Notwendigkeit der Klärung des langjährigen Landstreits in der Gemeinde Tan Pheo

Der Ort des Landstreits ist das Dörfchen Phon in der Gemeinde Tan Pheo (Da Bac).

Im Laufe der Jahre hat die Familie von Herrn Hau Petitionen an viele Behörden geschickt, in der Hoffnung, den Fall aufzuklären und das Land zurückzufordern, von dem die Familie von Herrn Hau glaubt, dass es enteignet wurde. Im Jahr 2015 wurde der Fall vom Volksgericht des Bezirks Da Bac angenommen, das Volksgericht der Provinz hob jedoch das Zivilurteil erster Instanz auf. Seitdem ist der Landstreit der Familie von Herrn Hau noch nicht vollständig beigelegt. Reporter der Zeitung Hoa Binh haben festgestellt, dass zur vollständigen Lösung des Falls noch viele Fragen geklärt werden müssen.

Landstreitigkeiten durch Landleihe?

Laut dem Inhalt der Petition von Herrn Luong Van Hau: In den Jahren 1988 – 1990 erhielt Herr Luong Van San (der leibliche Vater von Herrn Haus) vom Volkskomitee der Gemeinde Tan Pheo das gesamte Land der alten medizinischen Station und das Land des alten Volkskomitees der Gemeinde im Tausch gegen Herrn Sans Familie. Im Gegenzug überließ Herr San dem Volkskomitee der Gemeinde Tan Pheo das Land seiner Familie einschließlich des Hausfundaments, des Gartens und des Fischteichs, um das aktuelle Büro zu bauen. Zur gleichen Zeit, in den Jahren 1990 - 1991, bat Herr Ha Tien Sang, der Schwiegervater des Onkels von Herrn Sans Familie, Herrn Sans Familie darum, sich etwa 50 - 60 Quadratmeter Land am Hang der Provinzstraße 433 zu leihen, um ein 3-Zimmer-Haus für seinen Sohn und seine Schwiegertochter zu bauen. Sie lebten dort ein Jahr lang und zogen dann an einen anderen Ort. Im Jahr 1994 zog Herr Ha Van Yen, der Halbbruder von Herrn Ha Tien Sang, in das oben genannte Haus.

In den Jahren 1995 und 1996 wurde die Familie von Herrn Luong Van San gemäß der Politik der Partei und des Staates zur Zuteilung von Waldland unter Dekret Nr. 02/CP befragt und erhielt ein Landnutzungsrechtszertifikat (LURC) Nr. I:613219, eingetragen im Buch Nr. 133 QSDD/TP, ausgestellt am 10. November 1996, Grundstücksnummer 112, Kartenblatt Nr. 6, Fläche 9.000 m².

In den Jahren 1999 und 2000 hat der Staat die Wohnbaufläche für Haushalte vermessen. Gleichzeitig vermaß Herr Ha Van Yen willkürlich eine Fläche von 250 Quadratmetern auf dem Grundstück von Herrn Sans Familie. Als die Familie von Herrn San von dieser Information erfuhr, forderte sie die zuständige Behörde auf, der Familie von Herrn Ha Van Yen kein rotes Buch auszustellen (weil es einen Streit um das Land gab), sodass der Familie von Herrn Yen damals kein rotes Buch ausgestellt wurde.

Im Jahr 2012 mobilisierte das Volkskomitee der Gemeinde Tan Pheo die Bevölkerung, um die unter dem Dekret Nr. 02/CP ausgestellten Landnutzungsrechtszertifikate zu übergeben. Die Familie von Herrn San hat die Dokumente zur Ausstellung eines neuen Buches gemäß Entscheidung Nr. 672/QD-TTg des Premierministers vom 26. April 2006 eingereicht. Erst im Jahr 2016 erhielt die Familie von Herrn San ein neues Buch (Grundstück 672). Beim Vergleich mit dem zuvor ausgegebenen Grundstück 112 stellte sich jedoch heraus, dass das neue Buch nicht übereinstimmte und fehlerhaft war. Laut Herrn Hau lag der Grund darin, dass Herr Ha Van Quang (Sohn von Herrn Ha Van Yen) und Frau Luong Thi Kham (die Ehefrau von Herrn Quang) im Jahr 2013 einen Antrag auf eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht stellten und dabei das Grundstück Nr. 112 der Familie von Herrn Hau willkürlich auf eine Fläche von 555 Quadratmetern vermaßen.

Die Gemeindebehörden behaupten, dass die Landstreitigkeiten unbegründet seien.

