Genehmigung einer Investition in ein Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Phong Dien

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Thua Thien Hue: Genehmigung für Investitionen in Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Phong Dien

Am 21. Juni erließ das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue einen Beschluss, mit dem es die Investitionspolitik des Sozialwohnungsprojekts in der Gemeinde Phong Hien, Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue, genehmigte.

Die Umsetzung des Vorhabens erfolgt demnach in Form einer Investorenauswahl im Wege einer Ausschreibung. Das Projekt wird in der Gemeinde Phong Hien im Bezirk Phong Dien in der Provinz Thua Thien Hue umgesetzt und hat das Ziel, in den Bau neuer Sozialwohnungen zum Verkauf, zur Vermietung und zum Mietkauf für Beamte, Staatsbedienstete, öffentliche Angestellte, Arbeiter und Empfänger von Sozialwohnungsmaßnahmen zu investieren und die Bedingungen hinsichtlich Unterkunft, Wohnsitz, Einkommen und Arbeitnehmern zu erfüllen. Gleichzeitig sollen das technische Infrastruktursystem und die soziale Infrastruktur für das Stadtgebiet von Phong Dien in Zukunft schrittweise fertiggestellt werden.

Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue - Foto: Internet

Größenmäßig gesehen weist das Projekt eine geplante Flächennutzungsfläche von 26,17 Hektar auf. Die geplante Kapazität beträgt etwa 1.680 Grundstücke für Sozialwohnungen mit niedriger Bebauung. Strukturell verfügt das Projekt über eine maximale Sozialwohnungsgrundstücksfläche von 117.600 m2. Die maximale Fläche für den sozialen Wohnungsbau beträgt 99.960 m2. Maximale Wohnfläche 199.920 m2.

Als Dienstleistungsprodukt wird ein sozialer Flachbau mit 1.680 Wohneinheiten angeboten. Die Bevölkerungsgröße beträgt etwa 7.000 Menschen. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 1.430,3 Milliarden VND. Davon betragen die vorläufigen Kosten für die Projektumsetzung 1.416 Milliarden VND und die Kosten für die Entschädigung für die Räumung des Geländes 14,29 Milliarden VND.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue muss der ausgewählte Investor, nachdem er zur Umsetzung des Projekts ausgewählt wurde (durch Ausschreibung), Kapital zur Umsetzung des Projekts bereitstellen. Dabei muss sein Kapitalbeitrag mindestens 15 % des gesamten Projektinvestitionskapitals betragen.

Was den Umsetzungsfortschritt betrifft, ist das Projekt in zwei Phasen unterteilt: Phase 1, vollständige Investition in das synchrone technische Infrastruktursystem des gesamten Projekts und in angrenzende soziale Wohnungsbauprojekte mit niedriger Bauhöhe mit einer erwarteten Anzahl von 1.088 Einheiten am Standort OXH Lot 1 bis OXH 30 (gemäß den Symbolen im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungsfrist beträgt 60 Monate ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuteilung, die Landpacht und die Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks.

Phase 2, vollständige Investition in soziale Wohnungsbauprojekte mit niedrigen Gebäuden und 592 Einheiten, gelegen auf den Grundstücken OXH 31 bis OXH 45 (gemäß den Symbolen im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungsdauer darf 48 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung für Phase 2 nicht überschreiten.

In der Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik benannte das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue das Ministerium für Planung und Investitionen als interessierte Partei. Organisieren Sie die Vorbereitung und Einreichung von Dokumenten zur Interessenbekundung. Bekanntgabe der Aufforderung zur Interessenbekundung, Organisation der Aktenbewertung, Vorlage beim Volkskomitee der Provinz zur Prüfung, Genehmigung der Ergebnisse der Aufforderung zur Interessenbekundung und Organisation der Investorenauswahl gemäß den Vorschriften.

Es ist bekannt, dass Thua Thien Hue im Wohnungsbauprogramm der Provinz Thua Thien Hue bis 2030, im Wohnungsbauplan für den Zeitraum 2021–2025 und für die Jahre 2022 und 2023 bis 2025 die Bereitstellung von 372,37 Hektar Land für die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten vorsieht, und bis 2030 werden es 400,4 Hektar sein.

Darüber hinaus setzt Thua Thien Hue auch viele neue soziale Wohnungsbauprojekte um, wie z. B.: Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück XH6, in Gebiet E – neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirk An Dong, Stadt. Gemeinde Hue und Thuy Thanh, Stadt Huong Thuy (ca. 1.321 Milliarden VND); Sozialwohnungsprojekt im Umsiedlungsgebiet Bau Va, Bezirk Thuy Xuan, Stadt. Hue (Mindestkosten 260 Milliarden VND); Sozialwohnungsprojekt im Thuy Van-Komplex, Phase 2 (Ecogarden), in Gebiet B – neues Stadtgebiet An Van Duong (Baubeginn Juli 2023); Soziales Wohnungsbauprojekt auf Grundstück XH1 in Gebiet B – Neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirk Thuy Van, Stadt. Farbton. (Gesamtinvestition 1.189,73 Milliarden VND)…

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