Bauministerium will bis 2025 100.000 Sozialwohnungen fertigstellen

(CLO) Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um schätzungsweise über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Nach Angaben des Bauministeriums will das Land im Rahmen des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks“ bis 2024 130.000 Wohnungen schaffen.

Trotz der Bemühungen, das Projekt umzusetzen und vieler Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten, haben die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus im vergangenen Jahr nicht die Erwartungen erfüllt. Konkret wurden im ganzen Land erst 21.000 Wohnungen fertiggestellt, was mehr als 16 % des Plans entspricht.

Einer Zusammenfassung der Meldungen der Kommunen zufolge wurden von 2021 bis heute bundesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von über 580.100 Einheiten umgesetzt.

Davon beträgt die Anzahl der abgeschlossenen Projekte 96 Projekte mit einem Umfang von mehr als 57.600 Wohnungen; Die Zahl der Projekte, deren Bau begonnen hat, beträgt 133 Projekte mit einem Umfang von mehr als 110.200 Wohnungen; Die Anzahl der im Rahmen der Investitionspolitik genehmigten Projekte beträgt 415 Projekte mit einem Umfang von mehr als 412.200 Wohnungen.

Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen. (Foto: ST)

Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Auch die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau ist sehr begrenzt. Bislang haben nur 36 von 63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente veröffentlicht, in denen sie Projekte ankündigen, die für Vorzugskredite in Frage kommen, und zwar auf dem elektronischen Informationsportal. Davon wurden nur für 16 Projekte Kreditverträge mit einer Gesamtkreditzusage von 4.200 Milliarden VND und ausstehenden Schulden von 1.727 Milliarden VND unterzeichnet.

Zuvor hatte das Bauministerium in einem im September 2024 an den Premierminister gesandten Bericht erklärt, dass die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in den beiden Sonderstadtgebieten Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt trotz der enormen Nachfrage immer noch langsam vorankomme und weniger als 40 % des Ziels erreiche. In einigen Ortschaften besteht Bedarf an Sozialwohnungen, aber es ist unklar, wie weit die Umsetzung der Pläne fortgeschritten ist, wie etwa in Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh, Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau usw. In vielen dieser Ortschaften wurden noch keine Projekte begonnen.

Neben den Schwierigkeiten beim Bau von Sozialwohnungen sei die Bauindustrie derzeit mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert, teilte das Bauministerium mit. Obwohl das Branchenwachstum im Jahr 2024 der Haupttreiber für das allgemeine Wirtschaftswachstum ist, hängt es stark von der Erholung des Immobilienmarktes, Fortschritten bei der Beseitigung von Hindernissen und der Umsetzung öffentlicher Investitionsprojekte ab.

Bei der Umsetzung des Programms zur Ausarbeitung von Rechtsdokumenten und Projekten des Ministeriums gibt es noch einige Aufgaben im Rückstand, einige Aufgaben wurden verschoben oder aus dem Programm genommen; Das System der Normen, Einheitspreise, Standards und Vorschriften wird immer noch nur langsam fertiggestellt und kann mit der Entwicklung von Wissenschaft und Technologie sowie den praktischen Anforderungen nicht Schritt halten.

Darüber hinaus fallen bei der Projektbewertung, der Entwurfs- und Kostenschätzungsarbeit noch immer viele Dokumente an, die nicht den vorgeschriebenen Zeitvorgaben entsprechen. Die Inspektions-, Untersuchungs-, Überwachungs- und Kontrolltätigkeiten im Bereich Bauinvestitionen, Planung und Architekturmanagement sind noch immer begrenzt. Die Kontrolle des lokalen Bauplanungsanpassungsprozesses ist in einigen Gebieten nicht streng; Die Stadtverwaltungsarbeit ist mancherorts noch immer unprofessionell; Die Ressourcen der Stadt selbst und die Ressourcen der Gesellschaft für die Stadtentwicklung werden noch nicht ausreichend gefördert und genutzt.

Angesichts dieser Situation unterzeichnete Premierminister Pham Minh Chinh vor Kurzem die offizielle Depesche Nr. 130, in der er zu einer gezielten Lenkung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängt, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.

Der Premierminister forderte die Minister, die Leiter der Behörden auf Ministerebene, die Regierungssekretäre der Parteikomitees auf Provinz- und Gemeindeebene sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees auf Provinz- und Gemeindeebene auf, weiterhin wichtige Lösungen und Aufgaben effektiv umzusetzen, um die Dezentralisierung, Reformen und Verwaltungsverfahren zu fördern und günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, die sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau beteiligen, und für die Begünstigten, die Zugang zu Sozialwohnungen erhalten.

Führen Sie Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Bauräumung, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte auf rationalisierte Weise durch und sorgen Sie dabei für Schnelligkeit, Komfort, Öffentlichkeit und Transparenz.

Bezüglich der Planung und Landzuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen forderte der Premierminister eine Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, um ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen, darunter Arbeiterunterkünfte und Unterkünfte für die Volksarmee, sicherzustellen.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks strikt umzusetzen und 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohnlandes in gewerblichen Wohnbauprojekten sowie in städtischen Gebieten in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html