Keine Kommune hat genügend Dokumente zur Umsetzung der drei neuen Immobiliengesetze herausgegeben.

Klärung der Verantwortung für die Verzögerung bei der Ausstellung von Dokumenten zur Umsetzung des Bodengesetzes

Heute Nachmittag (8. Oktober) leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine nationale Online-Konferenz zur Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts.

Der stellvertretende Premierminister bewertete, dass die drei oben genannten Gesetze eng mit der Umsetzung konkreter Aufgaben und Projekte verbunden seien, die der sozioökonomischen Entwicklung dienen und die nationale Sicherheit und Verteidigung gewährleisten. Das Ziel besteht darin, Schwierigkeiten zu beseitigen und eine Reihe neuer Maßnahmen und Strategien vorzuschlagen, um Entwicklungsressourcen, einschließlich des Immobilienmarktes, zu schaffen und eine Wohnungspolitik sicherzustellen.

Die Regierung hat mit den Kommunen zusammengearbeitet, um auf Grundlage von 15 Erlassen und zwei Entscheidungen des Premierministers synchrone Dokumente zu entwickeln und herauszugeben, und es kam zu keiner Verzögerung bei der Herausgabe von Rundschreiben.

Nach Angaben des stellvertretenden Premierministers hatte jedoch bis zum 7. Oktober keine Kommune alle in ihre Zuständigkeit fallenden Rechtsdokumente herausgegeben. Einige Kommunen haben keine Dokumente zur Umsetzung herausgegeben.

Der stellvertretende Premierminister würdigte die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbände, Unternehmen usw. bei der Ausarbeitung von Erlassen, Entscheidungen und Rundschreiben zur praktischen Umsetzung der Gesetze (Foto: VGP).

Der Regierungschef forderte die Kommunen auf, die Gründe und Verantwortlichkeiten für die Verzögerung bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich, das Ausmaß der Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung in der Region, die Mobilisierung von Landressourcen, die Funktionsweise des Immobilienmarktes, die Umsetzung von Mechanismen und Richtlinien für den Wohnungsbau usw. zu klären.

Der stellvertretende Premierminister forderte die Kommunen auf, die Schwierigkeiten und Probleme, die vom Premierminister und den Ministern beseitigt und gelöst werden müssen, klar zu benennen. Ministerien, Zweigstellen und Behörden müssen die Verantwortung übernehmen, gemeinsam den Gemeinden Anleitung bei der Beseitigung und Lösung des Problems zu geben.

Das ultimative Ziel besteht darin, die Herausgabe der Dokumente zur Umsetzung der drei Gesetze zu beschleunigen, um den dringenden und notwendigen Anforderungen des Lebens gerecht zu werden, Schwierigkeiten zu beseitigen und bessere Strategien einzuführen.

50 Kommunen haben noch keine Dokumente zur Umsetzung des Wohnungsgesetzes herausgegeben.

In Bezug auf das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, dass der Premierminister die Umsetzung dieser beiden Gesetze energisch angeordnet und insbesondere detaillierte Vorschriften erlassen habe.

Vor kurzem hat das Bauministerium zudem zahlreiche Richtlinien herausgegeben, in denen es die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auffordert, umgehend ausführliche Regelungen und Anweisungen für die Umsetzung der beiden Gesetze in ihrem Zuständigkeitsbereich zu erlassen.

Das Ministerium hat den Volkskomitees der Provinzen und Städte, dem Ministerium für öffentliche Sicherheit, dem Ministerium für nationale Verteidigung, dem Finanzministerium und der Staatsbank sieben Dokumente zur Umsetzung der im Wohnungsbaugesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft zugewiesenen Aufgaben gesandt.

Laut Herrn Sinh geht aus den neuesten Berichten der Kommunen hervor, dass 13 Kommunen Dokumente mit Einzelheiten zum Wohnungsbaugesetz herausgegeben haben. Es gibt noch immer 50 Kommunen, die die Genehmigung nicht erteilt haben. Zehn dieser Gemeinden haben den Bau bereits abgeschlossen und legen ihn dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Bekanntgabe vor. 40 Gemeinden befinden sich derzeit im Bau oder legen ihn dem Justizministerium zur Beurteilung vor.

Stellvertretender Bauminister Nguyen Van Sinh berichtete über die Veröffentlichung von Dokumenten zum Wohnungsbaugesetz und zum Immobilienwirtschaftsgesetz (Foto: VGP).

Auf der Konferenz erklärte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, dass die Regierung und der Premierminister zahlreiche Dokumente herausgegeben hätten, in denen sie Ministerien, Zweigstellen und Kommunen anwiesen, sich dringend auf die Entwicklung detaillierter Vorschriften und Richtlinien für die Umsetzung des Bodengesetzes zu konzentrieren.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat zahlreiche Dokumente herausgegeben, um die Kommunen proaktiv zu drängen und anzuleiten, die Umsetzung des Bodengesetzes zu organisieren.

Laut Herrn Ngan haben bislang 50/63 Provinzen und Städte eine Reihe von Dokumenten herausgegeben, in denen die Umsetzung des Landgesetzes detailliert beschrieben wird. Allerdings hat keine Ortschaft vollständige Rechtsdokumente unter ihrer Autorität herausgegeben. Einige Kommunen haben keine Dokumente zur Umsetzung herausgegeben.

Von den 50/63 Provinzen und Städten, die Dokumente ausgestellt haben, hat nur die Provinz Hai Duong alle im Gesetz detailliert festgelegten Inhalte ausgestellt. Die verkündeten Inhalte der übrigen Orte beziehen sich hauptsächlich auf Entschädigungen, Umsiedlungsunterstützung, Regelungen zu Landzuteilungsgrenzen, Anerkennung von Landnutzungsrechten, Bedingungen für Landaufteilung und -konsolidierung usw.

Es gibt 13 Provinzen und Städte, die keine Dokumente ausgestellt haben, darunter Cao Bang, Ninh Binh, Quang Nam, Quang Ngai, Gia Lai, Dak Nong, Tien Giang, Can Tho, Bac Lieu, Ca Mau, Phu Yen, Binh Phuoc und An Giang.

Der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt kam zu dem Schluss, dass nach zwei Monaten der Umsetzung der neuen Bestimmungen des Bodengesetzes die ersten Ergebnisse zeigten, dass die neuen Strategien Wirkung gezeigt hätten. Dazu gehörten Dezentralisierung, Übertragung von Befugnissen hinsichtlich Landnutzungsumwandlung, Landrückgewinnung, Bodenpreisbestimmung, Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte usw. Sie hätten zu einem Konsens unter der Mehrheit der Bevölkerung und der Geschäftswelt geführt und Einigkeit zwischen den Behörden von der zentralen bis zur lokalen Ebene geschaffen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm