Bauministerium will Anleihen im Wert von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite ausgeben

(Dan Tri) – Das Bauministerium bittet Ministerien und Zweigstellen um Stellungnahmen zum Resolutionsentwurf über Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau in Höhe von etwa 100.000 Milliarden VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.

Nach Angaben des Bauministeriums erfordert die Umsetzung des Regierungsprojekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2030 ein Kapital von bis zu 500.000 Milliarden VND. Das Ministerium arbeitet an einem Beschluss über die Bereitstellung von Vorzugskreditkapital in Höhe von 100.000 Milliarden VND für die Bank für Sozialpolitik, um Kredite für den Kauf, Mietkauf, Bau, die Renovierung und Reparatur von Sozialwohnungen zu vergeben.

Der Zinssatz des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND zum Kauf von Sozialwohnungen entspricht dem Zinssatz für Darlehen für arme Haushalte, der vom Premierminister in jedem Zeitraum festgelegt wird. Der Auszahlungszeitraum des Vorzugskreditpakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND läuft bis zur vollständigen Auszahlung dieses Kreditpakets, jedoch nicht länger als bis zum 31. Dezember 2030.

Die Zuteilung und Auszahlung von Vorzugskreditpaketen für den sozialen Wohnungsbau wird voraussichtlich wie folgt erfolgen: Im Jahr 2025 werden etwa 16.500 Milliarden VND zugeteilt; 2026 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2027 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2028 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; 2029 werden etwa 16.500 Milliarden VND bereitgestellt; Bis 2030 werden etwa 17.500 Milliarden VND bereitgestellt.

Ein Apartmentprojekt in Hanoi (Foto: Tran Khang).

Um das Vorzugskreditpaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND umzusetzen, schlug das Bauministerium der Regierung vor, das Finanzministerium damit zu beauftragen, die Möglichkeit der Ausgabe von Staatsanleihen zu prüfen und sorgfältig und konkret zu bewerten, um der Social Policy Bank Kapital für die Kreditvergabe zum Kauf, zur Miete, zum Bau, zur Renovierung und zur Reparatur von Häusern zur Verfügung zu stellen.

Das Bauministerium schlug vor, dass das Ministerium für Planung und Investitionen sich mit dem Finanzministerium und den relevanten Ministerien und Zweigstellen abstimmt, um Staatsanleihenkapital für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen. Im Rahmen der Beurteilung der Investitionspolitik für Infrastrukturprojekte in Industrieparks muss die Zuteilung von Grundstücken für den Bau von Arbeiterwohnungen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes beurteilt werden.

Das Bauministerium schlug der Regierung vor, die Staatsbank zu beauftragen, sich mit der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik abzustimmen, um die Schwierigkeiten und Hindernisse für eine wirksame Umsetzung des Darlehensprogramms zur Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus zu prüfen und zu beseitigen.

Die Vietnam Bank for Social Policies entwickelt ein Projekt zur Ausgabe staatlich garantierter Anleihen, sendet einen Garantieantrag an das Finanzministerium, der dem Premierminister zur Genehmigung vorgelegt wird, gewährt der Vietnam Bank for Social Policies eine staatliche Garantie, um die Ausgabe von Staatsanleihen zu organisieren, und verwaltet die Kapitalquellen gemäß den Vorschriften.

Das Finanzministerium und das Ministerium für Planung und Investitionen legen Wert darauf, 100.000 Milliarden VND für soziale Wohnungsbauprojekte und Eigenheimkäufer bereitzustellen.

Die Kommunen müssen über spezielle Mechanismen und Lösungen verfügen, um die Verwaltungsverfahren für Projektgründung, Genehmigung, Landzuteilung, Landpacht, Baufeldräumung, Bauinvestitionsverfahren usw. zu verkürzen, um Unternehmen zu unterstützen und zu ermutigen, in Bauprojekte zu investieren, ein Angebot für den Markt zu schaffen und bevorzugte Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau zu nutzen.

Dies ist das erste Mal, dass das Bauministerium vorgeschlagen hat, ein Sozialwohnungspaket durch die Ausgabe von Anleihen umzusetzen. Derzeit werden für den sozialen Wohnungsbau zwei Kapitalquellen genutzt: das 120.000 Milliarden VND umfassende Paket, mit dem die Geschäftsbanken ihr Eigenkapital ausgleichen, und das Kapital, das die Policy Bank gemäß Dekret 100 zum sozialen Wohnungsbau aus dem Haushalt bereitstellt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm