Finanzministerium prüft Besteuerung von Eigentümern vieler Häuser und Grundstücke

(NLDO) – Ziel dieser Forschung ist es, die Landpolitik der Partei zu konkretisieren und den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht zu werden.

Am 7. Dezember teilte das Finanzministerium mit, dass diese Agentur internationale Erfahrungen erforscht und zusammenfasst und Schwierigkeiten und Mängel bei der Umsetzung der Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien in der Vergangenheit identifiziert, um entsprechende Ergänzungen und Änderungen vorzunehmen, die den sozioökonomischen Bedingungen Vietnams sowie den internationalen Praktiken entsprechen.

Insbesondere wird die Steuerpolitik im Hinblick auf die Nutzung großer Grundstücke, vieler Häuser, verlassener Grundstücke sowie Grundstücke untersucht, die zwar abgetreten oder verpachtet wurden, aber nur langsam in Gebrauch genommen werden.

Das Finanzministerium prüft Steuerrichtlinien für Personen, die viele Immobilien besitzen.

Nach Angaben des Finanzministeriums wird die Reform der Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien in die Gesamtumsetzung der vom Premierminister genehmigten Strategie zur Reform des vietnamesischen Steuersystems bis 2030 eingebunden.

In letzter Zeit gab es einige Meinungen, dass es nicht angemessen sei, derzeit eine Grundsteuer auf den Besitz und die Nutzung vieler Häuser und Grundstücke zu erheben, und dass der Zeitpunkt und die Methode der Besteuerung sorgfältig geprüft werden müssten, um einen Schock zu vermeiden, der zu massiven Ausverkäufen auf dem Markt führt.

Zu diesem Thema erklärte das Finanzministerium, dass der Staat im Rahmen seiner Funktion der staatlichen Verwaltung des Eigentums und der Nutzung von Immobilien Einnahmen im Zusammenhang mit Immobilien erwirtschaftet habe, die in allen drei Phasen anfallen: Begründung der Eigentums- und Nutzungsrechte an Immobilien (Grundstücksnutzungsgebühren, Grundmiete, Registrierungsgebühren); Immobiliennutzung (nichtlandwirtschaftliche Bodennutzungssteuer, landwirtschaftliche Bodennutzungssteuer; wird jedoch derzeit nicht für Häuser während der Nutzung von Immobilien erhoben) und Immobilienübertragung (Körperschaftsteuer, Einkommensteuer, Mehrwertsteuer).

Das Finanzministerium betonte, dass zur Institutionalisierung der in der Resolution Nr. 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 zum Grundstückssektor festgelegten Richtlinien und Leitlinien geeignete Lösungen erforderlich seien, die mit den Bedingungen und dem Kontext unseres Landes im Einklang stünden. Dazu gehöre auch die Suche nach Lösungen zur Erhebung von Steuern auf Häuser im Allgemeinen oder Steuern auf den Besitz mehrerer Häuser und Grundstücke im Besonderen.

Gleichzeitig sollten die Einkommensteuerrichtlinien für Einkünfte aus Immobilienübertragungen untersucht und angepasst werden, um sie an neue Anforderungen und Kontexte sowie an die Praktiken in einigen Ländern anzupassen. Dadurch wird ein Beitrag zur Förderung der wirtschaftlichen und effektiven Nutzung von Häusern und Grundstücken geleistet. Begrenzen Sie die Spekulation mit Wohnraum und Grundstücken und fördern Sie eine transparente, stabile und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes.

Quelle: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm