(Dan Tri) – Das neue Stadtgebiet im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) verfügt über eine Flächennutzungsfläche von etwa 277 Hektar und eine Gesamtinvestition von 41.270 Milliarden VND.
Das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh hat vor Kurzem beschlossen, die Investitionspolitik des Projekts „New Urban Area“ im Nordwesten der Stadt Bac Ninh (Gebiet 1) im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh zu akzeptieren.
Die Form der Investorenauswahl besteht in einer Ausschreibung, bei der gemäß den Bestimmungen des Ausschreibungsgesetzes Investoren zur Umsetzung des Projekts ausgewählt werden. Dieses Projekt hat eine Flächennutzungsfläche von etwa 277 Hektar, von denen der erwartete Flächennutzungsbedarf 60,5 Hektar Wohngebiet umfasst; Land für Arbeiten der sozialen Infrastruktur 98,9 ha; Grünfläche beträgt 11,5 ha; Die Verkehrsfläche beträgt 69,7 ha ...
Gemäß dem Flächennutzungsplan sind im Rahmen des Projekts 9,5 Hektar für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen (das entspricht 16,2 % des gesamten Grundstücksfonds für Wohn- und Mischnutzungsprojekte im Projekt).
Daher ist der Investor dafür verantwortlich, den entsprechenden Wert des in den Bau des technischen Infrastruktursystems investierten Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen zu zahlen. Dieser entspricht einem Grundstücksfonds von etwa 22.300 m2 (das entspricht 3,8 % des gesamten Grundstücksfonds für den Bau von Wohnungen und Gebäuden mit gemischter Nutzung im Projekt).
Eine Ecke der Stadt Tu Son, Bac Ninh (Foto: Tran Khang).
Das Stadtgebiet verfügt über eine Gesamtwohnfläche von mehr als 2,6 Millionen m2 und hat eine Bevölkerungszahl von etwa 33.000. Der architektonische Maßstab des Projekts umfasst Flachbau-Wohnprojekte, Sozialwohnungen in Form von Wohnungen, gemischt genutzte Wohn- und Dienstleistungsprojekte, soziale Infrastrukturprojekte usw. sowie die technische Infrastruktur des Projekts.
Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt 41.270 Milliarden VND. Davon entfallen 40.124 Milliarden VND auf die Projektumsetzung und die geschätzten Kosten für Entschädigungen und Räumung auf 1.146 Milliarden VND.
Die Dauer der Investitionsvorbereitung und Projektumsetzung beträgt ab dem Datum der Auswahl des Investors 7 Jahre, davon beträgt die Investitionsvorbereitungsphase ein Jahr und die Projektumsetzungsphase 6 Jahre.
Nach Angaben des National Bidding Network wird für dieses Projekt eine einstufige Ausschreibung mit nur einem Umschlag durchgeführt; die Auswahl der Investoren beginnt im März.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh im November 2024 ein Dokument verschickt, um die Stellungnahme des Verteidigungsministeriums und des Ministeriums für öffentliche Sicherheit einzuholen und festzustellen, ob die Projekte in Bereichen liegen, die die nationale Verteidigung und Sicherheit im Zusammenhang mit den Investitionsrichtlinien der oben genannten Projekte erfordern oder nicht.
Dabei liegt das neue Stadtgebiet im Nordwesten (Gebiet 1) im Bezirk Hoa Long der Stadt Bac Ninh. Das Projekt hat eine Fläche von fast 270 Hektar und umfasst Elemente wie Flachbauten, Sozialwohnungen, Schulen, Parkplätze, Sportplätze usw. Das geschätzte Gesamtkapital beträgt mehr als 44.500 Milliarden VND, die von der Vingroup Corporation für das Investitionsprojekt vorgeschlagen wurden. Der Betrieb des Stadtgebiets ist auf 50 Jahre angelegt, die Umsetzung soll innerhalb von 10 Jahren erfolgen.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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