Die Investoren verlassen die Altstadt und gehen nach Osten, um neue „Goldminen“ zu finden.

Da die beengten und begrenzten alten Innenstadtgebiete in Hanoi nicht länger bevorzugt werden, richten Immobilieninvestoren ihre Aufmerksamkeit auf den Osten, wo es große Vorteile hinsichtlich Bevölkerungsfluss, moderner Gemeinschaftsmodelle und erstklassiger Lebensqualität gibt.

Neues „Territorium“ der Immobilien

Im letzten Jahrzehnt ist das Konzept der „neuen Innenstadt“ entstanden, da die alte Innenstadt überfüllt und überfüllt war. Wenn alte Zentren zu viel Bevölkerung schultern müssen, ziehen die Menschen oft in neue Entwicklungszentren, um dort mehr Platz, ein besseres Wohnumfeld und modernere und passendere Infrastrukturbedingungen zu haben.

Shophouse Pho Bien zieht Einwohner und Investoren an, um in das neue Zentrum im Osten der Hauptstadt zu ziehen

In Hanoi, wo etwa 8,5 Millionen Menschen leben, besteht dringender Bedarf an der Schaffung neuer Zentren als Ersatz für das alte, überfüllte und überlastete Stadtzentrum. Der Druck auf Flächen und Infrastruktur beeinträchtigt nicht nur das Wohnumfeld, sondern schränkt auch die Diversifizierung von Geschäftsmodellen ein. Dies fördert die Migrationswelle der Kunden in neue Länder, in denen alle Faktoren Mensch, Geschäftswelt und Lebensqualität zusammentreffen, und aktiviert so den Investitionsfluss in diese Region.

In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ostens der Hauptstadt durch starke Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur, wie beispielsweise die Schnellstraße Hanoi-Hai Phong, die Nationalstraße 5, die Brücke Vinh Tuy 2, die Kreuzung Co Linh, die Ringstraße 3,5, die Ringstraße 4 usw., rasch verändert. Dies hat zu einer Migrationswelle von Bewohnern aus der Altstadt in den Osten geführt, wo sie sich niederlassen und ihren Lebensunterhalt verdienen.

Laut Angaben von Investoren haben sich in dieser Migrationswelle multifunktionale Ladenlokale, die sowohl zum Wohnen als auch zum Wirtschaften dienen und so einen stetigen Cashflow generieren, als „goldene“ Wahl erwiesen. Typischerweise handelt es sich dabei um die Ladenlokale im Wohngebiet Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Dank externer und interner Vorteile weisen die Ladenlokale hier stets eine hohe Liquidität auf und die Verkaufspreise sind selbst in den schleppendsten Marktphasen nie gesunken.

Shophouse Pho Bien – Eine brillante Investitionsentscheidung

Die erste Garantie für das Geschäft von Pho Bien ist der enorme Kundenstrom dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Ringstraße 3,5 und mitten im Herzen des „Goldenen Dreiecks aus Tourismus – Unterhaltung – Dienstleistungen“ des „Resortviertels“ Vinhomes Ocean Park 3. Dank der Strategien des Investors zur frühzeitigen Anwerbung von Neuankömmlingen können die Shophouses in Pho Bien nicht nur mehr als 70.000 bestehende Einwohner der „Reisezielstadt“ Ocean City willkommen heißen, sondern auch eine große Zahl von Fachleuten und Touristen anziehen, die das Projekt regelmäßig durchqueren, um die Industriemetropolen des Nordens zu erreichen.

Insbesondere hat Pho Bien auch einen herausragenden Vorteil, da es an The Venice angrenzt – einen geschäftigen und wohlhabenden „Handelshafen“ und daneben die koreanische Straße K-Town liegt, die vom Unterhaltungs-, Einkaufs- und kulinarischen Universum Grand World hell erleuchtet wird. Die geschäftigen Geschäftsaktivitäten an mehr als 600 Ständen sowie eine Reihe von Blockbuster-Events und einzigartigen kulturellen und künstlerischen Festivals, bei denen Tag und Nacht viel los ist, haben in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 mehr als sechs Millionen Touristen angezogen, die hier Spaß haben und etwas erleben möchten.

