Gibt es das Phänomen, dass „große Jungs“ Grundstücksauktionen in den Außenbezirken von Hanoi manipulieren?

Die Ergebnisse der jüngsten Grundstücksversteigerungen in den Vororten von Hanoi haben viele Menschen fassungslos zurückgelassen. Insbesondere im Bezirk Hoai Duc schwankte der Auktionspreis für 19 Grundstücke in der Gemeinde Tien Yen zwischen 91 und 133 Millionen VND/m2 und lag damit 12,5 bis 18 Mal über dem Anfangspreis.

Es gab eine riesige Auktion und hohe Preise, dann kam es jedoch zu zahlreichen Entwicklungen, bei denen die versteigerten Lose mit einem Preisunterschied von 400-600 Millionen VND weiterverkauft wurden und auf Anzahlungen kontinuierlich verzichtet wurde. Bei einer kürzlichen Versteigerung von 68 Grundstücken im Distrikt Thanh Oai wurden 55 Grundstücke ohne Anzahlung versteigert, darunter auch das teuerste Grundstück mit einem Preis von über 100 Millionen VND/m2. Von den insgesamt 13 vollständig bezahlten Grundstücken hat das teuerste Grundstück einen Preis von 55 Millionen VND/m2

Rechtsanwalt Truong Anh Tuan – Experte für Immobilienrecht – wird am 1. Oktober Gast von ChatToday sein. In dieser Talkshow teilte Herr Tuan Perspektiven und Analysen zu den jüngsten Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi.

Experten diskutieren, ob es „große Jungs“ gibt, die Grundstücksauktionen manipulieren (Video: Pham Tien).

Herr Truong Anh Tuan sagte, dass zur Aufklärung des Phänomens der „großen Hände“ und Spekulanten, die Landauktionen manipulieren, die Einschaltung der Behörden erforderlich sei.

Ihm zufolge gibt es viele Gründe, die zum Phänomen der Massenaufgabe von Grundstücksauktionsdepots führen. Allerdings muss man sich darüber im Klaren sein, dass die Zahlung eines hohen Preises bei Verzicht auf die Auktionskaution noch keinen erfolgreichen Transaktionspreis darstellt. Der Zuschlagspreis sollte daher nicht als Referenz für Immobilientransaktionen in der Region verwendet werden.

Darüber hinaus wird Herr Tuan in ChatToday, das am 1. Oktober um 9:00 Uhr ausgestrahlt wird, einige Fragen zu den jüngsten Grundstücksauktionen klären und Lösungen zur Stabilisierung und Gesundung des Immobilienmarktes anbieten.

ChatToday ist eine Talkshow mit Charakteren zu Wirtschaftsthemen. Dieses Produkt wurde von Mitgliedern des Wirtschaftsausschusses der Zeitung Dan Tri konzipiert und umgesetzt.

ChatToday erscheint am 1. und 16. jedes Monats um 9:00 Uhr auf Dan Tri und den Social-Media-Plattformen der Zeitung und bringt Geschichten von Gaststars oder ihre Perspektiven und Ansichten zu einem Wirtschaftsthema, das die Leser interessiert.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm