Wie berechnet man den Strompreis für Studenten und Arbeitnehmer, die eine Wohnung mieten? Bitte lesen Sie den folgenden Artikel.
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| So berechnen Sie den Strompreis für Studenten und Arbeitnehmer, die eine Wohnung mieten. (Quelle TVPL) |
1. Grundsätze der Strompreisanwendung
Gemäß Artikel 3 des Rundschreibens 16/2014/TT-BCT (geändert und ergänzt im Rundschreiben 25/2018/TT-BCT) lauten die Regelungen zur Anwendung der Strompreise wie folgt:
- Die Strompreise müssen gemäß den korrekten Themen und Zwecken der Stromnutzung gemäß Rundschreiben 16/2014/TT-BCT angewendet werden.
Der Stromkäufer ist dafür verantwortlich, den korrekten Verwendungszweck des Stroms anzugeben, um den Strompreis gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens 16/2014/TT-BCT zu berechnen.
Ändert sich der Zweck der Stromnutzung und damit auch der geltende Preis, ist der Stromkäufer verpflichtet, den Stromverkäufer 15 Tage im Voraus zu benachrichtigen, um den vertraglich vereinbarten Preis dem Nutzungszweck entsprechend anzupassen. Der Stromverkäufer muss den Strompreis entsprechend den vorgeschriebenen Vorgaben prüfen und zeitnah festlegen.
Im Falle der Berechnung eines falschen Preises für den Stromverbrauch, der dem Käufer oder Verkäufer von Strom einen Schaden zufügt, ist es notwendig, die Stromrechnung einzuziehen oder zurückzuerstatten. Ist der Zeitpunkt der fehlerhaften Preisfestsetzung nicht eindeutig zu bestimmen, beträgt die Frist 12 Monate ab Entdeckung und davor.
- Falls der Stromkäufer Strom für mehrere Zwecke nutzt:
+ Für Kunden, die einen Vertrag über die Nutzung von Strom für private Zwecke nach einem Zähler abschließen, aber einen Teil davon für andere Zwecke (Produktion, Gewerbe, Dienstleistungen) nutzen, wird der Einzelhandelspreis für Strom für private Zwecke auf die gesamte an diesem Zähler gemessene Stromabgabe angewendet;
+ Bei Kunden, die einen Vertrag über die Nutzung von Strom für nicht-häusliche Zwecke nach einem Zähler abschließen, vereinbaren die beiden Parteien, die Strom kaufen und verkaufen, den Prozentsatz des für jeden Zweck genutzten Stroms auf der Grundlage der tatsächlichen Stromverbrauchssituation.
+ Bei städtischen Gebieten und Hochhauswohnungen hat der Investor das Haus an den Kunden übergeben, aber die Verfahren zur Vermögensabwicklung noch nicht abgeschlossen, um das Stromnetz zur Verwaltung an die Elektrizitätswirtschaft zu übergeben:
Während der Wartezeit bis zur Übergabe des Stromnetzes und der Stromkunden vereinbaren die beiden Parteien, die Strom kaufen und verkaufen, auf der Grundlage der tatsächlichen Stromverbrauchssituation das Verhältnis zwischen der Stromerzeugung zum Einzelhandelspreis für Haushaltsstrom und der Stromerzeugung zum Einzelhandelspreis für Strom für andere Zwecke als Haushaltszwecke (Produktion, Gewerbe, Verwaltung) als Grundlage für die Berechnung des Stromverkaufspreises.
Für Strom, der für private Zwecke genutzt wird, wird der Strompreis nach dem allgemeinen Standardprinzip des Stromkäufers angewendet, das dem Standard jeder Stufe multipliziert mit der Anzahl der Haushalte entspricht, die Strom für private Zwecke nutzen (basierend auf dem tatsächlichen Verwendungszweck des Stroms, dem Hauskaufvertrag, dem Protokoll der Wohnungsübergabe, dem Haushaltsmeldebuch, dem vorübergehenden Aufenthaltsbuch oder der vorübergehenden Aufenthaltsbestätigung der örtlichen Polizeibehörde).
- Am Tag der Strompreisänderung muss der Stromverkäufer gemäß den Bestimmungen der Entscheidung des Ministeriums für Industrie und Handel über die Strompreisliste den Index aller im Netz betriebenen Zähler abschließen, mit Ausnahme der Stromzähler für den Privatgebrauch.
Die Fertigstellung der Indizes von Dreipreiszählern, Spezialstationszählern und Großhandelsstromzählern muss durch den Kundenvertreter oder Zeugen oder auf eine von beiden Parteien vereinbarte Weise bestätigt werden.
2. So berechnen Sie den Einzelhandelsstrompreis für Studenten und Arbeitnehmer, die Häuser mieten
Die Strompreise für Studenten und Arbeitnehmer, die eine Wohnung mieten, sind in Punkt c, Klausel 4, Artikel 10 des Rundschreibens 16/2014/TT-BCT (geändert und ergänzt im Rundschreiben 09/2023/TT-BCT) wie folgt geregelt:
Bei der Vermietung einer Wohnung an Studenten und Arbeiter (der Mieter ist kein Haushalt):
- Falls der Mieter einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Monaten oder mehr hat und über eine vorübergehende oder dauerhafte Wohnsitzregistrierung verfügt (festgelegt anhand der Angaben zum Wohnsitz am Ort des Stromverbrauchs), unterzeichnet der Vermieter den Stromkaufvertrag direkt oder der Vertreter des Mieters (mit der Verpflichtung des Vermieters, die Stromrechnung zu bezahlen).
- Beträgt die Mietdauer weniger als 12 Monate und kann der Vermieter die Anzahl der Stromverbraucher nicht vollständig angeben, wird der Einzelhandelspreis für Haushaltsstrom der Stufe 3 angewendet:
Von 101 – 200 kWh für die gesamte am Zähler gemessene Stromleistung.
Falls der Hauseigentümer die Anzahl der Personen, die Strom verbrauchen, vollständig angibt, ist der Stromverkäufer dafür verantwortlich, dem Hauseigentümer das Kontingent auf Grundlage der Informationen über den Wohnsitz am Ort des Stromverbrauchs bereitzustellen. Zur Berechnung der Standardzahl, die auf den Einzelhandelspreis für Haushaltsstrom angewendet wird, werden jeweils 04 (vier) Personen als ein Haushalt gezählt, der Strom verbraucht. Dies sind:
+ 01 (eine) Person wird als 1/4 der Norm gezählt.
+ 02 (zwei) Personen werden als 1/2 der Norm gezählt.
+ 03 (drei) Personen gelten als 3/4 der Norm.
+ 04 (vier) Personen werden als 1 Norm gezählt.
Bei einer Änderung der Mieterzahl ist der Vermieter verpflichtet, den Stromlieferanten zu informieren und den Tarif für die Stromrechnung entsprechend anzupassen.
Der Stromverkäufer ist berechtigt, vom Stromkäufer Angaben zum Wohnsitz am Ort der Stromnutzung als Grundlage für die Ermittlung der Personenzahl zur Berechnung der Stromrechnung zu verlangen.
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