Die Regierung stimmt zu, die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds vorzuschlagen.

Vizepremierminister Ho Duc Phoc trifft sich mit Ministerien und Zweigstellen, um die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds zu prüfen – Foto: VGP

Am Nachmittag des 21. April leitete der stellvertretende Premierminister Ho Duc Phoc ein Treffen mit Ministerien und Zweigstellen, bei dem die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds geprüft wurde.

Der stellvertretende Finanzminister Ho Sy Hung sagte, dass das Ministerium nach einem geeigneten Fonds- oder Finanzinstitutsmodell suche, um langfristigen und nachhaltigen sozialen Wohnungsbau zu entwickeln.

Das Bauministerium prüft derzeit die Gründung eines staatlichen Unternehmens, das sich auf Investitionen in die Entwicklung von Sozialwohnungen spezialisiert. Trotz der Existenz von Finanzinstituten und einer Politik der günstigen Kreditvergabe bleibt der Kapitalmangel ein großer Engpass.

Daher schlug das Finanzministerium vor, bestehende Finanzinstitute zu nutzen, anstatt neue zu gründen, und empfahl der Zentralregierung und den lokalen Regierungen, den Ressourcen Priorität einzuräumen und die Ausweitung der Kreditvergabe für den sozialen Wohnungsbau zu unterstützen.

Der Resolutionsentwurf der Nationalversammlung zur Erprobung eines Sondermechanismus für die nationale Entwicklung von Sozialwohnungen wird dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung vorgelegt. Er soll die Einrichtung eines Nationalen Fonds für Wohnungsbau vorsehen, der drei Aufgaben erfüllen soll, darunter Entschädigungen und Unterstützung bei der Umsiedlung; Infrastrukturinvestitionen; und Unternehmen und Nutznießer der Sozialwohnungspolitik zu unterstützen.

Die Regierung wird beauftragt, die Einzelheiten des Betriebsmodells, des Rechtsstatus und der jährlichen Haushaltsquelle des Fonds festzulegen.

Vizeminister Ho Sy Hung sagte, es gebe noch immer viele Probleme, da die derzeitigen Gesetze keine flexible Nutzung öffentlichen Investitionskapitals oder regulärer Mittel für Entschädigungen, Umsiedlungen und Infrastrukturinvestitionen außerhalb des Projektumfangs erlaubten.

Darüber hinaus gestaltet sich die Förderung von Sozialwohnungsprojekten zur Miete und zum Mietkauf auch deshalb schwierig, weil es weder einen Nationalen Wohnungsbaufonds noch entsprechende Finanzinstitute gibt.

Das Finanzministerium schlug zwei Optionen für Finanzierungsmechanismen zur Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus und die Ausrichtung auf die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds vor.

Option 1 besteht darin, einen Fonds einzurichten, der alle drei der Nationalversammlung vorgelegten Funktionen erfüllt. Option 2 besteht darin, die Einrichtung eines Fonds oder einer Organisation für Wohnungsbau zu prüfen, wobei der Schwerpunkt auf Investitionen in Sozialwohnungen zur Miete und zum Mietkauf liegen sollte. Dabei empfiehlt das Finanzministerium, Option 2 zu wählen.

Bei dem Treffen diskutierten Vertreter von Ministerien und Zweigstellen die politischen, rechtlichen und praktischen Grundlagen für die Einrichtung des Fonds. Besprechen Sie gleichzeitig die Funktionen, Aufgaben, das Organisationsmodell, die Größe, die Serviceobjekte, das Leitungsgremium und die Ressourcen, die der Fonds benötigt, um effektiv und im Einklang mit seinen Zielen arbeiten zu können.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh betonte, dass die Entwicklung von Sozialwohnungen eine Sozialpolitik sei, für die der Staat verantwortlich sei, und dass die Einrichtung des Fonds eine konkrete Lösung zur Förderung der Umsetzung sei.

Der stellvertretende Gouverneur der Staatsbank, Dao Minh Tu, schlug vor, die Ressourcen, Begünstigten und Methoden der Fondsverwaltung zu klären. Er sagte, dass das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND zur Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus aufgrund politischer Mechanismen nicht wirksam sei, und zwar nicht unbedingt aufgrund fehlender Ressourcen, sondern weil eine angemessene Bewertung der Angebots- und Nachfragesituation notwendig sei.

Foto: VGP

Zum Abschluss des Treffens sagte der stellvertretende Premierminister Ho Duc Phoc, dass der Fonds unter dem Namen „National Housing Development Fund“ vereinheitlicht worden sei und dass es sich um einen nicht haushaltsbezogenen Staatsfonds handele, der sich nicht mit den Ausgaben des Staatshaushalts überschneide.

Das Budget des Fonds soll aus dem Staatshaushalt, freiwilligen Beiträgen in- und ausländischer Investoren, Einnahmen aus dem 20-prozentigen Landfonds für kommerzielle Projekte, von einzelnen Organisationen und anderen legalen Quellen mobilisiert werden.

Die Hauptfunktion des Fonds besteht darin, in die Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Wohnungen für Menschen unter 35 Jahren zu investieren. Der Fonds ist auf zwei Ebenen organisiert: Die zentrale Ebene wird vom Bauministerium und die lokale Ebene vom Volkskomitee der Provinz verwaltet.

Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Bauministerium, das Projekt fertigzustellen und den Verordnungsentwurf den zuständigen Behörden zur Prüfung vorzulegen.

Laut thesaigontimes.vn

Quelle: https://baothanhhoa.vn/chinh-phu-thong-nhat-de-xuat-lap-quy-nha-o-quoc-gia-246419.htm