Gras wächst wild, Müll türmt sich bei 400-Milliarden-Wohnprojekt in Quang Ngai
Báo Tiền Phong•12/03/2024
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TPO – Müll, Bauschutt, überwuchertes Unkraut, viele rostige und heruntergekommene Gegenstände … so sieht die aktuelle Situation bei einem Wohnbauprojekt im Wert von fast 400 Milliarden VND in der Provinz Quang Ngai aus.
Das Projekt umfasst eine Fläche von 19,42 Hektar im Bezirk Truong Quang Trong und der Gemeinde Tinh An (Stadt Quang Ngai) mit einer Gesamtinvestition von fast 400 Milliarden VND. Foto: Nguyen Ngoc
Der ursprünglichen Planung zufolge soll das Projekt ab dem vierten Quartal 2018 in Betrieb genommen werden. Trotz zahlreicher Anpassungen ist es im Rahmen des Projekts bislang jedoch nur gelungen, etwa 15 Hektar Land zu roden. Dies ist allerdings nicht durchgehend der Fall, denn die verbleibende Fläche ist mit vielen Wohngebieten und Häusern verflochten. Foto: Nguyen Ngoc
Der Grund dafür ist, dass sich die Haushalte nicht auf Entschädigungs- und Umsiedlungspläne einigen können … Foto: Nguyen Ngoc
Auf dem Projektgelände wuchert das Unkraut wie wild, überall liegen Müll und Bauschutt herum und viele Gegenstände sind nach langer Zeit mangelnder Instandhaltung stark beschädigt. Foto: Nguyen Ngoc
Bei einigen Schaltschränken sind die Abdeckungen weggeblasen und mit Unkraut bedeckt. Viele Entwässerungskanäle sind derzeit im Bau und die Schachtsysteme zur Regenwassersammlung haben keine Abdeckung, sodass Fallen entstehen. Foto: Nguyen Ngoc
Auf den Hauptstraßen ist der Boden uneben und es gibt viele Schlaglöcher. Aus der Ferne sieht das Projekt wie eine Einöde aus. Foto: Nguyen Ngoc
Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge wurden in dem entschädigten Gebiet derzeit folgende Maßnahmen durchgeführt: Einebnung, Straßen, Regenwasserableitung, Abwasserableitung, Stromnetzinfrastruktur … mit einer Fläche von etwa 12 Hektar. Foto: Nguyen Ngoc
Einer der Hauptgründe für die Unfertigkeit des Projekts liegt laut Untersuchungen darin, dass der Investor während der Projektumsetzung Schwierigkeiten hatte, den Kapitalbeitrag zu bestimmen, bevor er das staatliche Kapital von QISC abzog... Foto: Nguyen Ngoc
Im Plan zur Erhebung von Landnutzungsgebühren in der Provinz Quang Ngai sind im Wohngebiet an der Straße My Tra – My Khe 285 Grundstücke vorgesehen, die voraussichtlich versteigert werden, um 350 Milliarden VND einzubringen. Angesichts der bestehenden Probleme und Schwierigkeiten des Projekts sowie der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ist dies jedoch kein leicht zu erreichendes Ziel. Foto: Nguyen Ngoc
Im Februar 2022 kündigte der Investor die Beendigung seiner Investitionstätigkeiten im Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe an und verpflichtete sich, die rechtliche Verantwortung für die Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Ehrlichkeit der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Aufzeichnungen und Dokumente zu übernehmen. Foto: Nguyen Ngoc
Im März 2022 erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, Dang Van Minh, einen Beschluss zur Beendigung der Rechtsgültigkeit der Investitionspolitik dieses Projekts (Phase 1) und beauftragte die zuständigen Behörden, die für die Durchführung der Verfahren im Zusammenhang mit der ordnungsgemäßen Selbstbeendigung der Projektaktivitäten durch den Investor verantwortlich sind. Foto: Nguyen Ngoc
Derzeit wurde das Wohngebietsprojekt My Tra – My Khe vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai an das Land Fund Development Center übergeben, das der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Ngai untersteht, damit diese Einheit einen Nutzungsplan ausarbeitet. Allerdings gibt es bislang keinen effektiven Ausbeutungsplan für diese goldene Landlage. Foto: Nguyen Ngoc
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