Am Morgen des 30. Juli leitete Herr Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) die zweite Jahreshauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2024, nachdem er den Posten des Generaldirektors der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) übernommen hatte, um seine Mutter, Frau Nguyen Thi Nhu Loan, zu ersetzen. Frau Loan wurde am 19. Juli im Zusammenhang mit der Übertragung des Projekts 39-39B Ben Van Don, Bezirk 12, Distrikt 4, Ho-Chi-Minh-Stadt verhaftet und strafrechtlich verfolgt.

Herr Nguyen Quoc Cuong kehrt nach sechsjähriger Abwesenheit von Quoc Cuong Gia Lai (QCGL) in den Vorstand zurück und soll gemeinsam mit Van Thinh Phat das Phuoc-Kien-Projekt leiten sowie Probleme bei anderen Immobilienprojekten lösen.

Laut Gerichtsurteil zahlte QCGL Van Thinh Phat den Betrag von 2.880 Milliarden VND, den Sunny Land (ein zum Van Thinh Phat-Ökosystem gehörendes Unternehmen) im Voraus für den Kauf und Verkauf des Phuoc Kien-Projekts bezahlt hatte. Nur dann kann QCGL das beschlagnahmte Projekt zurückerhalten.

Allerdings sind 2.880 Milliarden VND eine große Summe und es braucht Zeit, um genug davon zusammenzubekommen. Die Schwierigkeit besteht darin, dass die Rechtsdokumente des Projekts derzeit eingefroren sind und nicht als Sicherheit für Kredite verwendet werden können.

Bis zum Ende des ersten Quartals 2024 verfügt QCG über liquide Mittel von weniger als 30 Milliarden VND. Große Lagerbestände, mehr als 7.000 Milliarden VND, aber das meiste davon steckt in festgefahrenen Projekten. Die Gesamtverschuldung beträgt über 5.000 Milliarden VND, davon entfallen etwa 570 Milliarden VND auf Kredite und Finanzleasing.

Es ist nicht bekannt, was mit Phuoc Kien und vielen anderen QCG-Projekten geschehen wird, nachdem Frau Nguyen Thi Nhu Loan verhaftet wurde und Herr Nguyen Quoc Cuong die Leitung übernahm, aber die QCG-Aktien sind in zwei Sitzungen wieder bis zum Höchststand gestiegen, nachdem sie zuvor um fast 30 % gefallen waren.

Die Investoren erwarten, dass der Plan den Verkauf von drei Wasserkraftwerken, die Beschleunigung der Lagerhaltung abgeschlossener Projekte und den Verkauf des Marina-Da-Nang-Projekts vorsieht, damit QCG genügend Geld einsammeln kann, um Van Thinh Phat zu bezahlen und das Phuoc-Kien-Projekt zurückzuerhalten.

Andererseits sind einige Investoren jedoch besorgt, weil die Ermittlungen gegen Frau Loan noch andauern und daher mehr Zeit benötigt wird, um die Aussichten des Unternehmens einzuschätzen. Darüber hinaus gibt es im Immobiliensektor im Allgemeinen noch viele Schwierigkeiten und Probleme, die gelöst werden müssen.

Im letzten Jahrzehnt war QCG zudem in zahlreiche Skandale verwickelt, die nicht nur die von ihm umgesetzten Projekte betrafen, sondern auch zahlreiche Verstöße gegen die Offenlegung von Informationen betrafen. Auch die Geschäftsergebnisse waren schwach.

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Herr Doan Nguyen Duc – Vorsitzender von Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

Mit der Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company – HAGL Group (HAG) unter dem Vorsitz von Herrn Doan Nguyen Duc (Bau Duc) hatte dieses Unternehmen vor kurzem weniger Schwierigkeiten, als es seinen Agrarsektor (HAGL Agrico – HNG) an Thaco des Milliardärs Tran Ba ​​​​Duong verkaufte und damit eine große Summe Geld zur Schuldentilgung einnahm; Gleichzeitig erhalten wir Kapital von den LPBank- und Thaiholdings-Gruppen von Herrn Nguyen Duc Thuy.

HAG hat aktiv Schulden abgebaut und vom erweiterten Duriangarten mit hohen Durianpreisen profitiert.

Allerdings ist die Gesamtverschuldung von HAGL immer noch recht hoch. Am 30. Juni verzögerte HAG die Rückzahlung von über 4.364 Milliarden VND an Kapital und Zinsen für Anleihen, da es von Thaco beim Verkauf von HAGL Agrico nicht die volle Zahlung erhalten konnte.

