Installieren Sie das schwarze Brett neu
Bezüglich des Artikels „ Binh Duong: Wohnungskäufer sollten hinsichtlich der Rechtmäßigkeit des Charm Diamond-Projekts vorsichtig sein “ berichtete Nguoi Dua Tin , dass das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An, Provinz Binh Duong) ein Schwarzes Brett mit Hinweisen für Wohnungskäufer zum Block B4 des Hochhausprojekts im Song Than-Hochhauskomplex Charm Plaza 1 (kommerziell bekannt als Charm Diamond) aufgehängt hat.
Laut den Informationen auf der Anschlagtafel des Volkskomitees des Bezirks Di An ist das „Charm Dimond-Projekt“ derzeit nicht für eine Übertragung oder Kapitalmobilisierung im Rahmen des Projekts berechtigt, da die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren nicht abgeschlossen sind.
Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin verschwand die von den Behörden vor dem Projekt aufgestellte Anschlagtafel und auch der große Baumstumpf, der davor stand, um den Inhalt zu verdecken, wurde entfernt.
Nach dem Artikel von Nguoi Dua Tin „verschwand“ die Anschlagtafel vor dem Charm Diamond-Projekt.
In Bezug auf das plötzliche Verschwinden der Anschlagtafel des Volkskomitees des Bezirks Di An kontaktierte der Reporter Herrn Vo Tuong Van, den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An (Stadt Di An), um die Informationen über die Verlegung der Anschlagtafel zu klären.
Herr Tuong Van bestätigte, dass das Volkskomitee des Bezirks das vor dem Hochhausblock B4 des Wohnprojekts, der zum Song Than-Hochhauskomplex, Charm Plaza 1, gehört, angebrachte Schwarze Brett nicht entfernt habe.
„Das Volkskomitee des Bezirks wird dies überprüfen und wenn das Schild verloren geht, wird es ein neues Schild aufstellen, um die Menschen weiterhin zu warnen“, sagte Herr Tuong Van.
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An wird der Bezirk bei Projekten, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, die Installation von Anschlagtafeln organisieren und Bekanntmachungen an den Informationstafeln des Bezirkskomitees anbringen. Die Schilder werden nur dann entfernt, wenn das Projekt alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Das neue Schwarze Brett wurde wieder angebracht, nachdem das Volkskomitee des Bezirks Di An eine Rückmeldung von der Presse erhalten hatte.
Nach den Überlegungen von Nguoi Dua Tin organisierte das Volkskomitee des Bezirks Di An (Stadt Di An) vor Kurzem die Neuinstallation der Anschlagtafel vor dem Charm Diamond-Projekt.
Nach Angaben der Behörden wurde dem Projektinvestor die Platzierung des Schildes mitgeteilt und ein Übergabedokument zur gemeinsamen Aufbewahrung durch den Investor erstellt. Wenn der Investor es willkürlich bewegt, muss es neu installiert werden. Wenn es verloren geht, werden die Behörden es weiterhin neu installieren.
Nicht zur Kapitalmobilisierung berechtigt
Bezüglich der Informationen zu dem oben genannten Projekt erklärte Herr Huynh Pham Tuan Anh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Binh Duong, in seiner Antwort an Nguoi Dua Tin , dass das Bauamt, nachdem es durch Rückmeldungen aus der Presse Informationen über das fehlende Schwarze Brett erhalten habe, die Bauaufsichtsbehörde angewiesen habe, Kontakt mit den örtlichen Behörden aufzunehmen, um den Vorfall zu untersuchen.
Beantworten Sie die Frage, ob das oben genannte Projekt für die Mobilisierung von Kapital und den Kauf und Verkauf von zukünftigem Wohnraum geeignet ist? Herr Tuan Anh bestätigte: „Der Hochhaus-Apartmentblock B4, Teil des Song Than-Hochhauskomplexes Charm Plaza 1, in den DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) investiert hat, ist noch nicht für die Kapitalmobilisierung qualifiziert.“
„Bis jetzt hat das Bauamt kein Dokument ausgestellt, das die Berechtigung zur Kapitalbeschaffung oder zum Verkauf künftiger Wohnungen für den Hochhaus-Wohnblock B4, Teil des Song Than-Hochhauskomplexes, Charm Plaza 1, bescheinigt, da das oben genannte Projekt die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren noch nicht durchlaufen hat“, informierte Herr Tuan Anh.
Das Charm Diamond-Projekt ist von dicht gewelltem Eisen umgeben.
In Bezug auf die Tatsache, dass einige Maklerfirmen im Rahmen des oben genannten Projekts auf vielfältige Weise die Kapitalmobilisierung von Kunden organisiert haben, sagte Herr Tuan Anh, dass er die Inspektionsbehörde um eine Inspektion bitten werde und dass bei festgestellten Verstößen gemäß den Vorschriften geahndet werde.
Der stellvertretende Direktor des Bauamts der Provinz Binh Duong teilte außerdem mit, dass derzeit viele Investoren, Projektentwicklungsunternehmen und Maklereinheiten „das Gesetz umgehen“, um Kapitalmobilisierungsverkäufe in Formen wie „Prioritätsanforderungsformularen, Einzahlungsformularen, Registrierungsformularen für Wünsche …“ zu organisieren.
Allerdings handelt es sich den Behörden zufolge um zivilrechtliche Transaktionen zwischen Personen und Unternehmen, sodass es zu Streitigkeiten kommen kann.
Das Bauministerium empfiehlt, im Umgang mit Maklerfirmen stets vorsichtig zu sein und keine Projekte zu kaufen, zu verkaufen oder Geld zu überweisen, die den gesetzlichen Anforderungen nicht entsprechen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die örtlichen Behörden und informieren Sie sich sorgfältig.
„Antragsformular“, bei dem Kunden Geld überweisen müssen, um bei Transaktionen und Projektkäufen bevorzugt behandelt zu werden.
Das Charm Diamond-Projekt ist ein Teilprojekt im Gebiet Charm City mit dem rechtlichen Namen Song Than Building Complex, das zum Charm Plaza 1 Complex gehört und von DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) unter Charm Group investiert wurde.
Auf einigen Websites, die für das oben genannte Projekt werben, heißt es, Charm Diamond sei Teil des Charm City-Projekts mit einer Gesamtfläche von über 5,8 Hektar. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und ein Untergeschoss, wodurch der Markt über 564 Wohnungen, 17 zweistöckige Geschäftshäuser und 12 angrenzende Stadthäuser verfügt.
Aus den Aufzeichnungen der Reporter geht hervor, dass das Projekt derzeit vom Investor mit Wellblech umschlossen ist und im Inneren zahlreiche Maschinen und Kräne im Einsatz sind. Darüber hinaus zeigen einige Börsen Anzeichen dafür, dass sie die Kapitalmobilisierung organisieren und Einlagen von Kunden auf viele Arten entgegennehmen, einschließlich der Geldeinziehung über „Anträge auf Wünsche“. Charm Diamond-Projekt“ …
Zum dritten Mal das Schild verloren
Was die Aufstellung von Hinweisschildern vor dem Projekt zur Warnung der Bevölkerung betrifft, so hat das Volkskomitee des Bezirks An Binh (Stadt Di An) auch Hinweisschilder für das Projekt „Hochhaus-Apartmentkomplex kombiniert mit gewerblichen Bürodienstleistungen (Handelsname Picity Sky Park)“ aufgestellt, da das Projekt nicht übertragbar ist.
Die Investoren für das Picity Sky Park-Projekt sind die Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company, die Entwickler die Pi Group Investment Development Joint Stock Company.
Das Volkskomitee des Bezirks An Binh hinterließ auch eine Telefonnummer und bat Personen, die Informationen über das Projekt benötigen, sich telefonisch an das Volkskomitee zu wenden oder sich direkt mit den zuständigen Beamten des Bezirks zu treffen, um sich zu informieren, bevor sie das oben genannte Projekt kaufen. Allerdings verschwand auch das vor dem Projekt aufgestellte Schild immer wieder.
Herr Pham Van Ngo, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks An Binh, bestätigte: „Das Volkskomitee des Bezirks hat seit 2023 Warnschilder bei dem oben genannten Projekt aufgestellt, um die Menschen darauf hinzuweisen, dass das Projekt nicht den gesetzlichen Bedingungen entspricht.“ Nicht nur für das Projekt der Kim Son Company, sondern auch für viele andere Projekte im Bezirk wurden Anschlagtafeln aufgehängt.
„Wir haben das Anschlagbrett beim Projekt der Kim Son Company zum dritten Mal aufgehängt und der Kopf fehlt, aber das Volkskomitee des Bezirks hat ihn nicht zurückgeholt. „Zusätzlich zum Aufstellen von Schildern hat das Volkskomitee der Bezirke auch Bekanntmachungen im Bezirk angebracht und Informationen in den Nachbarschaften oder über Lautsprecher verbreitet, damit die Menschen vor Ort wissen, dass das Projekt nicht den gesetzlichen Bestimmungen entspricht, und Kauf- und Verkaufstransaktionen vermeiden“, informierte Herr Ngo.
Laut Herrn Ngo hat das Volkskomitee des Bezirks außerdem mehrere Male Einsatzkräfte zur Patrouille geschickt, um die fehlenden Hinweisschilder zu überwachen, doch diese seien nie entdeckt worden.
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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
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