Die Industriegebiete sind bereit, die Investitionswelle zu begrüßen.

Angesichts des Trends, dass Investoren aus den Nachbarmärkten nach Vietnam abwandern, nutzen viele Industrieparkinvestoren in Binh Dinh diesen Trend und konzentrieren sich darauf, diese Kunden anzuziehen.

Binh Dinh: Industriegebiete sind bereit für Investitionsverlagerung

Angesichts des Trends, dass Investoren aus den Nachbarmärkten nach Vietnam abwandern, nutzen viele Industrieparkinvestoren in Binh Dinh diesen Trend und konzentrieren sich darauf, diese Kunden anzuziehen.

Unternehmen schätzen die Investitionsbedingungen von Binh Dinh sehr

Herr Cao Thanh Thuong, stellvertretender Vorsitzender des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh (Verwaltungsrat), teilte mit, dass im Jahr 2024 die Zahl der neu angeworbenen Projekte 23 betragen habe. Damit sei zwar der zugewiesene Plan (30 Projekte) nicht erreicht worden, das Gesamtinvestitionskapital sei jedoch mit 9.705 Milliarden VND hoch und 323,5 % höher als der zugewiesene Plan (3.000 Milliarden VND).

Gleichzeitig übertrafen die Geschäftsleistungsindikatoren die für das Jahr festgelegten Pläne, beispielsweise erreichte der Gesamtumsatz 60.014 Milliarden VND; Gesamtexportumsatz 867,6 Millionen USD; Gesamte Haushaltszahlung 1,182 Milliarden VND.

Im Jahr 2025 hat sich der Industriepark Becamex VSIP Binh Dinh das Ziel gesetzt, 20 Projekte anzuziehen, wobei die Mehrheit der Projektanziehungsziele in Wirtschaftszonen und Industrieparks in der Provinz Binh Dinh liegen wird.

Im Jahr 2025 ist der Vorstand damit beauftragt, 49 neue Investitionsprojekte mit einem gesamten registrierten Investitionskapital von mindestens 12.000 Milliarden VND anzuziehen. Dabei haben der Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (Investor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) mit dem Ziel, 20 Projekte anzuziehen, der Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon – Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) und der Hoa Hoi Industrial Park der Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company beide das Ziel, 10 Projekte anzuziehen …

Um das oben genannte Ziel zu erreichen, teilte der Verwaltungsrat mit, dass die Einheit dem Volkskomitee der Provinz geraten habe, im Jahr 2025 Kriterien für die Verwaltung, Investition und Entwicklung von Industrieparks in der Provinz Binh Dinh herauszugeben. Dementsprechend koordiniert der Vorstand die Investitionsanziehungsarbeit mit Infrastrukturinvestoren von Industrieparks und erreicht die vom Volkskomitee der Provinz festgelegten Ziele im Jahr 2025.

Gleichzeitig überprüft, aktualisiert, standardisiert und veröffentlicht der Vorstand Prozesse, Verfahren, Dokumente, Vorzugsrichtlinien und Maßnahmen zur Investitionsanziehung in Industrieparks und Wirtschaftszonen. Probleme im Zusammenhang mit Grundstücksmietpreisen, Gebühren für gemeinsame Infrastruktur, Eigenkapital, Projektinvestitionseinlagen usw.

Auf Seiten der Industrieparkinvestoren werden laut Herrn Tran Viet Anh, Vorstandsvorsitzender der Saigon – Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), im Jahr 2024 im Nhon Hoi Industrial Park – Bereich A acht Projekte mit einer Gesamtfläche von 45,6 Hektar und einem Gesamtinvestitionskapital von bis zu 1.452,43 Milliarden VND angezogen.

Davon 5 neue Projekte mit einer Gesamtfläche von 33,7 Hektar und einem Gesamtinvestitionskapital von 1.150 Milliarden VND; Für 3 reservierte Projekte wurden offiziell Pachtverträge für Grundstücke unterzeichnet und mit der Umsetzung des Projekts begonnen (darunter 1 Investor, dem gerade eine Genehmigungsentscheidung für die Investitionspolitik erteilt wurde). Die Pachtfläche beträgt insgesamt 11,9 Hektar und das geschätzte Gesamtinvestitionskapital beträgt 302 Milliarden VND.