HNG musste aufgrund dreier aufeinanderfolgender Verluste gerade die Börsennotierung aufgeben.

Investoren erwarten, dass HAGL mit dem Auftreten einer neuen Aktionärsgruppe erneut durchstarten wird. Die HAG-Aktien verdoppelten sich auf 15.000 VND/Aktie. Doch seit kurzem steht HAG unter Verkaufsdruck und liegt bei 12.300 VND/Aktie.

Die Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) ist ebenfalls ein großes und bekanntes Unternehmen in Gia Lai, das in der Holzverarbeitungsindustrie für den Inlandsverbrauch und den Export tätig ist (ganz ähnlich wie HAGL). Das Unternehmen des Vorsitzenden Bui Phap weitete seine Aktivitäten auf viele Branchen aus und sorgte mit der Übernahme des amerikanischen Komponentenherstellers Mass Noble im Jahr 2015 für Aufsehen an der Börse. Dieses Unternehmen verfügt über eine Fabrik in China.

Mittlerweile hat Duc Long Gia Lai seinen Zenit überschritten, leidet unter aufgelaufenen Verlusten in Billionenhöhe, sein Aktienkurs liegt bei der Hälfte des Preises einer Tasse Eistee und das Unternehmen erwägt, seine Fabrik in China zu verkaufen.

In den beiden Sitzungen vom 29. bis 30. Juli verzeichneten die DLG-Aktien eine Sitzung mit Mindestpreis und eine Sitzung mit einem Rückgang von mehr als 4,1 % auf 1.620 VND/Aktie.

Duc Long Gia Lai hat in den letzten beiden Jahren in Folge einen Rückgang verzeichnet und Verluste erlitten. Zum Ende des ersten Quartals 2024 hatte DLG einen kumulierten Verlust von 2.637 Milliarden VND im Vergleich zu seinem Stammkapital von 2.993 Milliarden VND. Die aktuelle Kapitalisierung beträgt über 595 Milliarden VND. Die Schuldenlast der DLG belief sich bis Ende März auf über 2.722 Milliarden VND, wovon knapp 1.073 Milliarden VND auf kurzfristige Kredite und Finanzleasingschulden entfallen.

Duc Long Gia Lai lieh sich außerdem mehrere tausend Milliarden VND von vielen Banken, beispielsweise: BIDV, VietinBank, Sacombank. Ende März 2024 hatte DLG noch offene Schulden bei der BIDV Bank in Höhe von rund 1.700 Milliarden VND, darunter fast 1.329 Milliarden VND an langfristigen Krediten.

Das Problem von Duc Long Gia Lai besteht darin, dass das Unternehmen hoch verschuldet ist, einen schlechten Cashflow hat und vom Gläubiger Lilama 45.3 wiederholt aufgefordert wird, ein Insolvenzverfahren zu eröffnen, nur weil es Schulden von über zehn Millionen VND hat.

Tatsächlich ist der Betrag, den DLG Lilama 45.3 schuldet, nicht viel; die Gesamtsumme aus Kapital und Zinsen beträgt 17 Milliarden VND. Und laut DLG zahlte das Unternehmen im ersten und zweiten Quartal 2024 1 Milliarde VND pro Quartal. Der Gesamtbetrag, den DLG an Lilama 45.3 zahlte, betrug 6 Milliarden VND.

Vor Kurzem hat der Vorstand von Duc Long Gia Lai beschlossen, alle 97,73 % des Kapitals (entsprechend einer Investition von 249 Milliarden VND) der Mass Noble Investments Limited Company zu verkaufen – einer im Bereich elektronischer Komponenten tätigen Einheit. Dies ist der Hauptbeitrag zum Umsatz von Duc Long Gia Lai von 2016 bis heute.

Nach einer Zeit mit Milliardenschulden meldete das Unternehmen von Herrn Duc den höchsten Gewinn des Jahrzehnts . Das Unternehmen von Herrn Doan Nguyen Duc (Herr Duc) verzeichnete den höchsten Gewinn der letzten 12 Jahre dank Zinsbefreiungen, Anlagenverkäufen und explodierenden Einnahmen aus dem Obstbaumsektor – ein Bereich, auf den der HAGL-Chef in der kommenden Zeit setzt.