Die angepasste Landpreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Preise für jede Route anpassen.

Am 16. Oktober unterzeichnete Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und Vorsitzender des städtischen Rates für die Bewertung von Grundstückspreisen, den Bewertungsbericht des Entscheidungsentwurfs zur Änderung und Ergänzung der Entscheidung Nr. 02 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Regelung der Grundstückspreisliste in der Region. Der Rat beauftragte außerdem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE), die Dokumente und Verfahren fertigzustellen, die dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt werden sollen.

Der Land Price Appraisal Council der Stadt Ho Chi Minh-Stadt teilte mit, dass das städtische Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine den Marktprinzipien angepasste Grundstückspreisliste gemäß den Vorschriften erstellt habe. In ihrer jüngsten Vorlage hat die Einheit eine Grundstückspreisliste erstellt, die auf den von den Volkskomitees aller Ebenen genehmigten spezifischen Grundstückspreisen und den von den Grundbuchämtern und Steuerbehörden bereitgestellten Marktpreisen für Grundstückstransaktionen basiert.

Herr Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Q.Huy).

In früheren Eingaben hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt keine Grundstückspreisliste für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke vorgeschlagen. Nicht landwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen, die keine gewerblichen Dienstleistungsflächen sind, entsprechen nicht den geltenden Vorschriften. Im jüngsten Bericht hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt diese Landtypen hinzugefügt.

Der Land Price Appraisal Council der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte außerdem, dass das städtische Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in früheren Einreichungen Daten zu den Preisen für landwirtschaftliche Grundstücke zur Berechnung der Entschädigung verwendet habe, um Preise für landwirtschaftliche Grundstücke vorzuschlagen, die den Preis für reine landwirtschaftliche Grundstücke für Anbau- und Produktionstätigkeiten nicht vollständig widerspiegelten. Im jüngsten Bericht hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Bauarbeiten auf der Grundlage der Preise für landwirtschaftliche Grundstücke gemäß der vorherigen Preisliste durchgeführt, multipliziert mit dem entsprechenden Anpassungskoeffizienten für Grundstückspreise.

Dies hat keine Auswirkungen auf den Fall des Landerwerbs durch den Staat, da der konkrete Grundstückspreis für die Person, deren Land erworben wird, nach dem Marktpreis bestimmt wird.

Für Wohngrundstücke sammelt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch Grundstückspreisinformationen aus der Preisdatenbank und Markttransfer-Grundstückspreise und schlägt auf der Grundlage der tatsächlichen sozioökonomischen Situation der Stadt Grundstückspreislisten für Wohngrundstücke vor, die für jeden Bezirk, Kreis und jede Stadt Thu Duc geeignet sind. Gleichzeitig hat die Abteilung die Preise für Standorte an der Grenze zu Bezirken, zur Stadt Thu Duc sowie zu Straßenabschnitten und -routen im selben Gebiet überprüft und ausgeglichen.

Der Quelle des Reporters Dan Tri zufolge wurde der Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt von den Behörden zur Prüfung an das Justizministerium gesandt. Die angepasste Grundstückspreisliste der Stadt wird voraussichtlich in den nächsten Tagen vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beschlossen und bekannt gegeben.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm