Das Finanzministerium prüft weiterhin den Vorschlag für eine zweite Grundsteuer.

Die Erhebung einer Zweitwohnsitzsteuer ist eine von vielen Maßnahmen, die zu einer transparenten und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes beitragen sollen.

Als Reaktion auf die Petition der Wähler in der Provinz Dong Nai zum Vorschlag, eine zweite Grundsteuer zu erheben, erklärte das Finanzministerium, dass es weiterhin internationale Erfahrungen recherchiere und zusammenfasse, um Hindernisse und Mängel bei der Umsetzung der Vorschriften zu identifizieren. Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilie in der Vergangenheit den zuständigen Behörden zum gegebenen Zeitpunkt Bericht zu erstatten und so die Einhaltung der sozioökonomischen Bedingungen Vietnams und der internationalen Praktiken sicherzustellen.

Die Wähler sind daher der Ansicht, dass die Besteuerung von Zweitimmobilien eine von vielen Maßnahmen ist, die zu einer transparenten und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes beitragen sollen. Sie sollte nicht zu einem Hindernis für die Immobilienentwicklung werden und die Gefahr bergen, dass dadurch gesellschaftliche Unstimmigkeiten entstehen. Daher empfehlen die Wähler der Regierung, umfassende Lösungen zu prüfen, um die Spekulation einzuschränken, negative Auswirkungen auf den Immobilienmarkt zu minimieren und gleichzeitig einen Konsens in der Bevölkerung zu erzielen.

Als Reaktion auf die Petitionen der Wähler bekräftigte das Finanzministerium, dass die geltenden Gesetze Immobilien, darunter Grundstücke, Häuser und mit Grundstücken verbundene Bauarbeiten, andere damit verbundene Vermögenswerte und gesetzlich anerkannte Vermögenswerte, eindeutig regeln.

Zur Verwaltung des Eigentums und der Nutzung von Immobilien erhebt der Staat in verschiedenen Phasen zahlreiche Gebühren, beispielsweise in der Phase der Begründung von Eigentums- und Nutzungsrechten (Landnutzungsgebühren, Grundmiete im Falle einer einmaligen oder jährlichen Zahlung, Registrierungsgebühr); die Nutzungsphase (nichtlandwirtschaftliche Bodennutzungssteuer, landwirtschaftliche Bodennutzungssteuer, periodische Bodenrente); die Übertragungsphase (Einkommensteuer, Körperschaftsteuer, Mehrwertsteuer).

Allerdings teilte das Finanzministerium auch mit, dass bei Wohnraum derzeit keine Einkünfte aus der Nutzungsdauer einer Immobilie angerechnet würden – ein Unterschied zu anderen Vermögensarten.

Das Finanzministerium erklärte, es führe Untersuchungen auf der Grundlage wichtiger politischer Maßnahmen der Partei und des Staates durch. Insbesondere betonte die Resolution Nr. 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 die Innovation und Verbesserung der Landbewirtschaftungspolitik, um Impulse für die Umwandlung Vietnams in ein Industrieland mit hohem Einkommen zu geben. Gleichzeitig zielen die Pläne des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung (Plan Nr. 81/KH-UBTVQH15) und des Premierministers (Beschluss Nr. 2114/QD-TTg) darauf ab, einen transparenten, stabilen und nachhaltigen Immobilienmarkt zu fördern.

Das Finanzministerium führt weiterhin internationale Untersuchungen durch und fasst diese Erfahrungen zusammen. Es ermittelt Schwierigkeiten und Mängel bei der Umsetzung der Steuerpolitik im Zusammenhang mit Immobilien in der Vergangenheit, um sie den zuständigen Behörden zu gegebener Zeit zu melden und so die Übereinstimmung mit den sozioökonomischen Bedingungen Vietnams und den internationalen Praktiken sowie die Konsistenz des Steuerpolitiksystems im Zusammenhang mit Immobilien sicherzustellen und in die Gesamtreform des Steuerpolitiksystems im Zeitraum 2021–2030 einzubeziehen.

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