Die unmittelbaren Nutznießer der Dynamik dieser „riesigen“ Kundenquelle sind die Ladenzeilen von Pho Bien. Dieser Ort gilt als „Gold“ für große und kleine Unternehmen, um vielfältige Branchen wie F&B, Mode und Dienstleistungen zu entwickeln …

Darüber hinaus sind die Geschäftshäuser in einem modernen Stil mit großen, raffinierten Glassystemen gestaltet, wodurch ein offener Raum mit Verbindung zur Natur entsteht. Dabei können das Erdgeschoss und der erste Stock geschäftlich genutzt werden, die übrigen Stockwerke können zum Wohnen oder zur Gewinnmaximierung mit der Vermietung an Privatpersonen kombiniert werden. Dieses „2-in-1“-Modell gewährleistet sowohl die Privatsphäre als auch trägt dazu bei, die Möglichkeiten des Hausbesitzers zu steigern, profitable Geschäfte zu machen.

Neben dem Potenzial für sichere Geschäfte und sofortige Gewinne gilt die Pho Bien-Unterteilung auch als nachhaltige Investition mit der Möglichkeit, die Preise langfristig stetig zu erhöhen. Dabei nutzt der Investor Vinhomes nicht jeden Quadratmeter, um die Zahl der Geschäftshäuser zu erhöhen, sondern legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung hochwertiger Annehmlichkeiten, die für höchste Lebensqualität sorgen. Die resortähnliche Residenz in Pho Bien wird durch eine „Wasserwelt“ direkt vor Ihrer Haustür geschaffen, darunter der VinWonders Water Park mit einer Größe von 12,3 Hektar, Aqua Bay, der Salzwassersee Lagoon Tropical, der Swimmingpool Four Seasons … und zieht immer mehr Eliten an, die sich hier niederlassen und vergnügen möchten.

Das einzigartige Versorgungssystem schafft einen stilvollen und komfortablen Lebensstil und steigert den Wert der Immobilien in Pho Bien langfristig.

Die Welle an Investitionen und Ansiedlungen, die in den Stadtteil Pho Bien strömt, wird auch durch die hervorragende Verkaufspolitik „angeheizt“, die Vinhomes derzeit umsetzt. Demnach können Kunden bereits mit 30 % des Hauswertes sofort hochwertige Flachbauprodukte besitzen. Der Restbetrag wird durch ein Bankdarlehen mit 0 % Zinsen innerhalb von 12 Monaten abgedeckt.

Darüber hinaus bietet Vinhomes auch verschiedene Anreize, wie beispielsweise eine Unterstützung beim Innenausbau von bis zu 7 % auf den Verkaufspreis vor Mehrwertsteuer und KPBT; 7 % Skonto und weiterhin Skonto entsprechend 11 %/Jahr auf den Zahlbetrag und die Anzahl der Tage der vorzeitigen Zahlung für Kunden, die vorzeitig zahlen. Bekannte Investoren von Vinhomes erhalten außerdem zusätzliche Vorzugsrechte von 0,5 bis 0,85 %, abhängig vom Rang der Vinhomes Elite Club-Mitgliedschaft.

„Wenn wir Faktoren wie Geschäftspotenzial oder Produktqualität nicht berücksichtigen, sondern nur die Verkaufspolitik betrachten, können wir erkennen, dass die Pho Bien-Siedlung eine sehr vielversprechende Investition ist, die sofort Gewinn abwirft“, sagte Herr Van Nhan, ein langjähriger Immobilieninvestor in Hanoi.

Langfristig wird die Unterteilung Pho Bien nach Einschätzung von Herrn Nhan sogar noch stärker im Preis steigen, wenn man die spektakuläre Geschichte der Preissteigerungen bei Flachbauprojekten der Marke Vinhomes im ganzen Land bedenkt. Daher werden in der Frühphase des neuen Zyklus des aktuellen Immobilienmarkts die Investoren, die wissen, wie sie die Gelegenheiten nutzen können, mit Sicherheit den Sieg in ihren Händen halten.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html