Zusätzlich zu den oben genannten Projekten sind Unternehmen wie die Binh Dinh Electricity Company beteiligt; Nan Tong Company und Neotek Company (China); Sunrise Company (Singapur); Sowohl die Houselink Consulting Company (Vermessung und Beratung für schwedische Investoren) als auch die Vinfast Company haben Kontakt zu Investitionen im Industriegebiet Nhon Hoi – Bereich A aufgenommen und diese untersucht, aber aus subjektiven und objektiven Gründen war es ihnen nicht möglich, Land zu pachten und das Projekt umzusetzen.

Der SNP-Vertreter erwähnte außerdem: „Beobachtungen und Kontakten mit Investoren zufolge gab die Mehrheit der Investoren in jüngster Zeit an, sehr zufrieden mit der enthusiastischen Unterstützung und Entschlossenheit der Provinzregierung von Binh Dinh bei der Anwerbung von Investitionen zu sein.“ Zwar bestehen in der Verkehrsinfrastruktur der Provinz im Allgemeinen noch einige Einschränkungen, diese wird jedoch derzeit schrittweise und synchron verbessert.

Was den Industriepark Nhon Hoi – Bereich A betrifft, äußerten sich die Investoren ebenfalls zufrieden mit der fertiggestellten und bereitstehenden Infrastruktur sowie den angemessenen Grundstücksmietpreisen.

Nutzen Sie die Investitionswelle

Vor Kurzem, am 10. Januar 2025, hielten SNP und Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd., ein Mitglied der Gainwell Group (Hongkong, China), eine zeremonielle Unterzeichnung eines Untermietvertrags über Landnutzungsrechte ab.

Laut Vertrag pachtet die Gainwell Vietnam Wood Company Limited das Grundstück B3.04 mit einer Fläche von über 5,5 Hektar im Industriepark Nhon Hoi – Bereich A, um das Projekt zur Herstellung hochwertiger Innen- und Außenmöbel und Hilfsmaterialien mit einer Gesamtinvestition von 255 Milliarden VND und einer geplanten Kapazität von 800 Millionen Produkten/Jahr zur Versorgung des inländischen und ausländischen Marktes umzusetzen.

Herr Guo LiangMing, Direktor von Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. und ein Vertreter der SNP unterzeichneten einen Pachtvertrag für ein Grundstück im Industriepark Nhon Hoi – Bereich A. Foto: SNP.

Laut SNP hat die Investitionswelle aus China nach Vietnam unter dem Einfluss des Handelskriegs zwischen den USA und China und der Verschiebung der globalen Lieferketten stark zugenommen. In dieser Welle werden die Provinz Binh Dinh und der Industriepark Nhon Hoi – Zone A zu idealen Zielen für Hightech-Unternehmen aus China, die in Vietnam investieren und expandieren möchten.

Bezüglich der Ausrichtung auf die Anziehung von Investitionen im Jahr 2025 sagte ein Vertreter der SNP, dass das Unternehmen angesichts der Anzeichen einer „Erwärmung“ des Marktes für Industrieimmobilien weiterhin Investitionen in Projekte gemäß der genehmigten Industrieplanung für die verbleibenden Bereiche anziehen werde. Im Laufe des Jahres möchte SNP maximal 10 Projekte gewinnen.

Dementsprechend zieht SNP proaktiv umweltfreundliche Projekte und Fertigungsindustrien mit hoher Wertschöpfung in Richtung städtischer Industrieparks.

Gleichzeitig konzentriert sich der Hauptmarkt auf die Gewinnung von Investoren, die planen, Produktionsstätten von China nach Vietnam zu verlagern (wie Singapur, Japan, Korea und einige andere europäische Länder). Vietnamesische Investoren planen, ihre Produktion und ihren Geschäftsumfang zu erweitern oder mit ausländischen Partnern zusammenzuarbeiten, um vor Ort neue Produktionsanlagen zu errichten.

Unterdessen erklärte Nguyen Van Lang, Generaldirektor der Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, dass sich der Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park im Jahr 2025 auf die Gewinnung potenzieller Kunden auf dem chinesischen Markt konzentrieren werde, wo eine Tendenz zur Verlagerung von Investitionen nach Vietnam bestehe, um US-Zölle auf aus China exportierte Waren zu umgehen.

Insgesamt zogen die Wirtschaftszone und die Industrieparks von Nhon Hoi bis Anfang Januar 2024 417 Projekte mit einem gesamten registrierten Investitionskapital von 159.824 Milliarden VND an, wobei das umgesetzte Investitionskapital etwa 50.920 Milliarden VND betrug (was 32 % des gesamten registrierten Kapitals entspricht). Davon verfügen 44 Projekte über ausländische Direktinvestitionen mit einem Stammkapital von 1.113 Millionen USD.

Quelle: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html