Novaland kann die Zinsen für das Anleihepaket im Wert von 320 Millionen Dollar nicht zahlen und verhandelt weiterhin über eine Verlängerung der Schulden

Trotz großer Anstrengungen ist es Novaland nicht gelungen, genügend Mittel aufzubringen, um seiner Zinszahlungsverpflichtung am 16. Januar für das international notierte Wandelanleihenpaket im Wert von 320 Millionen US-Dollar nachzukommen.

Novaland kann die Zinsen für das Anleihepaket im Wert von 320 Millionen US-Dollar nicht zahlen und verhandelt weiterhin über eine Schuldenverlängerung

Trotz großer Anstrengungen ist es Novaland nicht gelungen, genügend Mittel aufzubringen, um seiner Zinszahlungsverpflichtung am 16. Januar für das international notierte Wandelanleihenpaket im Wert von 320 Millionen US-Dollar nachzukommen.

Die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) hat gerade Informationen über die Verzögerung bei der Zahlung von Zinsen auf international notierte Wandelanleihen im Wert von 320 Millionen USD bekannt gegeben.

Verhandlungen über eine Schuldenverlängerung mit den Anleihegläubigern fortsetzen

Novaland sagte, dass der vietnamesische Immobilienmarkt im Jahr 2024 neue Lichtblicke aufweisen und den Erholungsprozess aufmerksam verfolgen werde, es aber immer noch viele Schwierigkeiten gebe.

Insbesondere das Jahr 2024 ist für die Unternehmensfinanzierung im Immobiliensektor ein herausforderndes Jahr, da die Fälligkeit von Unternehmensanleihen, darunter Novaland, stark unter Druck steht, was dazu führt, dass die Erholungsbemühungen nicht wirklich die Erwartungen erfüllen.

Das NovaWorld Phan Thiet-Projekt wird voraussichtlich ab April 2025 über die Zahlung der Landnutzungsgebühren entscheiden. Foto: Le Toan

Daher wurde hinsichtlich der an der Singapore Exchange (SGX) notierten internationalen Wandelanleihen im Wert von 300 Millionen USD der Umstrukturierungsplan für dieses internationale Anleihepaket im Juli 2024 vereinbart, wobei der Zahlungstermin der Fälligkeitstermin der Anleihe im Juni 2027 oder die vorzeitige Rückzahlung (sofern möglich) in der Zukunft ist.

Aufgrund der allgemeinen Marktschwierigkeiten wurden die Einnahmen von Novaland jedoch erheblich beeinträchtigt, was zu Schwierigkeiten bei der planmäßigen Bezahlung der Kreditgeber führte.

Daher war Novaland trotz großer Anstrengungen immer noch nicht in der Lage, genügend Geldmittel aufzubringen, um die Zinszahlungsverpflichtungen pünktlich am 16. Januar zu erfüllen. Novaland hat den Anleihegläubigern außerdem einen Plan zur Streckung der Zinszahlungen vorgeschlagen, der der aktuellen Situation und den Möglichkeiten des Unternehmens entspricht.

Novaland sagte, dass das Unternehmen im Geiste der Offenheit und der Gewährleistung des Grundsatzes der fairen Behandlung aller Investoren Anstrengungen unternommen habe, um viele Lösungen umzusetzen, um die Rechte der Anleihegläubiger zu gewährleisten und dass es sich derzeit in Verhandlungen mit den Anleihegläubigern dieses internationalen Anleihepakets befinde.

In der Endphase des Umstrukturierungsprozesses benötigt Novaland mehr Zeit, um sich zu erholen. Daher hofft das Unternehmen auf das Verständnis und die Bereitschaft der Anleihegläubiger, den Geschäftsbetrieb zu stabilisieren und seinen Verpflichtungen gegenüber den Anleihegläubigern bald nachzukommen.

Zuvor hatte Novaland auch den Preis und den Umrechnungskurs dieses 300 Millionen Dollar schweren Anleihepakets angepasst. Ab dem 5. Januar beträgt der neue Umrechnungskurs 36.000 VND/Aktie, entsprechend dem zum Zeitpunkt der Umrechnung festgelegten Wechselkurs von 24.960 VND/USD, also 10 % weniger als der ursprüngliche Umrechnungskurs (40.000 VND/Aktie). Das neue Umtauschverhältnis beträgt 149.038 Aktien/Anleihe.

Es wird erwartet, dass Aqua City seine 1/500-Planung im Juli 2025 abschließt.

Nach zwei Jahren drastischer Umstrukturierung hat Novaland immer deutlichere Veränderungen im Geschäftsbetrieb erreicht. Die finanzielle Lage des Unternehmens ist derzeit positiv, da die gesamten ausstehenden Schulden gegenüber Novalands Kreditgebern zum 31. Dezember 2024 im Vergleich zum 31. Dezember 2022 gesunken sind bzw. eine Lösung im Wert von fast 29.700 Milliarden VND vorliegt.

Im Jahr 2024 erzielten viele Projekte von Novaland wichtige rechtliche Durchbrüche. Allerdings sind die Arbeiten zur Beseitigung rechtlicher Hindernisse für die Projekte noch nicht im gewünschten Maße vorangekommen. Dies beeinträchtigt den Umsatz und die Produktlieferungen an die Kunden, wodurch der Cashflow aus den Projekten nicht das gesetzte Ziel erreicht und die Zahlungen an die Anleihegläubiger nicht wie geplant erfolgen.

Derzeit konzentriert das Unternehmen alle Ressourcen darauf, die rechtlichen Hürden bei Schlüsselprojekten schrittweise zu überwinden und zu beschleunigen.

Insbesondere wird für das Aqua City-Projekt erwartet, dass die Detailplanung 1/500 und die Verkaufslizenzen für Unterteilungen gemäß der neuen Planung im Juli 2025 abgeschlossen sein werden.

Es wird erwartet, dass die Entscheidungen über die Zahlung der Landnutzungsgebühren für das NovaWorld Phan Thiet-Projekt ab April 2025 abgeschlossen sein werden, um die Bautätigkeiten, die Übergabe und die Einziehung der Produktverkaufserlöse der Projekte schnell fortsetzen zu können.

„Dies ist eine solide Grundlage für die Erfüllung der Verpflichtungen gegenüber allen Beteiligten“, betonte Novaland.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html