Novaland kann die Zinsen für das Anleihepaket im Wert von 320 Millionen Dollar nicht zahlen und verhandelt weiterhin über eine Verlängerung der Schulden

Trotz großer Anstrengungen ist es Novaland nicht gelungen, genügend Mittel aufzubringen, um seiner Zinszahlungsverpflichtung am 16. Januar für das international notierte Wandelanleihenpaket im Wert von 320 Millionen USD nachzukommen.

Novaland kann die Zinsen für das Anleihepaket im Wert von 320 Millionen Dollar nicht zahlen und verhandelt weiterhin über eine Verlängerung der Schulden

Trotz großer Anstrengungen ist es Novaland nicht gelungen, genügend Mittel aufzubringen, um seiner Zinszahlungsverpflichtung am 16. Januar für das international notierte Wandelanleihenpaket im Wert von 320 Millionen USD nachzukommen.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) hat gerade Informationen über die Verzögerung bei der Zahlung von Zinsen für international notierte Wandelanleihen im Wert von 320 Millionen USD bekannt gegeben.

Weitere Verhandlungen über eine Schuldenverlängerung mit den Anleihegläubigern

Novaland sagte, dass der vietnamesische Immobilienmarkt im Jahr 2024 neue Lichtblicke aufweisen werde und den Erholungsprozess aufmerksam verfolge, es aber immer noch viele Schwierigkeiten gebe.

Insbesondere das Jahr 2024 ist für die Unternehmensfinanzierung im Immobiliensektor ein herausforderndes Jahr, da hinsichtlich der Fälligkeit von Unternehmensanleihen, einschließlich Novaland, großer Druck herrscht, was dazu führt, dass die Konjunkturerholungsbemühungen nicht wirklich den Erwartungen entsprechen.

Die Entscheidungen über die Zahlung der Landnutzungsgebühren für das NovaWorld Phan Thiet-Projekt werden voraussichtlich ab April 2025 abgeschlossen sein. Foto von : Le Toan

Daher wurde hinsichtlich der an der Singapore Exchange (SGX) notierten internationalen Wandelanleihen im Volumen von 300 Millionen US-Dollar der Umstrukturierungsplan für dieses internationale Anleihepaket im Juli 2024 vereinbart, wobei als Zahlungstermin der Fälligkeitstermin der Anleihe im Juni 2027 oder eine (gegebenenfalls) vorzeitige Rückzahlung in der Zukunft gilt.

Aufgrund der allgemeinen Marktschwierigkeiten wurden die Einnahmen von Novaland jedoch erheblich beeinträchtigt, was dazu führte, dass das Unternehmen seine Kreditgeber nicht wie geplant bezahlen konnte.

Daher war es Novaland trotz großer Anstrengungen immer noch nicht möglich, genügend Mittel aufzubringen, um die Zinszahlungsverpflichtung pünktlich zum 16. Januar zu erfüllen. Novaland hat den Anleihegläubigern außerdem einen Plan zur Streckung der Zinszahlungen vorgeschlagen, der der aktuellen Situation und den Möglichkeiten des Unternehmens entspricht.

Novaland sagte, dass das Unternehmen im Geiste der Offenheit und zur Gewährleistung des Grundsatzes der fairen Behandlung aller Investoren Anstrengungen unternommen habe, viele Lösungen umzusetzen, um die Rechte der Anleihegläubiger zu gewährleisten, und sich derzeit in Verhandlungen mit den Anleihegläubigern dieses internationalen Anleihepakets befinde.

In der Endphase des Umstrukturierungsprozesses benötigt Novaland mehr Zeit, um sich zu erholen. Daher hofft das Unternehmen auf das Verständnis und die Bereitschaft der Anleihegläubiger, den Geschäftsbetrieb zu stabilisieren und seinen Verpflichtungen gegenüber den Anleihegläubigern bald nachzukommen.

Zuvor hatte Novaland auch den Preis und den Umrechnungskurs dieses 300 Millionen Dollar schweren Anleihepakets angepasst. Ab dem 5. Januar beträgt der neue Umrechnungskurs 36.000 VND/Aktie, entsprechend dem zum Zeitpunkt der Umrechnung festgelegten Wechselkurs von 24.960 VND/USD, also 10 % weniger als der ursprüngliche Umrechnungskurs (40.000 VND/Aktie). Das neue Umtauschverhältnis beträgt 149.038 Aktien/Anleihe.

Aqua City wird seine Planungen im Maßstab 1/500 voraussichtlich im Juli 2025 abschließen.

Nach zwei Jahren drastischer Umstrukturierung hat Novaland immer deutlichere Veränderungen im Geschäftsbetrieb erreicht. Die finanzielle Lage des Unternehmens ist derzeit positiv, da sich die gesamten ausstehenden Schulden gegenüber Novalands Kreditgebern zum 31. Dezember 2024 im Vergleich zum 31. Dezember 2022 auf fast 29.700 Milliarden VND verringert haben bzw. eine Lösung vorliegt.

Im Jahr 2024 erzielten viele Projekte von Novaland wichtige rechtliche Durchbrüche. Allerdings sind die Arbeiten zur Beseitigung rechtlicher Hindernisse für die Projekte noch nicht im gewünschten Maße fortgeschritten. Dies wirkt sich auf den Umsatz und die Produktlieferungen an die Kunden aus, wodurch der Cashflow aus den Projekten nicht das gesetzte Ziel erreicht und die Zahlungen an die Anleihegläubiger nicht wie geplant erfolgen.

Derzeit konzentriert das Unternehmen alle Ressourcen darauf, die rechtlichen Hürden bei den Schlüsselprojekten schrittweise zu überwinden und zu beschleunigen.

Insbesondere wird beim Projekt Aqua City mit der Fertigstellung der Detailplanung 1/500 sowie der Erteilung von Verkaufslizenzen für Unterteilungen gemäß der neuen Planung gerechnet, voraussichtlich im Juli 2025.

Es wird erwartet, dass beim NovaWorld Phan Thiet-Projekt die Entscheidungen über die Zahlung der Landnutzungsgebühren ab April 2025 abgeschlossen sein werden, um die Bautätigkeiten, die Übergabe und das Einziehen der Produktverkaufserlöse der Projekte zügig fortsetzen zu können.

„Dies ist eine solide Grundlage für die Erfüllung der Verpflichtungen gegenüber allen Interessengruppen“, betonte Novaland.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html