Lösungen zur Steigerung der Investitionsattraktivität in Industrieparks

Ein Projekt im High-Tech-Industriepark Long Thanh befindet sich im Bau. Foto: DVCC

Aufgrund der großen Investitionsattraktivität kommen viele Unternehmen nach Dong Nai, um zu lernen. Allerdings ist die zur Pacht verfügbare Grundstücksfläche im Industriepark noch immer sehr begrenzt, sodass es schwierig ist, den Anforderungen der Investoren gerecht zu werden. Aus diesem Grund hat die Provinz die Gründung neuer Industrieparks beschleunigt, um Industrieflächen zu schaffen, die Unternehmen zur Umsetzung ihrer Projekte pachten können.

Industrielle Entwicklung für langfristiges Wachstum

Nach Angaben der Verwaltungsbehörde des Industrieparks Dong Nai hat Dong Nai über 1.500 ausländische Direktinvestitionsprojekte (FDI) mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 31,4 Milliarden USD sowie 649 inländische Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 88 Billionen VND angezogen. Allein im ersten Quartal 2025 erreichte die Investitionsattraktivität der Industrieparks der Provinz mehr als 908 Millionen USD an ausländischem Direktkapital und 1,7 Billionen VND an inländischem Kapital. Im Vergleich zum ursprünglichen Bauziel für 2025 wurde der Plan übertroffen; Dies beweist, dass die Investitionsattraktivität und das Interesse der Unternehmen sehr groß sind.

Der Vorsitzende des Verwaltungsausschusses des Industrieparks Dong Nai, Nguyen Tri Phuong, sagte, dass der Ausschuss im Rahmen der Umsetzung der allgemeinen Politik der Provinz weiterhin Projekte mit großem Investitionskapital und unter Einsatz fortschrittlicher Technologie anziehen werde. Basierend auf den Ergebnissen der Investitionsanziehung im ersten Quartal und dem Bau der Infrastruktur in neuen Industrieparks erwartet der Vorstand, im Jahr 2025 etwa 1,2 Milliarden US-Dollar an ausländischen Direktinvestitionen anzuziehen.

Nach Angaben der Verwaltungsbehörde des Industrieparks Dong Nai wird sich ab Ende dieses und nächsten Jahres der für Investoren zur Pacht in Dong Nai verfügbare Landfonds verbessern, wenn der High-Tech-Industriepark Long Thanh seine Infrastruktur fertigstellt und mit dem Bau der Infrastruktur in drei neuen Industrieparks fortgefahren wird.

Die derzeitige Schwierigkeit bei der Anziehung von Investitionen besteht jedoch darin, dass für Investoren, die Land pachten müssen, nicht mehr viel Land übrig ist. Daher empfiehlt die Verwaltung des Industrieparks Dong Nai, dass die Provinz die zuständigen Einheiten anweist, den Entschädigungsprozess zu beschleunigen, um Land an Infrastrukturunternehmen für Infrastrukturinvestitionen zu übergeben. Insbesondere bei neuen Industrieparks, die gerade von der Regierung genehmigt wurden, müssen sich Investoren proaktiv mit Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren abstimmen, um die entsprechenden Inhalte und Verfahren umzusetzen und so Infrastrukturinvestitionen rasch umzusetzen und die Zahl der zu pachtenden Industrieflächen zu erhöhen.

Laut Duong Minh Dung, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, strebt Dong Nai bis 2025 ein zweistelliges Wirtschaftswachstum an. Die Provinz hat die Gewinnung von Investitionen von Unternehmen zur Ausweitung von Produktion und Geschäft als Schlüssellösung identifiziert, wobei die Anziehung von Investitionen in Industrieparks der Hauptschwerpunkt ist. Durch die Anziehung von Investitionen in Industrieparks und die Verbesserung des Geschäftsumfelds sollen außerdem Bedingungen für langfristiges Wachstum in der Zukunft geschaffen werden.

Die Attraktivität von Investitionen muss mit der Servicequalität einhergehen.

Um den Fonds für Industrieland aufzustocken und Investitionen anzuziehen, schließt Dong Nai dringend die rechtlichen Verfahren zur Errichtung neuer Industrieparks ab, die von der Regierung in den letzten ein bis zwei Jahren genehmigt wurden. Wenn die Infrastruktur fertiggestellt ist, werden diese Industrieparks etwa 3.000 Hektar Land hinzufügen, das zur Vermietung an Sekundärinvestoren bereitsteht.

Gemäß der Planung der Provinz Dong Nai für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 sollen bis 2030 in der Provinz 48 Industrieparks errichtet werden. Die Verwaltung des Industrieparks Dong Nai arbeitet aktiv an der Entwicklung von Bauzonenplänen. Davon haben 3 Industrieparks Investoren: Bau Can – Tan Hiep (Phase 1), Xuan Que – Song Nhan (Phase 1), Phuoc Binh 2 wird den Investor den Bauzonenplan organisieren lassen (das Volkskomitee der Provinz hat gemäß Bekanntmachung Nr. 86/TB-UBND vom 28. Februar 2025 zugestimmt).

Auf der Investorenseite sagte Le Nu Thuy Duong, Generaldirektor der Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company (Investor von Bau Can – Tan Hiep Industrial Park), dass das Unternehmen das Projekt im vierten Quartal 2025 starten und es gleichzeitig mit dem Flughafen Long Thanh einweihen werde, wenn die örtlichen Bedingungen günstig seien.

Für die Genehmigung einer detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für Projekte in Industrieparks beträgt die Zeit für die Prüfung und Genehmigung des Projekts des Investors etwa 40 Tage. Herr Nguyen Tri Phuong schlug vor, dass die Provinz bald Verwaltungsverfahren und elektronische Prozesse herausgeben sollte, um Verwaltungsverfahren im Bereich Bauplanung und Architektur unter der Zuständigkeit des Dong Nai Industrial Park Management Board durchzuführen und so günstige Bedingungen für diese Arbeiten zu schaffen.

Laut Duong Minh Dung, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, müssen sich die Unternehmen, die für die Infrastruktur von Industrieparks zuständig sind, nicht nur auf die schnelle Umsetzung der Infrastruktur für Industrieparks konzentrieren, sondern auch auf die Koordination mit anderen Unternehmen, um den Investoren qualitativ hochwertige Unterstützungsdienste bieten zu können. Daher werden sekundäre Unternehmen Dong Nai für ihre Investitionen wählen. Bei der Entwicklung der Infrastruktur eines Industrieparks ist es notwendig, eine Energieversorgung für die Produktion sicherzustellen. Deshalb müssen sich die Abteilungen und Zweigstellen koordinieren und die Unternehmen aktiv dabei unterstützen, in die Nutzung sauberer Energie und Solarstrom auf ihren Dächern zu investieren, um so das Ziel zu erreichen, die Emissionen sowohl auf lokaler als auch auf bundesweiter Ebene zu reduzieren.

Van Gia

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-giai-phap-de-tang-thu-hut-du-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-dd70285/