Investoren schulden Steuern, die Menschen sind es leid, darauf zu warten, dem "aufgehängten" Leben nach dem "langsamen" Projekt zu entkommen

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Video: Nahaufnahme des Stadtgebietsprojekts Blue Ocean

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Nach Angaben der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam beliefen sich die Steuerschulden der Provinzsteuerbehörde Ende August 2023 auf über 1.800 Milliarden VND. Davon schulden die Unternehmen über viele Jahre hinweg Landnutzungsgebühren und Pachtzahlungen in Höhe von fast 1.000 Milliarden VND. An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (abgekürzt An Duong Company) – das Unternehmen, dem von der Provinz Land in der Stadt Dien Ban zugewiesen wurde, um die Stadtgebietsprojekte Dai Duong Xanh und Coco Riverside umzusetzen – schuldet mehr als 28 Milliarden VND an Steuern. Insbesondere das Stadtgebietsprojekt Blue Ocean hat in letzter Zeit aufgrund seiner anhaltend langsamen Fortschritte für Frustration bei den Anwohnern gesorgt.

Reportern von VTC News zufolge beschloss das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im Juni 2017, den detaillierten Masterplan für die Landnutzung (1/500) des Stadtgebiets Dai Duong Xanh im Bezirk Dien Duong der Stadt Dien Ban zu genehmigen, in das die An Duong Company investiert hat. Konkret beträgt die Gesamtfläche der geplanten Grundstücke mehr als 12,6 Hektar.

Im Jahr 2019 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Investitionspolitik des Stadtgebietsprojekts Dai Duong Xanh, das die folgenden Punkte umfasst: Wohnungsbau, gewerbliche Dienstleistungsbauarbeiten, öffentliche Bauarbeiten, Grünanlagen.

Obwohl die Provinz Quang Nam eine Fertigstellungszeit von 24 Monaten festgelegt hatte, hinkt dieses Stadtgebiet ständig dem Zeitplan hinterher. Im November 2021 stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam zu, den Zeitplan für die Projektumsetzung bis Ende März 2023 anzupassen.

Bislang sind die Räumungsarbeiten zu über 90 % abgeschlossen und es zeigen sich Anzeichen eines „Stillstands“, was dazu führt, dass viele Haushalte im Projektplanungsgebiet „nicht weggehen oder bleiben können“.

Anfang 2019 akzeptierte Herr Le Van Dung zusammen mit vielen anderen Haushalten im Block die Vereinbarung, der An Duong Company Land zur Umsetzung des Projekts zu überlassen. „Laut Bebauungsplan steht meiner Familie ein 600 Quadratmeter großes Grundstück zur Verfügung, das geräumt werden muss. Auf diesem Grundstück soll die Straße gebaut werden, die zum Projekt führt. Seitdem habe ich jedoch keine Benachrichtigung bezüglich einer Entschädigung oder der Räumung des Grundstücks erhalten“, sagte Herr Dung und fügte empört hinzu, dass seine Familie in letzter Zeit in großer Not sei, weil sie kein Haus bauen könne. Allerdings liegt das gesamte alte Haus außerhalb des Projektgeländes.

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Bezüglich der Projekte der An Duong Company berichteten einige Bürger bei einem Bürgerempfang im Juni 2023, dass sie Land in fünf Projekten, darunter im Stadtgebiet von Dai Duong Xanh, gekauft hätten, aber die Landnutzungszertifikate gemäß dem unterzeichneten Vertrag nur langsam erhielten. In ihrer abschließenden Erklärung erklärten die Politiker der Provinz Quang Nam, dass für diese Projekte noch keine vollständige Rechtsgrundlage sichergestellt sei, sie noch nicht abgeschlossen seien und ihnen keine Zertifikate für die Landnutzungsrechte erteilt worden seien.

Während es im Stadtgebiet von Dai Duong Xanh „stillstand“, beschuldigten im vergangenen Juli einige Haushalte, die im Rahmen des Projekts der An Duong Company Land gekauft hatten, Herrn Do Tan Vu, den Direktor dieser Firma, sich unrechtmäßig das Kapital von Kunden anzueignen, was den Kunden Schwierigkeiten bei der Übertragung bereitete und ihnen Land mit roten Büchern verschaffte, das jedoch nicht an sie ausgeliefert wurde und Anzeichen einer Eigentumsenteignung aufwies.

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