Sollte ich mein jetziges Zuhause verkaufen, bevor ich ein neues finde?

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Vorteil

Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen, bevor Sie nach einem neuen suchen, steht Ihnen etwas Geld für diese wichtige Aufgabe zur Verfügung. Der Vorteil dieser Option besteht darin, dass Sie, wenn Sie das Geld bereitgestellt haben, eine stärkere Verhandlungsposition bei der Transaktion mit dem neuen Hausverkäufer haben und auch proaktiv viele Häuser auswählen können, die für den Betrag geeignet sind, über den Sie verfügen.

Anstatt unter Druck zu stehen, schnell zu verkaufen, um genug Geld für den Kauf eines neuen Hauses zu haben, hat der Hausbesitzer mehr Vorteile, wenn der Verkauf des Hauses bereits abgeschlossen ist. Dann kann er geduldig warten, bis er das Haus zum gewünschten Preis verkaufen kann, statt schnell oder zu einem niedrigeren Preis verkaufen zu müssen, um genug Geld für den Kauf eines neuen Hauses zu haben.

Darüber hinaus kann der gleichzeitige Besitz von zwei Häusern zu finanziellem Druck führen. In vielen Fällen müssen die Leute Geld von der Bank leihen, um ein neues Haus zu kaufen, während sie das alte Haus noch nicht verkauft haben und sich Sorgen um die Rückzahlung des Kredits machen müssen. Wenn Sie Ihr altes Haus rechtzeitig verkaufen, fühlen Sie sich finanziell abgesichert und können sich auf die Suche nach einer neuen Bleibe konzentrieren.

Sollte ich mein derzeitiges Zuhause verkaufen, bevor ich ein neues finde? (Illustration)

Nachteile

Der Verkauf eines Hauses vor der Suche nach einem neuen Haus kann ebenfalls viele Risiken und Herausforderungen mit sich bringen. Der größte Nachteil besteht darin, dass der Verkäufer während der Suche nach einem neuen Haus keine Wohnung hat und ein Haus mieten muss. Bleibt diese Situation bestehen, muss der Hauseigentümer einen Geldbetrag für eine vorübergehende Unterkunft oder Mietgebühren für ein Haus oder Hotel zahlen.

Wer nicht genügend Zeit hat, den Markt zu sondieren, trifft leicht voreilige Entscheidungen, um frühzeitig eine Wohnung zu bekommen, und kann dies später bereuen.

Worauf Sie beim Verkauf eines alten Hauses zum Kauf eines neuen achten sollten

Vor dem Verkauf eines Hauses muss der Verkäufer sorgfältig recherchieren und nachdenken und den Erlös aus dem Verkauf des alten Hauses berechnen, um zu sehen, ob er für den Kauf eines neuen Hauses ausreicht. Darüber hinaus können sie sich über Hypothekenpakete informieren und einen angemessenen Finanzierungsplan auswählen.

Sie können Maklerdienste in Anspruch nehmen, um Ihr Haus schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen. Darüber hinaus sollten Sie den Immobilienmarkt regelmäßig konsultieren, um Schwankungen zu erfassen und sich nicht von ungenauen Informationen von Maklern „täuschen“ zu lassen.

Sie sollten das Haus, das Sie verkaufen möchten, mit dem Haus, das Sie kaufen möchten, vergleichen und anhand dessen berechnen, ob der Preis angemessen ist oder nicht. So vermeiden Sie, dass Sie zu billig verkaufen und zu teuer zurückkaufen.

Minh Duc (Synthese)

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Quelle