Stimmt es, dass das Volkskomitee der Gemeinde Hien Luong die Landverwaltung und die Bauordnung gelockert hat?

Für einige illegale Bauvorhaben auf landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von 360.585 m² wurde Herr Nguyen Xuan Tung im Weiler Ke in der Gemeinde Hien Luong (Da Bac) aufgefordert, die Bauarbeiten vorübergehend einzustellen.

Als das Auto beschleunigte, um den steilen Hang zu überwinden, befand sich direkt hinter dem Eingang zum Weiler Ke ein großes Grundstück, das Hunderte von Quadratmetern tief in den Hang hineinreichte und einen senkrechten Hang bildete. Die Bauarbeiten waren in Unordnung, und viele Bauelemente waren mit Schalungen zusammengebaut und mit Eisennetzen zusammengebunden, um zum Betonieren vorbereitet zu werden. Unterhalb des Landes befindet sich ein trockener Bach, der fast vollständig mit Erde gefüllt ist. Ein Anwohner zeigte auf den ausgetrockneten Bach und machte ein besorgtes Gesicht: In dieser Jahreszeit führt der Bach kein Wasser, aber wenn es regnet, fließt das Wasser aus den Bergen herunter und sorgt für eine schnelle Strömung. Wie bei Sturm Nummer 3 im Jahr 2024 kam es in diesem Bach zu einer großen Überschwemmung, die das Leben der Menschen darunter bedrohte. Heutzutage kippen die Leute Erde ab und füllen das alte Bachbett fast vollständig auf. Wohin soll das Wasser also bei starkem Regen fließen? Sind die Häuser der Menschen und auch die Bauprojekte, die hier entstehen, noch sicher?

Nicht nur dieses Projekt, wir folgten den Anweisungen der Einheimischen und stiegen weiter den Hang hinauf. Als wir uns der Spitze des Hangs näherten, stießen wir auf ein weiteres groß angelegtes Bauprojekt in Form eines Privatunterkunfts-Geschäftsviertels. Anwohner sagten, dass dieses Projekt von einem Mann namens Nguyen Xuan Tung in Hanoi gebaut wurde, der Land kaufte und in den Bau investierte. Früher bauten die Menschen auf dem Land eines Haushalts auch Häuser und bauten Mais an. Nach dem Verkauf zogen sie an einen anderen Ort. Anschließend setzte der Käufer Maschinen ein, um den Boden auf einer Fläche von bis zu Zehntausenden Quadratmetern auszuheben, zu planieren und einzuebnen. Nach Abschluss der Geländenivellierung errichtete der Investor eine Reihe von Projekten zur Initiierung und Bedienung von Homestay-Geschäftsaktivitäten, darunter ein zentrales Pfahlhaus mit einer Fläche von ca. 100 m², 2 Panorama-(Infinity-)Swimmingpools mit Blick auf den See mit einer Fläche von ca. 100 m², 4 solide gebaute Einzelhäuser (Bau abgeschlossen, Dach noch nicht gedeckt)...

Hier trafen wir einen Mann namens Minh, der vom Investor angeheuert wurde, um die neu gepflanzten Bäume auf dem renovierten und eingeebneten Grundstück zu pflegen, zu schützen und zu pflegen. Herr Minh sagte, dass der Investor dieses Land ab Anfang 2024 sanieren und einebnen werde. Da das Land vorher uneben und uneben war, musste der Investor einen Bagger mieten und fast zwei Monate lang ununterbrochen daran arbeiten, um die Sanierung abzuschließen. Die zu sanierende und einebnende Fläche beträgt bis zu Zehntausende Quadratmeter und die Bauarbeiten und -elemente werden etwa im April 2024 beginnen. Bis jetzt ist der Rohbau im Wesentlichen abgeschlossen, einige Elemente befinden sich in der Endbearbeitungsphase. Da keine Arbeitskräfte eingestellt werden konnten, wurden die Bauarbeiten vorübergehend eingestellt. Derzeit sucht der Investor nach Arbeitern, um den Bau fertigzustellen. Es wird erwartet, dass das Projekt bis zum 2. September 2025 abgeschlossen und in Betrieb genommen sein wird und Gäste willkommen heißen kann …

