(Dan Tri) – Das Bauministerium bittet Ministerien und Zweigstellen um Stellungnahmen zum Resolutionsentwurf über Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau in einer Größenordnung von etwa 100.000 Milliarden VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.
Nach Angaben des Bauministeriums erfordert die Umsetzung des Regierungsprojekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030 ein Kapital von bis zu 500.000 Milliarden VND. Das Ministerium erarbeitet derzeit einen Beschluss über ein Vorzugskreditkapital in Höhe von 100.000 Milliarden VND für die Bank für Sozialpolitik, um Kredite für den Kauf, Mietkauf, Bau, die Renovierung und Reparatur von Sozialwohnungen zu vergeben.
Der Zinssatz des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND für den Kauf von Sozialwohnungen entspricht dem Zinssatz für Darlehen für arme Haushalte, der vom Premierminister in jedem Zeitraum neu festgelegt wird. Der Auszahlungszeitraum des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND erstreckt sich bis zur vollständigen Auszahlung dieses Kreditpakets, jedoch nicht über den 31. Dezember 2030 hinaus.
Die Zuteilung und Auszahlung von Vorzugskreditpaketen für den sozialen Wohnungsbau wird voraussichtlich wie folgt erfolgen: Im Jahr 2025 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; 2026 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2027 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2028 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2029 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; Bis 2030 werden etwa 17.500 Milliarden VND bereitgestellt.
Ein Wohnprojekt in Hanoi (Foto: Tran Khang).
Zur Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND schlug das Bauministerium der Regierung vor, das Finanzministerium solle die Möglichkeit der Ausgabe von Staatsanleihen prüfen und sorgfältig und konkret evaluieren, um der Social Policy Bank Kapital für die Kreditvergabe zum Kauf, zur Anmietung, zum Bau, zur Renovierung und zur Reparatur von Häusern bereitzustellen.
Das Bauministerium schlug vor, dass das Ministerium für Planung und Investitionen sich mit dem Finanzministerium und den relevanten Ministerien und Zweigstellen abstimmt, um Staatsanleihenkapital für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen. Im Rahmen der Beurteilung der Investitionspolitik für Infrastrukturprojekte in Industrieparks muss die Zuteilung von Grundstücken für den Bau von Arbeiterwohnungen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes beurteilt werden.
Das Bauministerium hat der Regierung vorgeschlagen, dass die Staatsbank gemeinsam mit der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik die Schwierigkeiten und Hindernisse prüft und beseitigt, die einer wirksamen Umsetzung des Darlehensprogramms zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus im Wege stehen.
Die Vietnam Bank for Social Policies entwickelt ein Projekt zur Ausgabe staatlich garantierter Anleihen, sendet einen Garantieantrag an das Finanzministerium, der ihn dem Premierminister zur Genehmigung vorlegt, gewährt der Vietnam Bank for Social Policies eine staatliche Garantie, um die Ausgabe von Staatsanleihen zu organisieren, und verwaltet die Kapitalquellen gemäß den Vorschriften.
Das Finanzministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen legen vorrangig 100.000 Milliarden VND für soziale Wohnungsbauprojekte und Eigenheimkäufer fest.
Die Kommunen müssen über spezifische Mechanismen und Lösungen verfügen, um die Verwaltungsverfahren für Projektgründung, Genehmigung, Grundstückszuteilung, Grundstückspacht, Bauräumung, Bauinvestitionsverfahren usw. zu verkürzen und so Unternehmen bei Investitionen in Bauprojekte zu unterstützen und zu ermutigen, ein Angebot für den Markt zu schaffen und bevorzugte Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau zu nutzen.
Dies ist das erste Mal, dass das Bauministerium vorgeschlagen hat, ein Sozialwohnungspaket durch die Ausgabe von Anleihen umzusetzen. Derzeit werden für den sozialen Wohnungsbau zwei Kapitalquellen genutzt: das 120.000 Milliarden VND umfassende Paket, mit dem die Geschäftsbanken ihr eigenes Kapital ausgleichen, und das von der Policy Bank gemäß Dekret 100 zum sozialen Wohnungsbau aus dem Haushalt bereitgestellte Kapital.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm
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