Die Investoren verlassen die Altstadt und gehen nach Osten, um neue „Goldminen“ zu finden.
Immobilieninvestoren in Hanoi bevorzugen nicht länger die beengten und begrenzten alten Innenstadtgebiete, sondern konzentrieren ihre Aufmerksamkeit auf den Osten, wo es große Vorteile hinsichtlich Bevölkerungsfluss, moderner Gemeinschaftsmodelle und erstklassiger Lebensqualität gibt.
Neues „Territorium“ der Immobilien
Im letzten Jahrzehnt ist das Konzept einer „neuen Innenstadt“ entstanden, da die alte Innenstadt überfüllt und überfüllt war. Wenn alte Zentren zu viel Bevölkerung schultern müssen, ziehen die Menschen oft in neue Entwicklungszentren, um dort mehr Platz, ein besseres Wohnumfeld und modernere und passendere Infrastrukturbedingungen zu haben.
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| Shophouse Pho Bien lockt Bewohner und Investoren in das neue Zentrum im Osten der Hauptstadt |
In Hanoi, wo etwa 8,5 Millionen Menschen leben, besteht dringender Bedarf an der Schaffung neuer Zentren als Ersatz für das alte, überfüllte und überlastete Stadtzentrum. Der Druck auf Flächen und Infrastruktur beeinträchtigt nicht nur das Wohnumfeld, sondern schränkt auch die Diversifizierung von Geschäftsmodellen ein. Dies fördert die Migrationswelle der Kunden in neue Länder, in denen alle Faktoren Mensch, Geschäftswelt und Lebensqualität zusammentreffen, und aktiviert so den Investitionsfluss in diese Region.
In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild des Ostens der Hauptstadt durch starke Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur wie die Schnellstraße Hanoi-Hai Phong, die Nationalstraße 5, die Brücke Vinh Tuy 2, die Kreuzung Co Linh, die Ringstraße 3,5, die Ringstraße 4 usw. schnell verändert. Dies führte zu einer Abwanderungswelle von Bewohnern der Altstadt in den Osten, wo sie sich niederließen und ihren Lebensunterhalt verdienten.
Laut Angaben von Investoren haben sich in dieser Migrationswelle multifunktionale Ladenlokale, die sowohl zum Wohnen als auch zum Wirtschaften dienen und so einen stetigen Cashflow generieren, als „goldene“ Wahl erwiesen. Typischerweise handelt es sich dabei um Ladenlokale im Wohngebiet Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Dank externer und interner Vorteile weisen die Ladenlokale hier stets eine hohe Liquidität auf und die Verkaufspreise sind selbst in den schleppendsten Marktphasen nie gesunken.
Shophouse Pho Bien – Eine brillante Investitionsentscheidung
Die wichtigste Erfolgsgarantie für Pho Bien ist der enorme Kundenstrom dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Ringstraße 3,5 und mitten im „Goldenen Dreieck aus Tourismus, Unterhaltung und Dienstleistungen“ des Vinhomes Ocean Park 3 „Resort District“. Dank der frühzeitigen Anwerbungsstrategien des Investors können die Geschäftshäuser in Pho Bien nicht nur mehr als 70.000 Einwohner der „Reisezielstadt“ Ocean City beherbergen, sondern auch eine große Anzahl von Fachleuten und Touristen anziehen, die das Projekt regelmäßig besuchen, um die Industriehauptstädte des Nordens zu erreichen.
Insbesondere hat Pho Bien auch einen herausragenden Vorteil, da es an The Venice angrenzt – einen geschäftigen und wohlhabenden „Handelshafen“ und daneben die koreanische Straße K-Town liegt, die vom Unterhaltungs-, Einkaufs- und kulinarischen Universum Grand World hell erleuchtet wird. Die geschäftigen Geschäftsaktivitäten an mehr als 600 Ständen sowie eine Reihe von Blockbuster-Events und einzigartigen kulturellen und künstlerischen Festivals, bei denen Tag und Nacht viel los ist, haben in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 mehr als sechs Millionen Touristen angezogen, die hier Spaß haben und etwas erleben möchten.
