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| Bauminister Nguyen Thanh Nghi hielt auf der Konferenz eine Rede. (Quelle: Bauministerium) |
In seiner Rede auf der Konferenz bekräftigte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Partei und Staat in den vergangenen Jahren der Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung stets Aufmerksamkeit geschenkt und diese als Schlüsselaufgabe der sozioökonomischen Entwicklung des Landes erkannt hätten. Hunderttausende Haushalte mit niedrigem Einkommen und Hunderttausende Arbeitnehmer haben eine bessere Wohnsituation und können nun auf stabile und sichere Unterkünfte zurückgreifen.
Bei der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik wurden jedoch auch einige Mängel und Beschränkungen offenbart, die überwunden werden müssen, wie etwa die Planung der Grundstückszuteilung für den sozialen Wohnungsbau. Mechanismen und Strategien zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen; Verantwortung des Staates bei der Vergabe von Vorzugsdarlehen für den sozialen Wohnungsbau; Die lokalen Behörden und Unternehmen müssen sich um die Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung kümmern, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, Arbeiter in Industriegebieten usw.
Aufgrund der oben genannten Schwierigkeiten und Probleme hat das Bauministerium den Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 vorgelegt und der Premierminister hat diesen Beschluss erlassen, mit dem das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ genehmigt wird. in der konkrete Ansichten und Ziele dargelegt werden.
Ziel ist es, bis zum Jahr 2030 eine ortsbezogene Fertigstellung von insgesamt 1.062.200 Wohnungen anzustreben. Davon werden im Zeitraum 2021–2025 etwa 428.000 Einheiten fertiggestellt; In Phase 2025–2030 werden etwa 634.200 Einheiten fertiggestellt; Gleichzeitig sollen den einzelnen Standorten für jeden Zeitraum (2022–2025 und 2025–2030) konkrete Ziele für die Fertigstellung von Sozialwohnungen zugewiesen werden. Das Projekt schlug außerdem synchrone Lösungen zur Umsetzung durch zentrale und lokale Ministerien, Zweigstellen und Unternehmen vor.
Um sicherzustellen, dass das Projekt seine gesetzten Ziele erreicht, sollen bei dieser Konferenz Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend aus dem Weg geräumt und wirksame Lösungen für die Umsetzung in der kommenden Zeit gefunden werden, sagte Minister Nguyen Thanh Nghi.
Minister Nguyen Thanh Nghi forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, sich auf die korrekte Bewertung der tatsächlichen Ergebnisse der Umsetzung in der vergangenen Zeit zu konzentrieren. Zeigen Sie die Existenz, Einschränkungen und Ursachen auf und schlagen Sie die praktischsten und effektivsten Lösungen vor. Dabei handelt es sich um die Lösung, bei der alle Ressourcen der Gesellschaft mobilisiert werden, um mit Unterstützung des Staates die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und so die Ziele des Projekts zu erreichen. Darüber hinaus ist es notwendig, sich auf Themen im Zusammenhang mit politischen Institutionen, Verfahren für Grundstücksinvestitionen und Bauvorhaben, Reformen der Verwaltungsverfahren usw. zu konzentrieren.
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| Überblick über die Konferenz. (Quelle: Bauministerium) |
Lokalen Berichten zufolge wurden bis zum 18. Mai 2023 im Zeitraum 2021–2025 im ganzen Land 41 Sozialwohnungsprojekte in städtischen Gebieten mit einem Bauumfang von etwa 19.516 Einheiten fertiggestellt; setzt weiterhin 294 Projekte mit einem Bauvolumen von rund 288.499 Wohnungen um.
Konkret wurde im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms für Industrieparkarbeiter der Bau von sieben Projekten mit einem Bauumfang von etwa 5.314 Wohnungen abgeschlossen. setzt weiterhin 93 Projekte mit einem Bauvolumen von rund 127.272 Wohnungen um.
Soziales Wohnungsbauprogramm für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten: abgeschlossene Investitionen in den Bau von 34 Projekten, Bauumfang von etwa 14.202 Wohnungen; setzt weiterhin 201 Projekte mit einem Bauvolumen von rund 161.227 Wohnungen um.
In der kommenden Zeit wird sich das Bauministerium weiterhin mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen bei der Änderung einer Reihe von Gesetzen, etwa zu Grundstücken und Ausschreibungen, abstimmen. Schwerpunkt auf der Änderung von Richtlinien und Verfahren für staatliche Anreizpolitikprojekte und Richtlinien für die Streitkräfte; die Wohnungsprobleme der Arbeitnehmer weiterhin beseitigen; Bericht an den Premierminister zur Genehmigung und Prüfung der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik …
Das Bauministerium ist der Ansicht, dass die Kommunen die Investoren gewerblicher Wohnbauprojekte und städtischer Gebiete dazu drängen müssen, gemäß dem genehmigten Zeitplan 20 % des Grundstücksfonds dieser Projekte in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Falls der Investor die Umsetzung nicht schafft, werden 20 % des Grundstücksfonds zurückgefordert, um sie für die Auswahl und Übertragung an andere Investoren auszuwählen.
Überprüfen Sie Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Wiederaufbauprojekte für Mehrfamilienhäuser und erstellen Sie auf Grundlage der Leitlinien des Bauministeriums und der Staatsbank eine Liste der Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekte.
Große Immobilienunternehmen und Konzerne müssen neben der Entwicklung von Stadt- und Wohnungsbauprojekten verstärkt darauf achten, in den Bau von Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industriegebieten vor Ort zu investieren, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten und die im Projekt festgelegten Ziele zu erreichen.
Setzen Sie die Verpflichtung zur Investition in sozialen Wohnungsbau strikt um und nutzen Sie dabei 20 % des Landfonds für gewerbliche Wohnungsbauprojekte und von Unternehmen investierte Stadtgebiete.
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