Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Nghe An, Nguyen Duc Trung, empfängt im November 2023 regelmäßig Bürger

An der Bürgerempfangssitzung nahmen Vertreter der Delegation der Nationalversammlung der Provinz, des Ständigen Ausschusses des Volksrats der Provinz, des Ausschusses für innere Angelegenheiten des Parteikomitees der Provinz, des Massenmobilisierungsausschusses des Parteikomitees der Provinz, des Inspektionsausschusses des Parteikomitees der Provinz, des Komitees der Vaterländischen Front der Provinz sowie Leiter von Abteilungen, Zweigstellen und der Stadt Vinh und der Stadt Thai Hoa teil.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, empfing den Bürger Ho Huu Thang, wohnhaft im Apartmentgebäude Bong Sen, Bezirk Quang Trung, Stadt. Vinh. Herr Thang und viele Kunden haben Land im Long Son 1-Projekt, Long Son Ward, Thai Hoa Town, gekauft.

Herr Thang forderte die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, den Projektinvestor, auf, vorübergehend keine Inkassonachrichten mehr zu senden, Zinsen zurückzuzahlen und keine Zertifikate für Landnutzungsrechte auszustellen, da das Projekt derzeit nicht für die Mobilisierung von Kapital in Form von Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen geeignet sei.

Bürger Ho Huu Thang stellt den Inhalt der Petition vor. Foto: Pham Bang

Nach Angaben des Bauministeriums ist die Cienco4 Group Joint Stock Company der Gewinner des Investitionsprojekts zum Bau der Hieu 2-Brücke und der Straße an beiden Enden der Brücke in der Stadt Thai Hoa im Rahmen eines Build-Transfer-Vertrags (BT). Die Cienco4 Group Joint Stock Company wird mit Landmitteln an 4 Standorten bezahlt, darunter: Stadtgebiet Long Son 1, Stadtgebiet Long Son 2, Stadtgebiet Long Son 3 – Vuc Giong und Stadtgebiet Long Son 4.

Das Projekt „Long Son 1 Urban Area“ wurde vom Volkskomitee der Provinz Nghe An zur detaillierten Bauplanung genehmigt. Landzuteilung, Landpacht. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Umweltverträglichkeitsbericht genehmigt. Das Bauamt erteilt Baugenehmigungen für technische Infrastrukturprojekte und das Volkskomitee der Stadt Thai Hoa erteilt Baugenehmigungen für technische Infrastrukturanschlussprojekte und Eingangstore.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thai Hoa, Chu Anh Tuan, berichtete und erläuterte den Inhalt des Vorfalls. Foto: Pham Bang

Ein Vertreter der Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company meldete den Vorfall. Foto: Pham Bang

Am 4. April 2023 erließ das Volkskomitee der Provinz die Entscheidung Nr. 884, die die Übertragung eines Teils des Projekts „Long Son 1 Urban Area“ im Bezirk Long Son von der Cienco 4 Group Joint Stock Company an die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company erlaubte.

Nach Erhalt des Investitionsregistrierungszertifikats schloss die Thanh Vinh Real Estate Development Investment Joint Stock Company die Ausgleichsarbeiten für die Räumung des Geländes ab, bekam vom Volkskomitee der Provinz Land für das gesamte Projekt zugeteilt und bekam vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt das Zertifikat für die Landnutzungsrechte für die Wohngrundstücke des Projekts ausgestellt. Der Investor hat in den Grundausbau der technischen Infrastruktur investiert; Der Rohbau und die Außenarbeiten an 52 Häusern an der Hauptstraße der Stadt wurden abgeschlossen.

Der Direktor der Bauabteilung, Hoang Sy Kien, meldete den Vorfall. Foto: Pham Bang

Der Direktor des Bauamts, Hoang Sy Kien, bestätigte, dass das Bauamt bislang kein Dokument herausgegeben habe, in dem erklärt werde, dass das Projekt für die Mobilisierung von Kapital in Form von Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüssen von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen geeignet sei. Es gibt kein Dokument, das ankündigt, dass das Projekt für den Verkauf künftiger Wohnungen geeignet ist. Allerdings hat die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company durch Reservierungsverträge Kapital von der Bevölkerung mobilisiert.