In den letzten Jahren hat die Familie von Herrn Luong Van Hau Petitionen an viele Behörden geschickt, in denen sie den Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Tan Pheo, Ban Thanh Son, und den Katasterbeamten der Gemeinde Xa Van Kien (Amtszeit 2010 – 2015) anprangerte, weil sie die Verfahren zur Grundbuchregistrierung und die Aufteilung des Grundstücks Nr. 112 seiner Familie an die Familie von Herrn Ha Van Quang willkürlich manipuliert hätten.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Tan Pheo, Dinh Van Nhat, sagte zu diesem Thema: „Von 1996 bis 2013 reichten Herr Luong Van San und Herr Luong Van Hau Klage gegen das Land der Familie von Herrn Ha Van Quang, das auf dem Land der Familie gelegene Dorf Phon, ein.“ Die Fachbehörden des Volkskomitees des Distrikts Da Bac haben zahlreiche Abstimmungen und Überprüfungen durchgeführt. Auch das Volkskomitee der Gemeinde Tan Pheo forderte beide Seiten zu einer Versöhnung auf, doch die Familie von Herrn San lehnte dies ab, sodass der Fall zur Beilegung vor Gericht gebracht wurde. Vor kurzem reichte Herr Luong Van Hau erneut eine Petition ein und das Volkskomitee der Gemeinde forderte die Familie auf, die Angelegenheit zu klären, konnte jedoch noch immer keine Einigung erzielen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde, Dinh Van Nhat, fügte hinzu: „Im Jahr 1996 war das Land der Familie von Herrn Hau gemäß Karte Nr. 02 9.000 m² groß, im Jahr 2012 wurde es auf Karte 672 übertragen, die Fläche vergrößerte sich um mehr als 1.000 m².“ Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Tan Pheo bestätigte, dass das Land der Familie von Herrn Ha Van Quang (um das es sich mit der Familie von Herrn Luong Van San streitet) nicht zu dem Land gehört, das das Volkskomitee der Gemeinde zuvor mit der Familie von Herrn San getauscht hatte.

Viele Details müssen sorgfältig bedacht werden.

Obwohl der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Tan Pheo bestätigte, dass der Landstreit zwischen den Familien von Herrn Luong Van San und Luong Van Hau und der Familie von Herrn Ha Van Quang sowie die Anschuldigungen gegen die Landbeamten und den früheren Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde unbegründet seien. Die Untersuchung des Falles zeigt jedoch, dass es viele Details gibt, die sorgfältig geprüft werden müssen. Da es notwendig ist, die vergrößerte Grundstücksfläche von Herrn zu klären. Die Familie von Ha Van Quang im Laufe der Zeit. Das ursprüngliche Grundstück stammt aus der Übertragung von Herrn Ha Tien Sang an Herrn Ha Van Yen (den Vater von Herrn Quang) und hat eine Fläche von etwa 50 – 60 m². Im Jahr 2000 beantragte Herr Ha Van Yen ein rotes Buch für eine Fläche von 250 Quadratmetern. Derzeit steht das Rote Buch unter dem Namen von Herrn Ha Van Quang (Sohn von Herrn Yen) und hat eine Fläche von 555 m².

Insbesondere beim Vergleich der beiden Waldlandkartenauszüge, Parzelle 112 (gemäß Dekret Nr. 02/CP) und Parzelle 672, auf denen der Familie von Herrn Luong Van San die Waldlandfläche der beiden Parzellen zugesprochen wurde, zeigt sich, dass die Waldlandfläche der beiden Parzellen nicht übereinstimmt, es gibt Änderungen in Fläche und Form. Außerdem beschwerte sich Herr Luong Van San während des gesamten Prozesses zur Erteilung der Landnutzungszertifikate an die Familie von Herrn Ha Van Yen. Warum hat das Volkskomitee des Distrikts Da Bac diese Zertifikate dennoch an Herrn Yen vergeben und dann Herrn Ha Van Quang in seinem Namen auftreten lassen und das Land als streitfrei eingetragen? Gibt es Fehler im Landverwaltungsprozess der lokalen Behörden?

In Bezug auf dieses Thema trafen Reporter der Zeitung Hoa Binh einige Personen, die mit dem Vorfall in Verbindung standen. Unter ihnen gibt es unterschiedliche Meinungen darüber, ob Karte 672 zur Behandlung des Falles verwendet werden soll. Da die Karte vermessen und das Rote Buch gemäß Entscheidung Nr. 672/QD-TTg im Bezirk Da Bac sowie in der Gemeinde Tan Pheo herausgegeben wurde, gibt es immer noch viele Fehler.

Aus den aufgezeichneten Informationen geht hervor, dass die Empfehlungen der Familien von Herrn Luong Van San und Luong Van Hau sorgfältig geprüft werden müssen. Ich bin der Meinung, dass die Behörden eingreifen, die Angelegenheit prüfen, die Herkunft des Landes klären und den Fall lösen müssen, wobei die legitimen Rechte der beteiligten Parteien gewahrt werden müssen. Die Hoa Binh-Zeitung wird die Entwicklungen in der kommenden Zeit weiterhin beobachten und darüber berichten.

Wirtschaftsreportergruppe

Quelle: https://baohoabinh.com.vn/274/200002/Can-lam-sang-to-vu-tranh-chap-dat-dai-keo-dai-tai-xa-Tan-Pheo.htm