Die Immobilienpreise an der Küste von Hai Tien könnten steigen, bevor der Plan umgesetzt wird, vor 2030 eine Stadt zu werden.

Der Bezirk Hoang Hoa arbeitet aktiv an der Verwirklichung seiner Ziele, bis 2030 zu einer Stadt aufzusteigen. Darüber hinaus wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in diesem Küstenbezirk in naher Zukunft stark wachsen wird.

Investieren Sie in Erwartung einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Gemäß Beschluss Nr. 485/QD-TTg zur Genehmigung der Aufgabe der Allgemeinen Stadtplanung von Hoang Hoa, Hoang Hoa zu einer Stadt, einem Stadtgebiet des Typs 4, auszubauen und zu entwickeln und die Entwicklung von Industrie und Handwerk zu fördern; Tourismus, Handelsdienstleistungen, Landwirtschaft – Fischerei; verfügt über eine synchrone und moderne wirtschaftliche und soziale Infrastruktur.

Hoang Hoa ist als nördliches Stadtgebiet des zentralen Stadtgebiets der Provinz Thanh Hoa (einschließlich der Städte Thanh Hoa – Sam Son – Hoang Hoa – Quang Xuong) bekannt und hat eine wichtige Position in Bezug auf Wirtschaft, Verteidigung und Sicherheit. Prognosen zufolge wird die Bevölkerungszahl im Jahr 2030 etwa 285.000 Menschen betragen und im Jahr 2045 wird sie auf etwa 435.000 Menschen anwachsen. Was den Flächenbedarf betrifft, wird prognostiziert, dass bis 2030 etwa 2.925 bis 3.839 Hektar städtisches Bauland zur Verfügung stehen werden, wovon etwa 1.350 bis 1.850 Hektar auf zivile Bauflächen entfallen werden. Bis zum Jahr 2045 wird die städtische Baufläche etwa 4.422 ha – 5.859 ha betragen, davon werden etwa 2.070 ha – 2.800 ha zivile Bauflächen sein.

Der Bezirk Hoang Hoa fördert die Entwicklung, um ihn vor 2030 zu einer Stadt aufzuwerten.

Aufgrund des starken Bevölkerungswachstums und der Ausrichtung auf Stadtentwicklung wird Hoang Hoa zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestoren. Durch die Aufwertung zur Stadt erhöht sich nicht nur die Lebensqualität der Menschen, sondern es ergeben sich auch große Potenziale für zukünftige Immobilienpreissteigerungen. Dies schafft eine frühzeitige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die die Entwicklungstrends der Region erkennen.

In den kommenden Jahren wird sich Hoang Hoa auf die Entwicklung von Industrieparks, kommerzieller Infrastruktur, Tourismus und Dienstleistungsbereichen konzentrieren, um die lokale Wirtschaft zu fördern. Im Zuge wichtiger Verkehrsprojekte, insbesondere der Nord-Süd-Küstenroute und interregionaler Verbindungen, entwickelt sich Hoang Hoa allmählich zu einer potenziellen Satellitenstadt von Thanh Hoa, was zur Entlastung der Innenstadt und zur Schaffung von Wachstumsimpulsen für die Region beiträgt.

Darüber hinaus verspricht der Immobilienmarkt an der Küste von Hoang Hoa ein starkes Wachstum, wenn in dieser Region Resorts, Ökotourismus-Orte und Infrastruktursysteme zur Versorgung der Touristen entstehen. Dank der steigenden Nachfrage nach Unterkünften und Tourismusdienstleistungen können Investoren in den kommenden Jahren mit hohen Gewinnen rechnen, da Hoang Hoa zunehmend in- und ausländische Touristen anzieht. Im Jahr 2023 zog Hai Tien typischerweise mehr als 1,6 Millionen Besucher an und erzielte einen Gesamtumsatz von 2.100 Milliarden VND.

Darüber hinaus wird das Potenzial zur Entwicklung moderner Wohngebiete, ökologischer Stadtgebiete und gewerblicher Stadthäuser zur Gestaltung eines neuen Hoang Hoa beitragen – modern, geschäftig und den Bedürfnissen der Menschen und Unternehmen entsprechend.

Die Küstenregion von Hai Tien – die Investitionsattraktion der zukünftigen Stadt

Um die Politik der Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten auf Bezirksebene und der Förderung der Stadtentwicklung in der Provinz umzusetzen, hat der Bezirk Hoang Hoa maximale Investitionsressourcen mobilisiert und ist entschlossen, die Erfüllung der festgelegten Kriterien zu beschleunigen. Der Bezirk konzentriert sich auf die synchrone Entwicklung der Infrastruktur, die Verbesserung der Verkehrsanbindung und die Verschönerung der Stadt und schafft damit eine wichtige Grundlage für die Anziehung zahlreicher Direktinvestitionsprojekte mit einer geschätzten Gesamtinvestition von etwa 9.500 Milliarden VND.