Nachdem er sich die Präsentation der Bürger, den Bericht des Bauamts, der Stadt Thai Hoa und des Investors angehört und diesen Inhalt abschließend dargelegt hatte, betonte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, dass es sich bei den Empfehlungen der Bürger zur Gewährleistung von Rechten um zivilrechtliche Vereinbarungen zwischen Bürgern und Investoren handele. Daher werden die Bürger gebeten, mit den Investoren zusammenzuarbeiten, um die Angelegenheit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu lösen. Falls die Angelegenheit nicht geklärt werden kann, haben die Bürger das Recht, vor Gericht Klage zur Prüfung und Lösung einzureichen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, schloss mit der Anweisung, die Petition des Bürgers Ho Huu Thang zu bearbeiten. Foto: Pham Bang

Da es in der Verantwortung der staatlichen Verwaltungsbehörden liegt, die Rechte der Bürger und Investoren zu schützen und Fragen im Zusammenhang mit den rechtlichen Verfahren des Projekts zu behandeln, beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz das Bauamt damit, die Immobilieninvestitionen und Geschäftsaktivitäten bei den Projekten in den Stadtgebieten Long Son 1, Long Son 2 und Long Son 4 dringend zu überprüfen und zu kontrollieren.

Auf Grundlage der Inspektionsergebnisse berät das Bauamt das Volkskomitee der Provinz zu einem Plan zur Behandlung von Fragen im Zusammenhang mit den rechtlichen Verfahren des Projekts, stellt die legitimen Rechte aller Parteien sicher und erstattet dem Volkskomitee der Provinz vor dem 31. Dezember 2023 Bericht. Investoren und Haushalte arbeiten zusammen und bereiten relevante Inhalte für die Inspektion und Überprüfung durch das Bauamt vor.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, forderte das Bauministerium außerdem auf, die Leitung zu übernehmen und sich mit den Kommunen abzustimmen, die Immobilieninvestitionsprojekte in der Region durchführen, um die staatlichen Verwaltungsinhalte strikt umzusetzen und so Beschwerden und Klagen zu vermeiden. Abteilungen und Zweigstellen schaffen Voraussetzungen und unterstützen Investoren bei der ordnungsgemäßen Durchführung rechtlicher Verfahren.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, empfing Frau Le Thi Kim Soa (autorisiert von Frau Tran Thi Nhuan). Foto: Pham Bang

Als nächstes empfing der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, Frau Le Thi Kim Soa (autorisiert von Frau Tran Thi Nhuan). Frau Nhuan berichtete, dass die Familie von Herrn Dau Ngoc Cuong die Straße blockiert habe, die zum Haus ihrer Familie im Block Yen Giang im Bezirk Vinh Tan der Stadt führt. Vinh.

Melden Sie den Vorfall, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt. Vinh Tran Ngoc Tu sagte, dass der Streit um den Gehweg zwischen dem Haushalt von Frau Tran Thi Nhuan und dem Haushalt von Herrn Dau Ngoc Cuong seit 2003 bestehe. In den Jahren 2017 bis 2019 richtete das Volkskomitee der Stadt Vinh eine interdisziplinäre Arbeitsgruppe ein. Diese hatte auf Grundlage der Ergebnisse der Messung des aktuellen Landnutzungsstatus der Haushalte gezeigt, dass die Grundstücksgrenze und die Landnutzungsgrenze zwischen dem Haushalt von Herrn Cuong und dem Haushalt von Frau Nhuan stabil seien und es keinen Streit gebe.

Frau Le Thi Kim Soa (bevollmächtigt von Frau Tran Thi Nhuan) überreichte die Petition. Foto: Pham Bang

Allerdings verfügt der Haushalt von Herrn Dau Ngoc Cuong sowohl auf der wiederhergestellten und entschädigten Fläche aus dem Jahr 2003 als auch auf einem Teil der Fläche, die zum Sicherheitskorridor der Pham Hong Thai Street gehört, über eine Wellblechdachkonstruktion und weist aufgrund von Eingriffen in die Fläche, die zuvor zum Grundstück von Herrn Tran Quy Ky (einem Nachbarhaushalt) gehörte, dessen Grundstück im Jahr 2003 geräumt wurde, eine Vergrößerung um ^{1,1 m2} auf.

