Laut einem an der Baustelle angebrachten Schild des Volkskomitees des Bezirks Di An in der Stadt Di An (Provinz Binh Duong) heißt es auf dem Schild: „Derzeit ist das „Charm Dimond Project“ nicht für eine Übertragung oder Kapitalmobilisierung im Rahmen des Projekts berechtigt, da die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren nicht abgeschlossen wurden.“
Was den Grund für das Aufstellen des Schildes angeht, so gab der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Di An an, dass für das Charm Diamond-Projekt keine Baugenehmigung vorliegt und keine Landnutzungsgebühren bezahlt wurden … der Projektentwickler, die Charm Group, Handelsplätzen und Maklern jedoch weiterhin gestattet, bei diesem Projekt Wohnungsprodukte zu bewerben und zu verkaufen.
Aus diesem Grund hat das Volkskomitee des Bezirks Di An ein Schild aufgehängt, um alle Kunden darauf hinzuweisen, dass sie nicht subjektiv und leichtgläubig sein sollten, nicht auf Werbung hören, die rechtlichen Aspekte des Projekts nicht sorgfältig prüfen und trotzdem für Transaktionen zahlen sollten, was später zu Verlusten führt. Ebenso vermeiden sie Menschenansammlungen, ziehen Protestbanner herunter und verursachen Beschwerden und Sammelklagen, die die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigen.
Charm Diamond ist Teil des Charm City-Projekts mit einer Gesamtfläche von über 5,8 Hektar. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und 1 Untergeschoss und bietet dem Markt 564 Wohnungen, 17 2-stöckige Geschäftshäuser und 12 Stadthäuser. Die Wohnungsfläche reicht von 36 bis 90 m2 und verfügt über 1 bis 3 Schlafzimmer. Einige Penthäuser haben eine Fläche von 360 m2, die Preise beginnen bei 35 Millionen/m2.
Laut dem Leiter des Bauministeriums der Provinz Binh Duong werden in der Provinz Binh Duong derzeit viele Immobilienprojekte gebaut und entwickelt. Projekte, die für die Geschäftsabwicklung, Kapitalmobilisierung und den Vertragsabschluss zum Verkauf künftiger Wohnungen in Frage kommen, werden alle vom Bauamt von Binh Duong auf der Informationsseite des Amtes angekündigt.
Daher empfehlen die Leiter der Baubehörde von Binh Duong allen Bürgern und Kunden, sich vor dem Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie sorgfältig über das Projekt zu informieren, zum Beispiel durch Online-Recherche, Recherche bei den örtlichen Behörden, Aufforderung an Investoren und Händler, Dokumente im Zusammenhang mit der Verkaufsgenehmigung vorzulegen … um große finanzielle Verluste zu vermeiden.
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