Die unmittelbaren Nutznießer der Dynamik dieser „riesigen“ Kundenquelle sind die Ladenzeilen von Pho Bien. Dieser Ort gilt als „Gold“ für große und kleine Unternehmen, um vielfältige Branchen wie F&B, Mode und Dienstleistungen zu entwickeln …
Darüber hinaus sind die Geschäftshäuser in einem modernen Stil mit großen, raffinierten Glassystemen gestaltet, wodurch ein offener Raum mit Verbindung zur Natur entsteht. Dabei können das Erdgeschoss und der erste Stock geschäftlich genutzt werden, die übrigen Stockwerke können zum Wohnen oder zur Gewinnmaximierung mit der Vermietung an Privatpersonen kombiniert werden. Dieses „2-in-1“-Modell gewährleistet sowohl die Privatsphäre als auch trägt dazu bei, die Möglichkeiten des Hausbesitzers zu steigern, profitable Geschäfte zu machen.
Neben dem Potenzial für sichere Geschäfte und sofortige Gewinne gilt die Pho Bien-Unterteilung auch als nachhaltige Investition mit der Möglichkeit, die Preise langfristig stetig zu erhöhen. Dabei nutzt der Investor Vinhomes nicht jeden Quadratmeter, um die Zahl der Geschäftshäuser zu erhöhen, sondern legt den Schwerpunkt auf die Entwicklung hochwertiger Annehmlichkeiten, die für höchste Lebensqualität sorgen. Die resortähnliche Residenz in Pho Bien wird durch eine „Wasserwelt“ direkt vor Ihrer Haustür geschaffen, darunter der VinWonders Water Park mit einer Größe von 12,3 Hektar, Aqua Bay, der Salzwassersee Lagoon Tropical, der Swimmingpool Four Seasons … und zieht immer mehr Eliten an, die sich dort niederlassen und vergnügen möchten.
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| Das einzigartige Versorgungssystem schafft einen stilvollen und komfortablen Lebensstil und steigert den Wert der Immobilien in Pho Bien langfristig. |
Die Welle an Investitionen und Ansiedlungen, die in den Stadtteil Pho Bien strömt, wird auch durch die hervorragende Verkaufspolitik „angeheizt“, die Vinhomes derzeit umsetzt. Demnach können Kunden bereits mit 30 % des Hauswertes sofort hochwertige Flachbauprodukte besitzen. Der Restbetrag wird durch ein Bankdarlehen mit 0 % Zinsen innerhalb von 12 Monaten abgedeckt.
Darüber hinaus bietet Vinhomes auch verschiedene Anreize, wie beispielsweise eine Unterstützung beim Innenausbau von bis zu 7 % auf den Verkaufspreis vor Mehrwertsteuer und KPBT; 7 % Skonto und weiterhin Skonto entsprechend 11 %/Jahr auf den Zahlbetrag und die Anzahl der Tage der vorzeitigen Zahlung für Kunden, die vorzeitig zahlen. Bekannte Investoren von Vinhomes erhalten außerdem zusätzliche Vorzugsrechte von 0,5 bis 0,85 %, abhängig vom Rang der Vinhomes Elite Club-Mitgliedschaft.
„Wenn wir Faktoren wie Geschäftspotenzial oder Produktqualität nicht berücksichtigen, sondern nur die Verkaufspolitik betrachten, können wir erkennen, dass die Pho Bien-Siedlung eine sehr vielversprechende Investition ist, die sofort Gewinn abwirft“, sagte Herr Van Nhan, ein langjähriger Immobilieninvestor in Hanoi.
Langfristig wird der Preis für die Pho Bien-Siedlung nach Einschätzung von Herrn Nhan sogar noch stärker steigen, wenn man die spektakuläre Geschichte der Preissteigerungen bei Flachbauprojekten der Marke Vinhomes im ganzen Land betrachtet. Daher werden in der Frühphase des neuen Zyklus des aktuellen Immobilienmarkts die Investoren, die wissen, wie sie die Gelegenheiten nutzen können, mit Sicherheit den Sieg in ihren Händen halten.
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