Am 16. Oktober sagte ein Vertreter des Ministeriums für Information und Kommunikation der Provinz Khanh Hoa, dass man gerade ein Dokument an die Presseagenturen und die entsprechenden Stellen der Provinz geschickt habe, mit der Aufforderung, auf einige Risiken aufmerksam zu machen und vor ihnen zu warnen, die laut der offiziellen Mitteilung des Ministeriums für Industrie und Handel im Zusammenhang mit der Geschäftstätigkeit im Resort-Service entstehen könnten.
Das Ministerium für Industrie und Handel teilte mit, dass es durch Untersuchungen zum praktischen Ablauf langfristiger Resortdienste in Vietnam und durch Informationen von Behörden und Stellen einige Risiken herausgefunden habe, die für die Menschen bestehen könnten.
Zunächst entwickelt der Verkäufer ausgefeilte und methodische Verkaufsstrategien, um den Käufer anzulocken und ihn dazu zu bewegen, problemlos an der Transaktion teilzunehmen.
Den Rückmeldungen zufolge besteht die übliche Methode der Unternehmen, Kunden anzusprechen und zur Teilnahme an Langzeiturlaubsdiensten einzuladen, darin, Veranstaltungen zu organisieren, bei denen Geschenke verteilt, kostenlose Urlaube angeboten und die Reisebedürfnisse der Menschen (insbesondere älterer Menschen) ermittelt werden.
Dabei nutzen Unternehmen viele Strategien, um die Psychologie der Veranstaltungsteilnehmer auszunutzen und sie dazu zu bringen, vorschnell Verträge zu hinterlegen und zu unterzeichnen, auch wenn ihnen weder umfassende Informationen zum Produkt zur Verfügung gestellt wurden, noch der Vertrag ausgehändigt oder eingesehen wurde.
Als die Leute merkten, dass das Produkt nicht ihren Erwartungen entsprach, forderten sie den Verkäufer auf, den Vertrag aufzulösen und das Geld zurückzuerstatten, doch dies wurde nicht akzeptiert. Sie laufen Gefahr, bei einer Vertragskündigung ihr gesamtes eingezahltes Geld zu verlieren.
Zweitens gestaltet der Verkäufer den Transaktionsinhalt so, dass für den Käufer Risiken bestehen.
In vielen Fällen gestalten Verkäufer parallel zu ihren Verkaufsstrategien die Transaktionsbedingungen so, dass sie die Risiken auf die Käufer abwälzen und sich selbst Rechtssicherheit verschaffen.
Normalerweise muss der Käufer den gesamten Vertragswert bezahlen, bevor er den Dienst nutzen kann. Darüber hinaus muss er eine zusätzliche variable Jahresgebühr entrichten, die während der gesamten Vertragslaufzeit anfällt, auch wenn der Dienst nicht genutzt wird. Außerdem kann der Vertrag nicht gekündigt werden, sondern kann vom Verkäufer einseitig gekündigt werden, wodurch der gesamte gezahlte Betrag verloren geht.
Die Verpflichtungen des Verkäufers sind im Vertrag sehr locker festgelegt, was dem Verkäufer hilft, die Möglichkeit eines Vertragsbruchs zu minimieren.
Drittens ist der Verkäufer nicht Eigentümer des Urlaubs, bietet aber dennoch langfristige Urlaubsleistungen an und kassiert den gesamten Vertragswert vom Käufer, bevor er die Leistung erbringt.
Auf dem aktuellen Markt für langfristige Resort-Services in Vietnam muss der Käufer zwar den gesamten Vertragswert bezahlen, bevor die Dienstleistung erbracht wird, in vielen Fällen wird der Vertrag jedoch vom Verkäufer unterzeichnet, der nicht Eigentümer der Resorts ist.
Darüber hinaus ist im Vertrag keine Leistungsgarantie des Verkäufers gegenüber dem Käufer festgelegt, es sind keine konkreten Urlaubsorte aufgeführt, in denen der Verkäufer dem Käufer Urlaub anbieten muss, und es ist auch nicht festgelegt, dass der Verkäufer zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung die kooperative Beziehung zwischen dem Protokollführer und den Eigentümern der Urlaubsorte nachweisen muss.
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