Investoren schulden Steuern, die Menschen sind es leid, darauf zu warten, dem "aufgehängten" Leben nach dem "langsamen" Projekt zu entkommen

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Video : Nahaufnahme des Stadtgebietsprojekts Blue Ocean

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Nach Angaben der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam beliefen sich die Steuerschulden der Provinzbehörde zum Ende August 2023 auf über 1.800 Milliarden VND. Davon schulden die Unternehmen über viele Jahre hinweg Landnutzungsgebühren und Pacht in Höhe von fast 1.000 Milliarden VND. An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (abgekürzt An Duong Company) – das Unternehmen, dem von der Provinz Land in der Stadt Dien Ban zugewiesen wurde, um das Stadtgebietsprojekt Dai Duong Xanh und das Stadtgebietsprojekt Coco Riverside umzusetzen – schuldet mehr als 28 Milliarden VND an Steuern. Insbesondere das Stadtgebietsprojekt Blue Ocean hat in letzter Zeit aufgrund seiner anhaltend langsamen Fortschritte bei den Anwohnern für Frustration gesorgt.

Laut Reportern von VTC News beschloss das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im Juni 2017, den detaillierten Masterplan für die Landnutzung (1/500) des Stadtgebiets Dai Duong Xanh im Bezirk Dien Duong der Stadt Dien Ban zu genehmigen, in das die An Duong Company investiert hat. Konkret beträgt die Gesamtfläche der geplanten Grundstücke mehr als 12,6 Hektar.

Im Jahr 2019 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Investitionspolitik des Stadtgebietsprojekts Dai Duong Xanh, das die folgenden Punkte umfasst: Wohnungsbau, gewerbliche Dienstleistungsarbeiten, öffentliche Arbeiten, Grünanlagen.

Obwohl die Provinz Quang Nam eine Fertigstellungszeit von 24 Monaten festgelegt hatte, liegt dieses Stadtgebiet ständig im Rückstand. Im November 2021 stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam einer Anpassung des Zeitplans für die Projektumsetzung bis Ende März 2023 zu.

Bislang sind die Räumungsarbeiten zu über 90 % abgeschlossen und es zeigen sich Anzeichen eines „Stillstands“, was dazu führt, dass viele Haushalte im Projektplanungsgebiet „weder weggehen noch bleiben können“.

Anfang 2019 akzeptierte Herr Le Van Dung zusammen mit vielen anderen Haushalten im Block die Vereinbarung, der An Duong Company Land zur Umsetzung des Projekts zu überlassen. „Laut Bebauungsplan steht meiner Familie ein 600 Quadratmeter großes Grundstück zur Verfügung, das geräumt werden muss. Auf diesem Grundstück soll die Straße zum Projekt gebaut werden. Seitdem habe ich jedoch keine Mitteilung bezüglich einer Entschädigung oder der Räumung des Grundstücks erhalten“, sagte Herr Dung empört und fügte hinzu, dass seine Familie in letzter Zeit sehr unglücklich sei, weil sie kein Haus bauen könne. Allerdings liegt das gesamte alte Haus außerhalb des Projektgeländes.

Bezüglich der Projekte der An Duong Company berichteten einige Bürger beim Bürgerempfang im Juni 2023, dass sie Land in fünf Projekten, darunter im Stadtgebiet Dai Duong Xanh, gekauft hätten, die Landnutzungszertifikate gemäß dem unterzeichneten Vertrag jedoch nur langsam erhielten. In ihrer Schlusserklärung erklärten die Verantwortlichen der Provinz Quang Nam, dass für diese Projekte noch keine vollständige Rechtsgrundlage sichergestellt sei, sie noch nicht abgeschlossen seien und ihnen keine Zertifikate für die Landnutzungsrechte erteilt worden seien.

Während es im Stadtgebiet von Dai Duong Xanh stillstand, beschuldigten im vergangenen Juli einige Haushalte, die im Rahmen des Projekts der An Duong Company Land gekauft hatten, Herrn Do Tan Vu, den Direktor dieser Firma, sich illegal das Kapital von Kunden anzueignen, was den Kunden Schwierigkeiten bei der Übertragung bereitete und dazu führte, dass sie Land mit roten Büchern erhielten, das aber nicht an die Kunden ausgeliefert wurde und Anzeichen einer Eigentumsaneignung aufwies.

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