„Der Bezirk wird sich mit größter Entschlossenheit und größter Anstrengung einsetzen und jede Entscheidung und Handlung verantwortungsvoll und mit Hingabe treffen, damit Hoang Hoa wirklich zu einem zivilisierten Stadtgebiet wird, in dem die Menschen eine bessere Lebensqualität genießen. Auf diesem Weg hofft der Bezirk Hoang Hoa weiterhin auf die Aufmerksamkeit und Unterstützung der Zentralregierung und der Provinz, um Hoang Hoa noch vor 2030 zu einer Stadt oder einem Stadtgebiet des Typs 4 zu machen“, betonte Le Xuan Thu, Parteisekretär des Bezirks Hoang Hoa.

Die Küstenregion von Hai Tien entwickelt sich zu einem attraktiven Reiseziel und zieht großes Investitionskapital vieler Unternehmen an. Aufgrund seines Potenzials für die Entwicklung von Tourismus und Erholungsorten gilt dieser Ort als fruchtbares Land, das einen außerordentlichen wirtschaftlichen Wert ausschöpfen kann. Insbesondere der Wohnkomplex Hai Tien Center – direkt an der einzigen Straße gelegen, die zum Strand von Hai Tien hinunterführt, wo die Nord-Süd-Küstenstraße kreuzt – rückt in den Fokus der Investoren.

Hai Tien Center – der Anziehungspunkt für Investitionskapital der zukünftigen Stadt.

Das Projekt wurde genehmigt und soll umgesetzt werden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden, Investitionen oder geschäftliche Nutzung zu ermöglichen und dem Stadtgebiet ein neues Gesicht zu geben. Das Hai Tien Center verfügt über eine synchrone Infrastruktur, darunter den Vuc-Markt – das in Betrieb genommene Handelszentrum von 8 Küstengemeinden von Hoang Hoa –, einen Kindergarten nach internationalem Standard, einen grünen Park, einen Sportbereich im Freien, ein breites und luftiges Straßensystem von 14 bis 17 m sowie Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten, die bereits auf dem Projektgelände vorhanden sind und so eine grüne, saubere und angenehme Wohnumgebung für die Bewohner schaffen.

Die Infrastruktur im Hai Tien Center wurde systematisch synchronisiert.

Das Hai Tien Center wird derzeit als eine Gelegenheit betrachtet, Preissteigerungen in der kommenden Zeit vorwegzunehmen. Mit seiner zentralen Lage im Küstengebiet von Hai Tien, 100 m vom Hai Tien General Hospital, 200 m von der Nord-Süd-Küstenstraße, 300 m vom Volkskomitee der Gemeinde Hoang Ngoc, 2,9 km vom Strand von Hai Tien und 5 km vom Flamingo Resort entfernt, ist das Hai Tien Center ein Standort mit bequemer Verkehrsinfrastruktur und in der Nähe von allem. Investoren können sich sicher fühlen, sich niederzulassen oder zu investieren, da die regionale Anbindung so perfekt ist.

Laut Investoren sind die Immobilienpreise im Hai Tien Center derzeit im Vergleich zum allgemeinen Niveau recht attraktiv, da Küstengrundstücke immer knapper werden. Die Grundstücke wurden in verschiedene Parzellen mit einer Fläche von 90 bis 140 m² aufgeteilt, die Rechtsdokumente liegen vor und das Projekt verfügt über ein Zertifikat für Landnutzungsrechte, was Kauf- und Verkaufstransaktionen sicher macht und Käufern bei Bedarf einen einfachen Zugang zu Krediten ermöglicht.

Mit dem Plan, vor 2030 eine Stadt zu werden, und einer Reihe intelligenter Stadtentwicklungsrichtlinien und synchroner Planungen wird erwartet, dass der Bezirk Hoang Hoa bald zum neuen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Provinz Thanh Hoa wird. Das Hai Tien Center ist auch im zukünftigen Entwicklungsplan des Bezirks Hoang Hoa enthalten und bietet Eigentümern sicherlich viele Möglichkeiten zur Preiserhöhung.

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Hoa Pham

Quelle: https://baothanhhoa.vn/bat-dong-san-ven-bien-hai-tien-trien-vong-tang-gia-truoc-lo-trinh-len-thi-xa-truoc-nam-2030-230153.htm