Wählen Sie transparente, rechtliche Immobilien zur Speicherung des Cashflows

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Die Zeiten, in denen man im Handumdrehen Milliarden verdiente, sind vorbei.

Von 2020 bis zur ersten Hälfte des Jahres 2022 ist der Immobilienmarkt wie eine „Goldmine“ für Makler, Käufer und Investoren. Viele Menschen verdienen täglich Milliarden mit der Vermittlung von Immobilien in begehrten Gegenden. Viele „surfende“ Investoren erhalten innerhalb weniger Stunden einen Haufen Geld, ohne die Möglichkeit zu haben, das Land, das sie verkaufen, zu sehen. Immobilien verhelfen vielen Menschen zu plötzlichem Reichtum in kurzer Zeit.

Wählen Sie eine transparente Rechtsimmobilie zur Speicherung des Cashflows Bild 1

Diese Phase des Marktes ist jedoch vorbei. Viele Menschen sind aufgewacht, als sie Zeugen einer massiven Welle von Verlustkürzungen wurden, die von 20–30 % bis hin zu 50 % oder sogar 70 % reichten, insbesondere in Gebieten, in denen ein „Landfieber“ ausgebrochen war. Einige andere Investoren haben kein Geld, um den Projektfortschritt zu finanzieren und stehen unter dem Druck, von der Bank als uneinbringlich eingestuft zu werden. Sie sind bereit, Immobilien mit einem Preisnachlass zu verkaufen, um ihre Verluste zu begrenzen, und akzeptieren, den Käufern zusätzlich 300 bis 500 Millionen VND zu zahlen.

Schlagwortphrasen wie „Verkauf mit Verlust wegen Geldmangel“, „Immobilien mit Verlust verkaufen“, „Verkauf mit Verlust wegen dringendem Verkaufsbedarf“, „Bankschulden wegen dringendem Verkaufsbedarf“ … tauchen ständig auf Immobilienseiten, in sozialen Netzwerken oder in Immobilienmaklergruppen auf. Viele Investoren sitzen auf genau dem Grundstück fest, das sie eigentlich schnell kaufen und schnell wieder verkaufen wollten, um einen Gewinn zu erzielen.

Herr Tran Van Thanh, ein Investor mit langjähriger Erfahrung in Hanoi , glaubt, dass es für den Markt an der Zeit ist, die Denkweise der „Schnellschüsse“ und nicht nachhaltigen Investitionen herauszufiltern und zu eliminieren. Immobilien streben nach echten, nachhaltigen Werten im Laufe der Zeit, insbesondere nach transparenten projektrechtlichen Fragen; Ruf, Projektumsetzung und Managementkapazität des Investors. Nur wenn die Rechtsform einer Immobilie klar ist, können Investoren Risiken ausschließen und sich der Rentabilität sicher sein. „Nur über große Entfernungen erkennt man ein gutes Pferd“, rät Herr Thanh, „rechtlich sichere Immobilien seien der Kern für die Sicherung der Vermögensvermehrung.“

Wählen Sie eine transparente, legale Immobilie zur Aufbewahrung von Bargeld. Bild 2 — Anleger bevorzugen Produkte mit roten Büchern für den Vermögensaufbau. Quelle: vlastavanphu.vn

Nach der Verlustwelle sind die Immobilienpreise stark gefallen. Viele Experten sind der Ansicht, dass sich der Markt in einer attraktiven Preisspanne befindet und dies ein relativ guter Zeitpunkt für Investitionen ist. Die Experten von CBRE empfehlen Investoren, bei Interesse an einem Produkt in einem bestimmten Bereich oder Projekt über eine ihren Möglichkeiten angemessene Preissenkung nachzudenken und sich frühzeitig zu entscheiden. Denn wenn der Markt einmal steigt, wird er nur noch steigen. Diejenigen, die zögern, den Boden auszuloten, werden diejenigen sein, die später folgen.

Cashflow in Immobilien mit rechtlicher Transparenz

Die schwierigste Phase des Immobilienmarktes ist vorbei und nach Ansicht vieler Experten gibt es Anzeichen einer Erholung. Der Markt wird durch zahlreiche positive Informationen gestützt, wie etwa die Lösungen der Regierung zur Beseitigung rechtlicher Schwierigkeiten, die fortgesetzte Senkung der Kreditzinsen durch die Banken und die Erwartung von Änderungen der gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Grundstücke und Wohneigentum.

Die Vietnam Association of Realtors (VARS) prognostiziert, dass die zweite Hälfte des Jahres 2023 für Kunden mit verfügbarem Cashflow ein günstiger Zeitpunkt für den Kauf von Immobilien für Immobilienzwecke und langfristige Investitionen sein wird. Der Ausbau der Verkehrsinfrastruktur in vielen Gebieten des Landes trägt auch positiv zur Entwicklung des umliegenden Immobilienmarktes bei.

Wählen Sie eine transparente, rechtliche Immobilie zur Speicherung des Cashflows Bild 3 — Shophouse Vlasta – Sam Son wird zu einer geschäftigen Handelsachse im Gebiet South Sam Son. Quelle: vlastavanphu.vn

Gleichzeitig bevorzugen die meisten Vietnamesen weiterhin Investitionen in Immobilien, da sie diese als eine langfristige Anlagemöglichkeit betrachten. Der jüngste im Juli veröffentlichte Bericht von Batdongsan.com zeigte, dass 61 % von 1.000 befragten Personen planten, im nächsten Jahr Immobilien zu kaufen. Die meisten Immobilienkäufer möchten in Produkte wie Villen, Stadthäuser, Wohnungen, Privathäuser und Grundstücke investieren. Der Bericht dieser Einheit verzeichnete auch Anzeichen einer Rückkehr des Marktwachstums. Im Juli stieg die Nachfrage nach Immobilien bundesweit um 6 %, die Zahl der Verkaufsangebote für Produkte aller Art nahm ebenfalls zu, und zwar von 2 % auf 9 %. [KC4] Auch der Immobilienmarkt erlebte in den meisten Provinzen und Städten eine „wärmere“ Phase mit leicht steigendem Interesse.

Tatsächlich ist Thanh Hoa einer der Märkte, die derzeit Investoren anziehen – ein attraktives Ziel für eine Reihe großer Immobilienentwickler. Thanh Hoa verfügt derzeit über große Projekte von Vingroup, Sungroup, T&T Group, Flamingo oder Van Phu – Invest. Aufgrund der Geschwindigkeit der sozioökonomischen Entwicklung und der Verkehrsinfrastruktur in Kombination mit dem vorhandenen Potenzial des Seetourismus sowie des Kultur- und Geschichtstourismus ist Thanh Hoa ein Ort mit Potenzial für Investitionswellen in vielen Bereichen und zieht nicht nur inländische, sondern auch multinationale Unternehmen an.

Der von Van Phu-Invest entwickelte Küstenstadtkomplex Vlasta-Sam Son mit einer Fläche von fast 26 Hektar ist fertiggestellt und befindet sich in der Übergabephase. Insbesondere mit seinem transparenten Rechtsstatus und seinem langfristigen roten Buch erfüllt Vlasta – Sam Son den Bedarf an wertvollen Investitionen und bringt in Zukunft nachhaltige Gewinne. Viele Investoren betrachten Vlasta - Sam Son als wertvolles Anlagegut.