Vorsitzender der Provinz Binh Dinh fordert Beschleunigung der Grundstückspreisberechnung für viele Projekte

Vorsitzender der Provinz Binh Dinh fordert Beschleunigung der Grundstückspreisberechnung für viele Projekte

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh fordert weiterhin die Festlegung des Anfangspreises für die Grundstücke K200 und Nr. 72B in der Tay Son-Straße, um diese bald zur Umsetzung des Projekts versteigern zu können.

Nach zahlreichen Auktionen, bei denen es nicht gelungen ist, einen Investor zu finden, beauftragt Binh Dinh nun eine Beratungsfirma mit der Festlegung des Anfangspreises für das Grundstück K200 (rot umkreister Ort) zur Umsetzung des Hotel- und Einkaufszentrumprojekts.

Kürzlich schlugen Wähler des Bezirks Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon dem Volkskomitee der Provinz Binh Dinh vor, die Umsetzung des Investitionsplans für die derzeit ungenutzte Landfläche K200 unverzüglich anzuordnen, um Verschwendung zu vermeiden.

Als Reaktion auf die Petitionen der Wähler teilte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh mit, dass das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds im September 2023 eine Auktion für das Grundstück K200 (Fläche über 1 Hektar) organisiert habe. Nach Ablauf der Frist zur Einreichung von Unterlagen reichten 2 Investoren Unterlagen zur Teilnahme ein.

Allerdings genügen die Bewertungsergebnisse und Unterlagen der beiden Investoren nicht den Vorschriften. Daher kündigte das Provincial Land Fund Development Center die Auktion weiterhin für November 2023 an, doch bis zum Fristablauf für die Einreichung der Auktionsunterlagen hatte sich kein Investor zur Teilnahme angemeldet.

Auch im Jahr 2024 übertrug das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh dem Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds die Leitung der Auktionsorganisation. Derzeit beauftragt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Beratungseinheit mit der Berechnung der Grundstückspreise für Auktionen gemäß den geltenden Vorschriften. Es wird erwartet, dass die Berechnung im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein und die Auktion stattfinden wird.

Im Hinblick auf die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Jahr 2024 hat Herr Pham Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh, kürzlich auch den Verwaltungsrat der Wirtschaftszone damit beauftragt, dringend mit den Investoren zusammenzuarbeiten, um die Grundbucheinträge und -verfahren zu prüfen und abzuschließen und die Landzuteilung, die Berechnung der Landnutzungsgebühren und die Landpacht (sofern vorhanden) für das Projekt zur Umwandlung eines Teils des Gebiets des Projekts „Handels-, Dienstleistungs- und Tourismuszentrum Nhon Hoi“ vorschriftsmäßig vorzunehmen.

Darüber hinaus organisiert das Wirtschaftszonenmanagementgremium dringend die Ermittlung der finanziellen Verpflichtungen, die sich aus dem Projekt „MerryLand Quy Nhon Commercial Tourism and Entertainment Complex“ ergeben, und legt es im September 2024 dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung vor. Melden Sie den (voraussichtlichen) Fortschritt der Bestimmung der spezifischen Grundstückspreise für jedes Projekt unter der Leitung der Einheit vor dem 10. September 2024 dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt.

Das Provincial Land Fund Development Center muss dringend die Dokumente und Verfahren für die Versteigerung im Jahr 2024 abschließen (darunter 11 Landfonds zur Projektumsetzung mit einer Fläche von über 20,9 Hektar und einem erwarteten Gesamtwert von 923,7 Milliarden VND). In naher Zukunft soll sich das Provincial Land Fund Development Center auf die Organisation der Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Commercial Apartment Complex Project entlang der Huynh Tan Phat Street im Bezirk Dong Da in der Stadt konzentrieren. Quy Nhon (bis Ende 2024 werden die Landnutzungsgebühren für dieses Projekt etwa 40 Milliarden VND erreichen).

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh beauftragte außerdem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Leitung zu übernehmen und mit den zuständigen Behörden und Stellen eine Beratungseinheit zur Preisermittlung zu koordinieren, um den Anfangspreis für zwei Projekte in der Stadt festzulegen. Quy Nhon

Einschließlich Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, eines Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200), Bezirk Nguyen Van Cu; Projekt zum Bau gemischt genutzter Wohngebäude auf dem Grundstück Nr. 72B in der Tay Son Street, Bezirk Ghenh Rang, Stadt Quy Nhon. In Kürze wird eine Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts organisiert. Bericht über die Umsetzungsergebnisse im September 2024.

In Bezug auf diese beiden Projekte hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh bereits am 22. Mai 2024 das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Durchführung ähnlicher Arbeiten beauftragt, die im Juni 2024 abgeschlossen sein sollen.

„Konzentrieren Sie sich auf die Bestimmung spezifischer Grundstückspreise, um Landnutzungsgebühren und Grundmieten für Projekte zu berechnen, denen in der Provinz vom Staat Land zugeteilt oder gepachtet wurde; „Fassen Sie den (voraussichtlichen) Fortschritt der Bestimmung der spezifischen Grundstückspreise für jedes Projekt im Rahmen der zugewiesenen Funktionen und Aufgaben zusammen und melden Sie ihn dem Volkskomitee der Provinz im September 2024“, übertrug Herr Pham Anh Tuan diese Aufgabe dieser Abteilung.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html