Die vom Haushalt von Frau Tran Thi Nhuan genutzte Grundstücksfläche hat sich durch die Erweiterung eines Teils der nördlichen Verkehrsstraßenfläche um 7,5 ^m2 vergrößert. Der Haushalt von Frau Nhuan öffnete das Tor und errichtete auf dem Grundstück in Richtung Pham Hong Thai Street, auf dem verbleibenden Grundstück von Herrn Nhuan, ein Gebäude. Das Grundstück von Pham Quy Ky, das der Staat bereits 2003 zurückeroberte und geräumt hatte.

Vorsitzender des städtischen Volkskomitees. Vinh Tran Ngoc Tu meldete den Vorfall. Foto: Pham Bang

Vorsitzender des städtischen Volkskomitees. Vinh Tran Ngoc Tu sagte, dass der Vorschlag von Frau Nhuan, einen Teil des Geländers der Cua Tien-Brücke abzuschneiden, um den Weg für die Haushalte zu verbreitern, unbegründet sei, da das Abschneiden eines Teils des Geländers und des Widerlagers der Cua Tien-Brücke, um den Weg für die Haushalte zu öffnen, die Struktur der Cua Tien-Brücke beeinträchtigen würde und die Verkehrssicherheit während der Nutzung nicht gewährleistet wäre.

In Bezug auf den Inhalt der Überlegung, dass der Haushalt von Herrn Cuong die Straße mit Wellblechdächern abgedeckt und ein Tor quer über die Straße gebaut habe, wodurch der einzige Weg zu Frau Nhuans Haus blockiert sei, beauftragte das Volkskomitee der Stadt Vinh das Volkskomitee des Bezirks Vinh Tan, Haushalte zu mobilisieren, um die Bauten auf dem entschädigten Land abzureißen, das Gelände zu räumen, um einen Verkehrssicherheitskorridor zu gewährleisten und gleichzeitig diese Gasse wiederherzustellen, damit die Haushalte in der Gegend vor dem 30. Mai 2023 wieder verkehren können. Bislang haben die Familien die eindringenden Bauten jedoch noch nicht abgerissen.

Abschließend sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, dass die Stadt Vinh und der Bezirk Vinh Tan sich zwar mit der Bearbeitung der Bürgerpetitionen befasst hätten, die Angelegenheit jedoch noch nicht gelöst worden sei, sodass sie sich in die Länge ziehe.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, schloss mit der Anweisung, die Petition von Frau Tran Thi Nhuan zu lösen. Foto: Pham Bang

Um die Angelegenheit zu klären, wandte sich der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz an das Volkskomitee der Stadt. Vinh wies die zuständigen Behörden der Stadt und des Bezirks Vinh Tan an, die Haushalte dazu zu drängen und zu mobilisieren, die eindringenden Bauten selbst abzubauen und den ursprünglichen Zustand des Landes wiederherzustellen.

Falls Haushalte nicht kooperieren, werden die Behörden ein Protokoll der Verstöße erstellen und diese streng gemäß den Vorschriften behandeln, den Fall vollständig klären und vor dem 31. Dezember 2023 dem Volksaufnahmerat der Provinz Bericht erstatten.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Duc Trung, forderte die Haushalte außerdem dazu auf, sich mit den Behörden abzustimmen und zusammenzuarbeiten, um den Abriss und die Rückgabe des Geländes durchzuführen. Das Volkskomitee der Stadt Vinh wies den Bezirk Vinh Tan an, bei der Bearbeitung des Falls darauf zu achten, die legitimen und gesetzlichen Rechte und Interessen der Bürger zu wahren und günstige Bedingungen für die Reise der Menschen zu schaffen.

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