(CLO) Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.
Nach Angaben des Bauministeriums will das Land im Rahmen des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks“ bis 2024 130.000 Wohnungen schaffen.
Trotz der Bemühungen zur Umsetzung des Projekts und vieler Lösungsansätze zur Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten entsprachen die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus im vergangenen Jahr nicht den Erwartungen. Konkret wurden im ganzen Land erst 21.000 Wohnungen fertiggestellt, was mehr als 16 Prozent des Plans entspricht.
Laut einer Zusammenfassung der Meldungen der Kommunen wurden von 2021 bis heute bundesweit 644 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von über 580.100 Einheiten umgesetzt.
Davon beträgt die Zahl der abgeschlossenen Projekte 96 Projekte mit einem Umfang von mehr als 57.600 Wohnungen; Die Zahl der Projekte, deren Bau begonnen hat, beträgt 133 Projekte mit einem Umfang von mehr als 110.200 Wohnungen; Die Anzahl der investitionspolitisch genehmigten Projekte beträgt 415 Projekte mit einem Umfang von über 412.200 Wohnungen.
Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen. (Foto: ST)
Im Jahr 2025 legte das Bauministerium einen Plan und eine Aufgabe vor, um voraussichtlich über 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.
Auch die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau ist sehr begrenzt. Bisher haben lediglich 36 von 63 Volkskomitees der Provinzen Dokumente auf dem elektronischen Informationsportal veröffentlicht, in denen sie Projekte bekannt geben, die für Vorzugskredite in Frage kommen. Davon wurden nur für 16 Projekte Kreditverträge mit einer Gesamtkreditzusage von 4.200 Milliarden VND und ausstehenden Schulden von 1.727 Milliarden VND unterzeichnet.
Zuvor hatte das Bauministerium in einem im September 2024 an den Premierminister gesandten Bericht erklärt, dass der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus in den beiden Sonderstadtgebieten Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt trotz der enormen Nachfrage immer noch schleppend vorankomme und weniger als 40 % des Ziels erreiche. In einigen Ortschaften besteht Bedarf an Sozialwohnungen, aber es ist unklar, wie weit die Umsetzungspläne fortgeschritten sind, wie etwa in Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh, Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau usw. In vielen dieser Ortschaften wurden noch keine Projekte begonnen.
Neben den Schwierigkeiten beim sozialen Wohnungsbau stehe die Bauwirtschaft derzeit vor zahlreichen Herausforderungen, erklärte das Bauministerium. Obwohl das Branchenwachstum im Jahr 2024 der Haupttreiber für das gesamtwirtschaftliche Wachstum ist, hängt es stark von der Erholung des Immobilienmarktes, Fortschritten bei der Beseitigung von Hindernissen und der Umsetzung öffentlicher Investitionsprojekte ab.
Bei der Umsetzung des Programms zur Ausarbeitung juristischer Dokumente und Projekte des Ministeriums gibt es noch einige Aufgaben im Rückstand, einige Aufgaben wurden verschoben oder aus dem Programm genommen; Das System der Normen, Stückpreise, Standards und Vorschriften kommt immer noch nur langsam voran und kann mit der Entwicklung von Wissenschaft und Technik sowie den Anforderungen der Praxis nicht Schritt halten.
Darüber hinaus fallen bei der Projektbeurteilung, dem Entwurf und der Kostenschätzung immer noch viele Dokumente an, die nicht den vorgeschriebenen Zeitvorgaben entsprechen. Die Inspektions-, Prüfungs-, Aufsichts- und Kontrolltätigkeiten im Bereich Bauinvestitionen, Planung und Architekturmanagement sind nach wie vor eingeschränkt; In manchen Gegenden wird der Prozess der Anpassung der örtlichen Bauplanung nicht streng kontrolliert. Die Stadtmanagementarbeit ist mancherorts noch immer unprofessionell; Die Ressourcen der Stadt selbst und die Mittel der Gesellschaft für die Stadtentwicklung werden noch nicht ausreichend gefördert und genutzt.
Angesichts dieser Situation unterzeichnete Premierminister Pham Minh Chinh vor Kurzem die offizielle Depesche Nr. 130, in der er zu einer gezielten Ausrichtung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängt, um die Umsetzung sozialer Wohnungsbauprojekte voranzutreiben.
Der Premierminister forderte Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden, Parteisekretäre auf Provinz- und Gemeindeebene sowie Vorsitzende von Volkskomitees auf Provinz- und Gemeindeebene auf, weiterhin wirksame Lösungen und Aufgaben umzusetzen, um Dezentralisierung, Reformen voranzutreiben und Verwaltungsverfahren zu minimieren und günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, damit sie sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau beteiligen und den Begünstigten Zugang zu Sozialwohnungen gewähren können.
Führen Sie Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Rodung von Baugrundstücken, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte auf rationalisierte Weise durch und sorgen Sie dabei für Schnelligkeit, Komfort, Bekanntmachung und Transparenz.
Bezüglich der Planung und Landzuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen forderte der Premierminister eine Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, um ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen, darunter Arbeiterwohnungen und Unterkünfte für die Volksarmee, sicherzustellen.
Darüber hinaus ist es notwendig, die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks strikt umzusetzen, 20 % des Wohnraums, der in technische Infrastruktur in kommerziellen Wohnprojekten investiert wird, und in städtischen Gebieten in Übereinstimmung mit den Wohnungsbaugesetzen in die Entwicklung von Sozialwohnungen zu investieren.
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Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
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