Gemäß den Informationen, die wir von der Bevölkerung erhalten und erhalten haben, finden die Einebnung und Verbesserung des aktuellen Landstatus dieses Projekts seit Anfang 2024 statt. Zwischen Mitte April 2024 und Anfang Mai 2024 stellte das Volkskomitee der Gemeinde Hien Luong fest, dass der Investor, Herr Nguyen Xuan Tung (Jahrgang 1983), wohnhaft im Bezirk Van Quan, Distrikt Ha Dong (Hanoi), solide Strukturen errichtet hatte, darunter Hausfundamente und Nebenstrukturen, die die in der Landnutzungsrechtsurkunde angegebene Wohngrundstücksfläche überstiegen, darunter den Bau von drei Hausfundamenten der Ebene 4 und einem Außenwassertank. Als das Volkskomitee der Gemeinde entdeckte, dass sich das neue Projekt in der Anfangsphase des Gießens des Fundaments befand, hatte das Volkskomitee der Gemeinde Hien Luong ein Protokoll der Verstöße mit einer Gesamtbaufläche von 268 m² für 3 Fundamente erstellt. Die Fläche der willkürlich einer anderen Nutzung zugeführten Grundstücke beträgt 286,86 Quadratmeter (davon 133 Quadratmeter zu Wohnzwecken umgenutzte Grundstücke und 153,86 Quadratmeter Freibadbaufläche). Fordern Sie gleichzeitig Herrn Nguyen Xuan Tung auf, den Verstoß unverzüglich einzustellen. gezwungen, den ursprünglichen Zustand des Landes vor der Verletzung wiederherzustellen.

Es ist jedoch nicht bekannt, ob dies auf mangelnde Verwaltung, Aufsicht, Überwachung, laxe Verwaltung des Grundstücks und der Bauordnung durch das Volkskomitee der Gemeinde oder auf andere Gründe zurückzuführen ist, doch bei der erneuten Überprüfung des Projekts im Dezember 2024 wurde festgestellt, dass weiterhin solide Bauten errichtet und der Zweck der Grundstücksnutzung willkürlich geändert wurde. Dementsprechend forderte das Inspektionsteam des Volkskomitees der Gemeinde Hien Luong im Arbeitsprotokoll vom 27. Dezember 2024 Herrn Nguyen Xuan Tung und Herrn Dinh Cong Tien (Jahrgang 1980), wohnhaft im Weiler Ke, Gemeinde Hien Luong (mit Genehmigung von Herrn Nguyen Xuan Tung), auf, die Bauarbeiten auf der Verstoßfläche von 360.585 m² vorübergehend einzustellen. Davon sind 206.725 m², darunter 4 Häuser im fertiggestellten Rohbau (ohne Dach- und Türeinbau) und 1 Außenpool mit einer Fläche von 153,86 m².

Bei der Diskussion dieses Themas sagte Genosse Bui Van Ky, Vorsitzender des Volkskomitees der Kommune Hien Luong, dass er den Vorfall nicht ganz verstehe, da er erst seit etwa drei Monaten den Posten des Vorsitzenden des Volkskomitees der Kommune innehabe. Dieser Vorfall liegt außerhalb der Zuständigkeit der Kommune, daher hat das Volkskomitee der Kommune den Vorfall dem Volkskomitee des Bezirks zur Prüfung und Lösung gemeldet. Die Gemeinde forderte den Investor auf, sich strikt an die Bausperre auf dem illegal umgewandelten Gelände zu halten, bis eine Entscheidung der zuständigen Behörde vorliegt.

Genosse Dao Tien Quyet, Leiter der Abteilung für Landwirtschaft und Umwelt des Bezirks Da Bac, sagte: „Im Fall im Weiler Ke in der Gemeinde Hien Luong führt die Einheit Verfahren durch, ermittelt das Ausmaß der Verstöße von Organisationen und Einzelpersonen, um den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks zu beraten, damit dieser eine Entscheidung über das Vorgehen im Rahmen der Autorität treffen kann, aus der Sicht, dass Behörden, Organisationen und Einzelpersonen, die Unrecht tun, zur Verantwortung gezogen werden müssen und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gegen sie vorgegangen werden muss.“ Darüber hinaus hat das Volkskomitee des Bezirks zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die Kommunen angewiesen werden, die Verwaltung von Gebieten, Bauordnungen, Grundstücken und Mineralien zu verstärken. Lassen Sie nicht zu, dass Menschen die Landnutzung willkürlich ändern oder illegal Bauten auf Wald- und Ackerland errichten, insbesondere in Gebieten und Regionen, die für die lokale Wirtschafts- und Tourismusentwicklung von Bedeutung sind.

PV-Gruppe

Quelle: https://baohoabinh.com.vn/274/200061/Co-hay-khong-viec-UBND-xa-Hien-Luong-buong-long-quan-ly-ve-dat-dai-va-trat-tu-xay-dung.htm