In seinem Kommentar zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass eine klare Unterscheidung zwischen gewerblichem Wohnraum, kostengünstigem gewerblichem Wohnraum und Sozialwohnungen getroffen werden müsse.

Sozialer Wohnungsbau ist eine Wohnform, die überwiegend in der Form der Miete oder des Mietkaufs angeboten wird und vom Staat durch politische Maßnahmen entwickelt und von Investoren umgesetzt wird. Günstiger Gewerbewohnungsbau ist eine Mischung aus Gewerbe- und Sozialwohnungen, die an Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte des öffentlichen Dienstes, Streitkräfte usw. verkauft werden.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht über die Landpolitik für den Wohnungsbau für die Streitkräfte.

In Bezug auf die Frage der Nutzung von Grundstücken zur nationalen Verteidigung und Sicherheit als Unterkunft für Streitkräfte schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, eine Zusammenfassung der Umsetzung der Resolution Nr. 132/2020/QH14 zur Erprobung einer Reihe von Maßnahmen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Rückständen bei der Verwaltung und Nutzung von Grundstücken zur nationalen Verteidigung und Sicherheit in Kombination mit Arbeitsproduktion und wirtschaftlichen Bautätigkeiten vor.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, hat dieses Land für Zwecke der Landesverteidigung und -sicherheit analysiert, doch die Änderung der Landnutzung zum Bau von Unterkünften für die Streitkräfte stellt einen Sonderfall dar. Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, äußerte seine Meinung, dass die Nutzung von Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit nicht auf den Bau von Unterkünften für Streitkräfte in abgelegenen Gebieten beschränkt sein sollte, solange eine Planung und ein Plan für die Landnutzung für Unterkünfte vorhanden sind, um den Bedarf der Offiziere und Soldaten der Streitkräfte bei der Ausübung ihrer Pflichten zu decken. „Es ist sehr schwierig, wenn diese Politik eine andere Politik bindet“, sagte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht.

In diesem Sinne sagte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass die Bestimmungen über die Nutzung von Landesverteidigungs- und Sicherheitsgebieten zum Bau von Wohnungen für Offiziere und Soldaten der Streitkräfte getrennt und nicht mit den Bestimmungen für soziale Wohnungsbauprojekte kombiniert werden sollten.

In Bezug auf die Verwaltung der Ländereien der Nationalverteidigung und -sicherheit erklärte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass der Gesetzentwurf vorsieht, dass die Volkskomitees auf Provinzebene den Vorsitz führen und mit dem Verteidigungsministerium und dem Ministerium für öffentliche Sicherheit zusammenarbeiten sollen, um die staatliche Verwaltung der Ländereien der Nationalverteidigung und -sicherheit in dem Gebiet durchzuführen. Es gibt jedoch auch Meinungen, die eine Kehrtwende nahelegen. Dabei sollten das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit die Führung übernehmen und sich mit den Volkskomitees der Provinzen abstimmen, um das Staatsland für die Landesverteidigung und -sicherheit zu verwalten. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, dass sich die Meinungen auf die weitere Diskussion dieses Inhalts konzentrieren sollten.

Laut dem Bericht des Wirtschaftsausschusses werden die Bestimmungen im Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) vom August 2023 im Vergleich zu den Bestimmungen des geltenden Wohnungsbaugesetzes und des der Nationalversammlung in der 5. Sitzung vorgelegten Entwurfs des Wohnungsbaugesetzes (geändert) über die Bedingungen für den Zugang zu Grundstücken erweitert, was eine neue Politik darstellt, die die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten und Wohnraum für die Streitkräfte begünstigt.

Sitzungsansicht.

Demnach können nicht nur die bestehenden Landnutzungsrechte für alle Arten von Grundstücken genutzt werden, sondern es kann auch vereinbart werden, die Übertragung von Landnutzungsrechten für alle Arten von Grundstücken zu erhalten, um soziale Wohnungsbauprojekte und Unterkünfte für Streitkräfte umzusetzen. Bei gewerblichen Wohnungsbauvorhaben können inzwischen lediglich Vereinbarungen über die Übertragung von Landnutzungsrechten und die Verwendung bestehender Landnutzungsrechte für Wohngrundstücke oder für Wohngrundstücke und andere Grundstücke umgesetzt werden.

Der Ständige Ausschuss des Wirtschaftsausschusses fordert den Ständigen Ausschuss des Rechtsausschusses, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Bauministerium auf, sich abzustimmen, um diesen Inhalt gründlich zu untersuchen und die politischen Ansichten dazu zu vereinheitlichen und die theoretischen und praktischen Grundlagen für den Landzugang zur Umsetzung von Wohnbauprojekten aller Art zu klären, die im Entwurf des Bodengesetzes (geändert) festgelegt werden sollen.

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