Immobilienmarkt in Phu Quoc kehrt ins Rennen zurück, da sich der Tourismus fast vollständig erholt

Da die Besucherzahl im Jahr 2024 voraussichtlich die Marke vor der Covid-19-Pandemie übertreffen wird, steht dem Tourismus in Phu Quoc voraussichtlich eine spektakuläre Durchbruchsphase bevor.

Immobilienmarkt auf Phu Quoc kehrt ins Rennen zurück, da sich der Tourismus fast vollständig erholt

Da die Besucherzahl im Jahr 2024 voraussichtlich die Marke vor der Covid-19-Pandemie übertreffen wird, steht dem Tourismus in Phu Quoc voraussichtlich eine spektakuläre Durchbruchsphase bevor.

Dies ist auch ein positives Signal, das zeigt, dass die Perleninsel allmählich an die Spitze der heißesten Immobilienmärkte in der südlichen Region zurückkehrt.

Tourismusbranche erreicht wichtigen Meilenstein

Nach einer starken Erholungsphase wird Phu Quoc im Jahr 2024 voraussichtlich fast 6 Millionen Besucher begrüßen und damit die Marke von 5,1 Millionen Besuchern vor der Covid-19-Pandemie übertreffen. Was internationale Besucher betrifft, so erwartet die Perleninsel 962.000 Ankünfte, ein Anstieg von mehr als 70 % im gleichen Zeitraum und etwa 30 % im Vergleich zu 2019.

Und es gab auch immer wieder gute Nachrichten: Das weltweit führende Reisemagazin Condé Nast Traveler wählte Phu Quoc kürzlich auf Platz 2 der Top 10 der „wunderbarsten Inseln der Welt“ 2024. Der Ort wurde außerdem bei den World Travel Awards – dem „Oscar des Welttourismus“ – als „weltweit führendes Naturinsel-Reiseziel“ ausgezeichnet.

Aufgrund der positiven Bewertungen vieler renommierter Organisationen aus aller Welt geht die Tourismusbranche der Provinz Kien Giang davon aus, dass die Zahl der internationalen Besucher von Phu Quoc im Jahr 2025 die Marke von 1 Million erreichen wird. Um dieses Ziel zu erreichen, hat Phu Quoc zahlreiche Sonderregelungen eingeführt, wie beispielsweise eine 30-tägige Befreiung von der Visumpflicht für alle Besucher weltweit.

Phu Quoc konzentriert sich insbesondere auch auf Infrastrukturprojekte und Tourismusprodukte, einschließlich des Ausbauplans für den internationalen Flughafen Phu Quoc mit einer Kapazität von 20 bis 30 Millionen Passagieren pro Jahr. Darüber hinaus wird das Projekt des internationalen Passagierhafens Phu Quoc bald in Betrieb genommen, wodurch die Perleninsel Luxus-Superyachten mit einer Kapazität von 5.000 bis 6.000 Touristen pro Schiff willkommen heißen kann.

Die treibende Kraft für die Rückkehr des Immobilienmarkts in Phu Quoc an die Spitze

Laut Herrn Dinh Minh Tuan, Vertriebsleiter von Batdongsan.com.vn, bieten sich dem Ferienimmobilienmarkt neue Chancen, da sich die Makrofaktoren Tourismus, Einzelhandel usw. ab Anfang 2024 allesamt stark erholen.

Insbesondere nach dem 1. August 2024, wenn das Gesetz über Grundstücke, Wohnungen und Immobilien offiziell in Kraft tritt, werden viele rechtliche Engpässe nach und nach beseitigt und auch der Markt für Ferienimmobilien wird sich erholen. In Phu Quoc hat sich die Anlegerpsychologie deutlich verändert, da der Schwerpunkt nun auf langfristigen Eigentumsprodukten liegt, die sich in Mehrzweckkomplexen befinden und flexibel auf Nutzungs- und Geschäftsanforderungen zugeschnitten sind.

Produkte mit flexiblen Funktionen und vielfältigen Erlebnissen werden zum neuen Ziel der Investoren.

Herr Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association, erklärte diese Änderung und erklärte, dass langfristige Immobilien die bevorzugte Produktlinie sein würden. Der Grund dafür liegt in der vietnamesischen Mentalität, dass Immobilien langfristig gehalten werden müssen, dass ihr Wert über Generationen weitergegeben werden muss und dass sie flexibel vererbt und vermietet werden können, wenn man nicht selbst dort wohnen muss.

Die veränderten Investitionstrends in Verbindung mit dem Potenzial der Urlaubssaison zum Jahresende auf der Perleninsel, insbesondere während der Spitzenzeit von Dezember bis Januar des Folgejahres, haben dazu geführt, dass Investoren hierher strömen, um nach einzigartigen Produkten mit hohem Gewinnwert zu suchen.

Laut Frau Ngoc Duyen, einer Immobilienmaklerin in Phu Quoc, richtet sich derzeit viel Aufmerksamkeit auf die Region Nordinsel, wo große Projekte nach dem potenziellen All-in-One-Modell mit unterschiedlichen Produkten wie Ferienapartments und gewerblich genutzten Stadthäusern entwickelt werden.

„Diese Produkte erfüllen nicht nur die Anforderungen einer flexiblen Nutzung, sondern verfügen auch über einen riesigen Kundenstamm, da sie sich in den am weitesten entwickelten Touristen- und Gewerbekomplexen der Perleninsel befinden und problemlos einen nachhaltigen Cashflow generieren“, sagte Frau Duyen.

Der Phu Quoc United Center-Komplex ist ein attraktives Ziel, um die Entwicklung der Perleninsel zu begrüßen.

Laut diesem Makler zieht der Superkomplex Phu Quoc United Center der Vingroup Corporation im Norden der Insel die meisten Investoren aus vielen Provinzen und Städten des Landes an.

Das Phu Quoc United Center verfügt nicht nur über eine erstklassige Lage in Bai Dai, einem der schönsten Strände der Welt, sondern auch über einzigartige „Wunder“ wie Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders … Nach nur drei Betriebsjahren konnte dieser führende asiatische Resort-, Unterhaltungs- und Erholungskomplex bereits über 10,6 Millionen Besucher begrüßen. Hier finden auch ständig Großveranstaltungen statt, wie das Super-Musikfestival 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022 … sowie eine Reihe besonderer Festivals während der Hochsaison am Ende des Jahres. Aus diesem Grund gilt das Phu Quoc United Center, die „Stadt, die niemals schläft“, als das rund um die Uhr geschäftige Herz der Perleninsel.

Investoren warten gespannt auf die Einführung des neuen Portfolios von Vinhomes im Phu Quoc United Center.

Diese enorme Attraktivität hat auch gezeigt, dass das Phu Quoc United Center durch Produkte, die den Markttrends entsprechen, wie etwa Ferienapartments und gewerblich genutzte Stadthäuser mit vollem Rechtsstatus und langfristiger Eigentümerschaft, ein Wertsteigerungspotenzial hat. Hier sind die Investitionsmöglichkeiten noch sicherer, wenn Kunden und Investoren mit den neuen Produkten, die Vinhomes bald auf den Markt bringt, nach dem Prinzip „Erst erleben, dann investieren“ vorgehen können. Der Einkaufswagen mit den bahnbrechenden Vorteilen von Vinhomes verspricht, im nördlichen Teil der Perleninsel im neuen Entwicklungszyklus von Tourismus und Immobilien eine Explosion auszulösen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html