Wird Bac Ninh eine Stadtfläche von mehr als 41.000 Milliarden VND haben?

(Dan Tri) – Das neue Stadtgebiet im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) hat eine Landnutzungsfläche von etwa 277 Hektar und eine Gesamtinvestition von 41.270 Milliarden VND.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh hat vor Kurzem beschlossen, die Investitionspolitik des Projekts „New Urban Area“ im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh zu akzeptieren.

Die Form der Investorenauswahl besteht in einer Ausschreibung, bei der gemäß den Bestimmungen des Ausschreibungsgesetzes Investoren zur Umsetzung des Projekts ausgewählt werden. Dieses Projekt hat eine Landnutzungsgröße von etwa 277 Hektar, von denen der erwartete Landnutzungsbedarf 60,5 Hektar Wohnland umfasst; Land für soziale Infrastrukturarbeiten 98,9 ha; Grünfläche ist 11,5 ha groß; Die Verkehrsfläche beträgt 69,7 ha ...

Gemäß dem Bebauungsplan sind für das Projekt 9,5 Hektar für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen (das entspricht 16,2 % des gesamten Landfonds für Wohn- und Mischnutzungsprojekte im Projekt).

Daher ist der Investor dafür verantwortlich, den entsprechenden Wert des in den Bau des technischen Infrastruktursystems investierten Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen zu zahlen, der einem Grundstücksfonds von etwa 22.300 m2 entspricht (entspricht 3,8 % des gesamten Grundstücksfonds für den Bau von Wohnungen und Gebäuden mit gemischter Nutzung im Projekt).

Eine Ecke von Tu Son City, Bac Ninh (Foto: Tran Khang).

Das Stadtgebiet verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 2,6 Millionen Quadratmetern und hat eine Bevölkerungszahl von etwa 33.000 Menschen. Der architektonische Maßstab des Projekts umfasst Flachbau-Wohnprojekte, Sozialwohnungen in Form von Wohnungen, gemischt genutzte Wohn- und Dienstleistungsprojekte, soziale Infrastrukturprojekte usw. sowie die technische Infrastruktur des Projekts.

Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beträgt 41.270 Milliarden VND, davon betragen die Kosten für die Projektumsetzung 40.124 Milliarden VND und die geschätzten Kosten für Entschädigung und Geländeräumung 1.146 Milliarden VND.

Die Investitionsvorbereitung und Projektumsetzung dauert 7 Jahre ab dem Datum der Auswahl des Investors, wobei die Investitionsvorbereitungsphase ein Jahr und die Projektumsetzungsphase 6 Jahre beträgt.

Nach Angaben des National Bidding Network wird für dieses Projekt eine breite Ausschreibung in einem einstufigen Verfahren mit nur einem Umschlag durchgeführt, wobei die Auswahl der Investoren im März beginnt.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh im November 2024 ein Dokument verschickt, um die Stellungnahmen des Verteidigungsministeriums und des Ministeriums für öffentliche Sicherheit einzuholen und zu ermitteln, ob die Projekte in Bereichen liegen, die im Hinblick auf die Investitionsrichtlinien der oben genannten Projekte der nationalen Verteidigung und Sicherheit bedürfen.

Dabei liegt das neue Stadtgebiet im Nordwesten (Gebiet 1) im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh. Das Projekt hat eine Fläche von fast 270 Hektar und umfasst unter anderem Flachbauten, Sozialwohnungen, Schulen, Parkplätze, Sportanlagen usw. Das geschätzte Gesamtkapital beträgt mehr als 44.500 Milliarden VND, die von der Vingroup Corporation für das Investitionsprojekt vorgeschlagen wurden. Das Stadtgebiet ist auf 50 Jahre angelegt, die Umsetzung erfolgt innerhalb von 10 Jahren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm