Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes sind Grundstücke in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.
Immobilienmarkt in Can Tho „dürstet“ nach Standard-Landprodukten
Angesichts des Aufschwungs des Immobilienmarktes sind Grundstücke in Can Tho ein wichtiges Segment, das Investoren anzieht, die nach Produkten mit langfristigem und nachhaltigem Wachstumspotenzial suchen.
Projektland ist das größte Anliegen des Marktes
Der Bericht der Can Tho Real Estate Association liefert bemerkenswerte Zahlen. Dementsprechend ist Land das am schnellsten wachsende Segment. Seit Ende des zweiten Quartals sind die Grundstückspreise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 5-8 % gestiegen. Prognosen zufolge werden die Grundstückspreise in den letzten Monaten des Jahres um etwa 10 % steigen, in manchen Gebieten ist aufgrund der anhaltenden Knappheit des Primärangebots sogar ein Preisanstieg von 15 bis 20 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum möglich.
Herr Le Phuong Dong, Leiter der Repräsentanz der Vietnam Real Estate Brokers Association im Mekong-Delta, erkannte diese Realität an und sagte, dass Can Tho mit seiner Stellung als regionales Wirtschaftszentrum ein Markt mit großem Potenzial sei. In den letzten Jahren gab es in Can Tho jedoch fast keine neuen Projekte, Transaktionen finden hauptsächlich bei alten Projekten statt, die gekauft und wieder verkauft werden.
Im aktuellen Marktkontext ist eine starke Rückkehr der Kaufkraft zu verzeichnen, nachdem vor Kurzem drei Gesetze im Zusammenhang mit Immobilien offiziell in Kraft getreten sind. Diese Gesetze schaffen einen offenen Rechtskorridor und fördern eine transparente und nachhaltige Marktentwicklung. Der Schwerpunkt der Nachfrage liegt dabei vor allem auf Immobilienarten, die mit einem Bedarf an Grundstücksakkumulation verbunden sind, insbesondere bei Projekten mit gesetzlichen Standards und gleichzeitigen Investitionen in Infrastruktur, Dienstleistungen und Versorgung.
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| Can Tho Real Estate : Projektland mit klarem Rechtsstatus und synchroner Infrastruktur- und Versorgungsplanung zieht zum Jahresende Investitions-Cashflow an (Fotoquelle : Nam Long ) |
Insbesondere wird das Immobilienwirtschaftsgesetz von 2023 mit Wirkung vom 1. Januar 2025 die Parzellierung und den Verkauf von Grundstücken in 105 Städten und Gemeinden verschärfen, was ebenfalls einen wichtigen Faktor darstellt, der sich in der kommenden Zeit auf das Angebot und den Preis von Grundstücken auswirken wird.
Can Tho ist eine Stadt des Typs I, die direkt der Zentralregierung untersteht. Mit den oben genannten Regelungen zur Gewährleistung eines gesunden Marktes werden Grundstücksprojekte, die vor dem offiziellen Inkrafttreten des Gesetzes über das Immobiliengeschäft genehmigt werden, einen großen Vorteil haben. Grundstücksprojekte in städtischen Gebieten mit vollständigen Rechts- und Bauverfahren gewinnen an Wert.
Nam Long II Central Lake stillt den Durst des Marktes
Der Nam Long II Central Lake liegt im Bezirk Cai Rang im wichtigsten Stadtgebiet Süd-Can Tho und ist eine seltene Quelle für erschlossenes Land in der Region Tay Do. Phase 2 des Projekts umfasst 274 Produkte, von denen die Landproduktstruktur mehr als 90 % ausmacht und schnell auf großes Interesse auf dem Markt stieß. Dies trägt dazu bei, den Bedarf an Landtypen in standardmäßigen Stadtplanungsgebieten zu stillen und den Bedarf an Siedlungen und Investitionen zu decken. Beim ersten Verkauf Mitte November waren bereits nach drei Stunden über 80 % der Produkte verkauft.
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| Die Eröffnungsverkaufsveranstaltung von Nam Long II Central Lake Anfang November sorgte zum Jahresende für einen beeindruckenden Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. |
Nam Long II Central Lake ist das dritte Projekt des Investors Nam Long in Can Tho und knüpft an den Erfolg früherer Stadtgebiete an, darunter Nam Long Can Tho 1 und Nam Long Hong Phat.
Das Stadtgebiet hat eine Größe von 43,8 Hektar und ist nach dem weltweit fortschrittlichsten integrierten Stadtgebietsmodell geplant. Mehr als 60 % der Fläche sind für Grünflächen, einen zentralen Seepark und interne Einrichtungen reserviert, wodurch in Tay Do ein grüner, frischer und komfortabler Wohnraum mit den höchsten Standards entsteht.
Eine Reihe wichtiger Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus mit Swimmingpool, Fitnessstudio, Café, Sportplatz im Freien, zentraler Platz usw. wurden in Betrieb genommen, um den Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnissen der Gemeinde schnell gerecht zu werden.
Nam Long II Central Lake verfügt über einen Landfonds von mehr als 9.800 m2 für Handel und Dienstleistungen; 1,15 ha Bildungsland; 1.700 m² medizinisches Land ... sollen das Erscheinungsbild eines vorbildlichen integrierten Stadtgebiets vervollständigen, in dem die Bewohner alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.
Der Nam Long II Central Lake ist nicht nur ein komfortabler und stilvoller Wohnort, sondern auch als neues Erlebnisziel für die Bevölkerung von Tay Do bekannt. In letzter Zeit hat der Investor kontinuierlich Aktivitäten wie riesige LED-Drachenfestivals, Check-in, Musik usw. organisiert und so eine große Zahl von Anwohnern und Menschen aus der Umgebung angezogen, die herkommen, um Spaß zu haben und etwas zu erleben.
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| Moderner Wohnraum Mit hervorragenden Einrichtungen bestätigt Nam Long II Central Lake seine Position in Can Tho: ein idealer Ort zum Leben und ein einzigartiges Reiseziel . |
Nach dem Erfolg des ersten Verkaufs ist bekannt, dass Nam Long im Dezember dieses Jahres das Endprodukt der zweiten Phase auf den Markt bringen wird. Der Schwerpunkt liegt dabei insbesondere auf dem Garten- und Gewerbestraßenprodukt neben dem Apartmentkomplex EHomeS mit einer Größe von mehr als 1.600 Apartments, das in naher Zukunft eine geschäftige, moderne Servicekoordinate zu bilden verspricht.
In bester Lage verbindet die Garten- und Geschäftsstraße mehrere Punkte und grenzt an Wohnhäuser. Sie bietet einen einfachen Zugang zum Verkehr, der durch das Projekt fließt, und insbesondere zu den mehr als 1.600 Familien, die bereits im EHomeS-Wohnkomplex leben. Dies ist eine ideale Produktlinie, die Wohn- und Investitionswerten gerecht wird und die „2-in-1“-Rendite maximiert: sowohl Wohnen als auch Geschäft, mit antizipierendem Potenzial.
Erfahren Sie mehr über den Nam Long II Central Lake
Hotline: 0981 39 33 11
Website: https://namlongcentrallake.vn/
Erfahren Sie mehr über andere Projekte von Nam Long: https://www.namlongvn.com/
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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