei Seiten wurden renoviert, aber auf der verbleibenden Seite stehen alte, sehr hässliche Wohnungen, wie zum Beispiel an der Kreuzung Ton That Tung – Chua Boc.

Die Problematik der Altbausanierung hängt eng mit der Lebensdauer der Wohnung zusammen. „Ich bin damit einverstanden, dass es eine Frist für die Wohnungsbaugenehmigung geben sollte. Die tatsächliche Frist hängt von der Bauplanung ab und kann vor oder nach der Frist liegen“, betonte der Minister aus Hanoi.

Dementsprechend gibt es bei der Sanierung von Altbauwohnungen einige Punkte zu beachten, beispielsweise: Ist die Sanierung von Altbauwohnungen mit öffentlichen Investitionsmitteln mit anderen Gesetzen vereinbar? Da es sich bei Wohnungen um Eigentum der Bevölkerung handelt, ist eine Sanierung mit öffentlichen Mitteln nicht sinnvoll, da es sich nicht um Haushaltsobjekte handelt.

Dialog - Es gibt Wohnprojekte, an denen seit 20 Jahren gearbeitet wird, für die aber noch keine Schulen gebaut wurden (Bild 2). — Sanierung von Altbauwohnungen im Rahmen der Stadterneuerung.

Außerdem wird die Inspektionsgebühr als unnötig bezeichnet. Der Staat gibt dafür Geld aus oder fordert die Gesellschaft dazu auf.

„Es ist unvernünftig, die Menschen durch Verhandlungen dazu zu bringen, sich ungehindert bewegen zu können, sie dann aber zu zwingen, dafür Geld auszugeben. Haben Sie durch die Brände und Epidemien gesehen, wie elend diese Gebiete sind? Um die Sicherheit der Menschen zu gewährleisten, muss der Staat Verantwortung übernehmen, die Hauptstadt muss großzügig sein und der Staat muss Geld ausgeben“, sagte Herr Dung.

Unter Berufung auf die tatsächliche Geschichte der erneuten Inspektion alter Wohnhäuser wie Trung Tu und Khuong Thuong (Bezirk Dong Da, Hanoi) sagte der Sekretär von Hanoi, dass Hanoi nicht jedes Gebäude einzeln umbauen könne, sondern dies Gebiet für Gebiet tun müsse.

Beispielsweise sind alte Wohnhäuser sehr hässlich. 4–5 Gebäude werden so konzentriert, dass 2 Gebäude schön aussehen. Darunter befindet sich die Infrastruktur für das Wohnen der Menschen und das Geschäftszentrum. Auch wenn in Khuong Thuong und den anderen Handelsgebieten hoch gebaut wird, um die Menschen zu konzentrieren, profitieren die Investoren davon und der Lebensraum der Menschen wird verbessert.

Der Minister aus Hanoi erwähnte auch die Tatsache, dass viele Fertighäuser erweitert und im Freien gebaut werden, was sehr beunruhigend und aufregend sei. Sollte unbedingt mit dem Stadtumbau in Zusammenhang stehen.

„Als Politiker von Hanoi machen wir uns nur Sorgen um Brände und Explosionen. Wir wissen nicht, welche Folgen ein Erdbeben jeglicher Stärke haben wird“, sagte Herr Dung.

Der Minister von Hanoi bekräftigte, dass die Renovierung von Wohnungen mit dem Wiederaufbau der Stadt verbunden sein müsse, und sagte, dass im Falle eines unbefristeten Wohnungseigentums, wenn das Gebäude verfallen oder beschädigt sei und der Staat die Verantwortung übernehmen müsse, eine Neuberechnung erforderlich sei .

Siehe auch:

Abgeordneter der Nationalversammlung schlägt vor, Umsiedlungsgebiete und Sozialwohnungen „Orchidee, Ban-Blume …“ zu nennen

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Quelle